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第108回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2020-10-30
| 0

第108回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

2020年11月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

世界がコロナの中、
皆さまから様々なお仕事のお声がけを頂き
大変感謝しております。
誠にありがとうございます!!!

PR  元気バリバリの知人が求職中
外資系の会社にて10年勤務
見た目50歳だが、年齢の関係で退職となりました。

英語ペラペラ  高管理能力
南ベトナム(ホーチミン市、ビンズオン省、ニャチャン市)の7か所のサービスアパート
メント、ホテルの営業、マーケティング、予約、リベニューマネージメント、開業準備の責
任者経験。日本国内外でのホテル運営と営業、本社での管理業務経験。

・セキュリティーの高いところ行くのにマスク忘れたので薬局屋さんでマスク買いました
10個で2万ドン

・サッカーをされている素敵なお客さん(若い時にアメリカ駐在 ベトナム来る前はインド6年ほど駐在)と
和創 pham viet chanh
で美味しいお弁当セットを頂きました。

・Y形さんと プロポライフホテルで
ばったり会いました

「プロスタイルホテルホーチミン」
出張・観光に便利レタントン日本人町から2分の日系ホテル
https://www.prostyle-hotels.com/hcm/ja/

PR
ICHI(壱)
10月31日に仮オープン
タオル、陶器、ルームウェアや縫製小物を販売。

開店時間は10月31日~10:00~17:00
11月7日頃から10:00~21:30予定

住所 
55 Nguyen Đang Giai Thao Đien

・フードアナリストちぇりさまにリツイート頂きました。
誠にありがとうございます!!!
https://cheritheglutton.com/

・クロネコヤマトさんとランチさせて頂きました。

・私の幼馴染が選挙活動
https://www.facebook.com/watch/?v=1056050981483669

PR

お客さまがハノイ郊外ハナム省の工場売却検討

・サイゴントレードセンターのお客さまの会社にてミーティング致しました。

・かなりの物件数を比較検討頂き、空港周辺のコストパフォーマンスの良いオフィス物件 590平米を御契約頂きました。

・千蔵のラーメンに食べに行こうとしたら
妻の妹の旦那さん(日本の大学を卒業して日本の上場会社勤務)にバッタリ
30分だけ一緒に飲みました

・2区でベトナムの女性向けのスパ店舗物件手付け確保を頂きました。誠にありがとうございます!!

・ホーチミンで800人のスタッフさんを管理されている素敵な方とランチしました。

・thao dien の
Qバーへ初めて行きました。

・沢山物件を見られているお客さまへ2000平米~2500平米の土地・倉庫の賃貸物件を2区 9区 Thu duc区で諸々ご提案させて頂き、1物件 今まで見た中で一番良いとの事で検討を頂いております。誠にありがとうございます!!!

・外国人比率の高いアパートで
お客さまと午後1時からミーティング
その後、酔っ払いオージー?から声をかけられました。

・UCCコーヒーにて
ucc xin chao と挨拶を頂きました。

・一店舗目 日本酒で乾杯物件
に続き2店舗目
【蔵 KURA】Kaku-Uchi&SAKE Shop
を御契約頂きました。 誠にありがとうございます!!!!
https://sake.vietnhat.tv/e49096.html

日本酒専門の角打ちのある酒屋(小売店)
【蔵 KURA】Kaku-Uchi&SAKE Shop
オープンします。
住所:40/28 Pham Viet Chanh, P.19, Dist.Binh Thanh

ベトナム初!日本酒専門「角打ちのある酒屋(小売店)」です。

■1階の手前スペースは「酒屋」です。
厳選した日本酒50種類以上と、酒の肴(おつまみ)、酒器や日本酒に関する商品を取り扱っています。
日本酒の瓶売りは、どこよりもお安くご提供できますよう努めております。
テイスティングができますので、風味をお確かめになってからお買い求めできます。
また1本からでもデリバリーを承っております。
家飲みに、パーティーに、ギフトに、幅広くご利用くださいませ。

1階奥は、スタンディング形式のテイスティングバーです。
50種類以上の日本酒の飲みくらべ、FOODとのペアリングをお楽しみくださいませ。
スタッフが人気の日本酒、お好みの日本酒など、おすすめさせていただきます。
ボトルキープ(1ヶ月間お預かり)もできます。

定期的な試飲会、日本酒セミナー、イベント、頒布会、ケータリングも企画しております。

※15B/16 Le Thanh Tonの、角打ち【日本酒で乾杯!】も変わらず営業しております。
こちらもご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

・松本トレーニングDays(ベトナム語)
良くドラマ観て、単語ノート見て 日々コツコツ未来へ向けて積み上げ中。
https://www.youtube.com/channel/UCsKKnea8eV-SG8P7b2DM2OQ

・ホーチミン在住の日本人ご夫婦さまが多数の物件を考慮の上でこれから長期的に資産価値が上昇すると予想される地下鉄2号線沿い 駅近のお部屋をご購入頂きました。これから長期的に住まれる間はお家賃タダとなりました。(地下鉄1号線の威力に気付いたベトナム人の方は地下鉄2号線沿いに殺到と予想。長期視野では空港~Thu thiem~2区へ伸びる 地下鉄2号線こそがホーチミンでの最も価値の出る路線となる。)誠にありがとうございます!!

・元Xジャパンのtoshiさんの実兄、出山さんへお誕生日メッセージ送らせて頂きました。 https://www.foobizvietnam.com/interview-18/

・インド
スズキのお陰でインドが豊かになったと考える方も多く、工業分野では日本人は尊敬されている

・在住歴の長いフリーランスで仕事してる友人(信用可能) 水曜以外はそこそこ仕事入っているがもっと稼ぎたいとの事で 水曜日だけ動ける仕事ない? って聞かれました。

・ホーチミンの仲間がビッグな仕事を完了したお祝いで一緒に素晴らしい時間を過ごしました。

・親戚がダナンで もみじラーメンオープン
166 Nguyen Chi Thanh, Da Nang

・heart of darkness
dream alone pale ale
というビアボトル飲みましたが、辛め?のビールという感じで私には合いませんでした

・ビンホーム在住の素敵な
お客さまのキッチン下のゴミ箱を交換させて頂きました。

・毎朝 絞ったオレンジを飲んでますが、
今はオレンジの相場が安くなっており
1kgで1万ドン

・ドンナイでの隔離を終えられた
素敵な日本人の方に
2部屋 ビンホームへご入居を頂きました

・久しぶりにkirinの
tea break 美味しかったです。
高校生くらいの時は午後の紅茶 飲みまくっていました

・沢山事務所物件をご提案させて頂き、470平米の事務所をご検討頂いております。誠にありがとうございます!!

・ikuiku town
ネーミングから内装まで意味不明の不思議なお店w 意味不明過ぎて大人数の時は使える

・日本時間2:20〜3:20(ベトナム時間で12:20から13:20まで)までzoomを使って大学で講演しました。(5時間くらいかけて資料も作りましたので上手くいきました)
ランチの時間が過ぎたので次の仕事のアポ(物件引き渡し)近くで pho 食べました。
しかも当日はベトナムの女性の日で
スタッフとのランチも断りました

https://photos.app.goo.gl/Bs8FD8wUJh7CT4zu5

・友人が我慢しきれず緊急事態
警察に気をつけて外で小されてました。

・4区のpho thin by SOL
の店に行こうとしたが、目の前の自然鳥屋が流行っていたので自然鳥屋 gata tam kyへ。
pho thin by SOLは次回行こうと思います。

・グラブタクシー
の運転手とがやがや世間話を。
朝6時から夜10時まで働いて
100万ドンの利益とのお話をドライバーさんから聞きました。

・超昔に行った覚えがありますが、
オシャレでちゃんとしてるウイスキーバー
pk maltroom へ行きました。
白州を頂きました。

・ステキなお客さまのご希望で
日曜日にアテヤランチ行こうとしたら
残念ながらお休みでした

・大阪の大学でzoom講演
事前に職員さんとやりとりしていたのですが、
入念に準備されていたのでお仕事の進め方に感動しました

・大阪の大学の先生と40分
zoomで 大学の講演準備のミーティングをしました

・ベトナムのビジネスマンと夕食
韓国料理屋へ
私たちは牛肉BBQ。
後から来られた隣のテーブルに来られた
韓国人二人組 は 鍋を頼み
途中でラーメンを追加で入れて
ソジュを飲んで美味しそうに
食べていました。
なるほど、BBQよりも鍋の方が美味しそう
と気付いたので次回 韓国料理屋へ来る機会があれば鍋食べてみようと思いました

・友人 サコムバンクのATMで
100万ドン出てこなくなり
返金は7日後との事。

・先輩の考察
コロナを口実にしたら、いまなら何でもできる。というわけで、撤退もようやく。
もはや市場は誰も出来ないということは知れ渡っていた(ので度々撤退の話が出ても市場は動かない)。
致命傷で済んでよかったのかもしれない。

・買いたい物があり
平日の5:45にベンタン市場に行くと
ほぼ全ての店が閉店済みでした

・日曜日
ゴールデンリバー物件案内後に
一緒にオーシャンパレスへランチへ行きました

・12bis nguyen hue
私の初期の事務所の前通ったらビックリ
周辺の店もカフェも全部潰れていて
寂しい感じでした

・マツキヨオープン前にマツキヨ関係者と
ビンホーム下のシンガポールレストランでランチしました

・鉄関係の素敵な先輩(ゴルフ上手)と
ゼンでランチデートしました

・pham viet chanhクバラさん(弊社で物件紹介)
久しぶりに行きましたが、鍋も美味しく 流行っていました。
またマスターも変わらず素敵でした

・家族でチヨダ寿司へ
お店のマスター素敵過ぎて惚れました。

・ダナンの親戚の親戚が
炭を輸出したいとの事。

・良く飲食店のお店に電話予約しますが、
matsumoto と名前を言っても
何何? と理解してくれないので
その時は 味の素さんの宣伝活動も含めて
ajinomoto で予約しています。
(私の師匠の奥さまが元 味の素勤務)

・素敵な社長さんと
ココイチカレー食べに行き、
諸々 お褒めの言葉を頂きました

・ビンホーム74階のアイスバー
に行って
冷凍庫のアイス世界を体験しました

・芸能清水さんの名刺は
プロ野球チップス
みたい と
東急の平田さんが言われてました。

・ホーチミンで
ダナンの小野さんと再会

・アテヤの大将
今日は何をさばこうかな と毎日 思案

・norfolk hotelに2週間隔離終わった先輩から連絡があり、隔離完了祝いを行いました。
2週間 酒を断ち、毎日3時間トレーニング
スリムになってました

・ホーチミンのスーパー飲食コンサルHさんに久しぶりに再会
普段からなるべく行ってない店に色々行くようにする松本戦略は素晴らしいです とお褒めの言葉を頂きました。

・先輩といつも若葉 久原なので
たまには韓国焼肉と思い
plan kへ。
イケイケドンドンな先輩は
一番高い1セット200万ドンの焼肉や食べきれないほどのサイドメニューオーダー
夕食をご馳走になり、
先輩がお店の脇にある
ユーフォーキャッチャーにトライ。
10万ドン 松本マネーをユーフォーキャッチャーに入れて6回プレイが表示
皆で交代でプレイするが、アームが弱すぎ(一番手前の台なので色々なお客さんがプレイし過ぎ???)で全く ぬいぐるみが持ち上がりもしなくて全くダメでした。

・なるべく仕事は追うように努めていますが、サンワパールの支払いの件で月末に日本のお客さまからドワーっとご連絡を頂き、
月末は仕事に追われておりました。

・良くコーヒーハウスで
ホットラテ 55000vndを飲んでいたので
the coffee house signature (19b pham ngoc thach)で同じ物を頼むと75000vndでした。
やはり店の雰囲気が他の店よりも上なので料金も高くされている感じでした

・私 チェスそこそこ強いですが、
息子に初めて負けてしまいました

・息子が39度の高熱
日本人小学校へお迎えに行って
保健室の先生のお勧めでロータスクリニックへ直行しました。

・隔離明けの友人に
8ヶ月ぶり?
に会ったら 老けたね
と言われました。
→実は
最近の雨で 私の家には蚊が多く
眠れない時が多かったです
(蚊取りラケット買ってきたので最近は帰宅したら私の部屋内でラケット振り回しています。)
そしてもう一つ。
松本ハウス横と左斜め前で家の建設が始まり、朝6時過ぎから工事開始。 日曜も工事で睡眠が足りない日があります。

・御世話になっているお客さま宅で
インターネットtv問題。
問題解決をさせて頂きました

・saigon trade center一階で販売しているangel island ビラ
安くて1億円との事。
アパートメント1年後に販売

・野球をされている素敵な先輩と後任の方とランチ
アテヤに行こうと誘われ、アテヤでアテヤランチ食べました。

・私の友人と食べに行く人は
皆財布持ってこなくて
友人にたかるそう。
立場的に友人が奢るのが当たり前と皆思っているとのこと。

・pho thin by SOLで
flaming stir-fried Beef Big bowl 78000vnd
食べました。
木曜日のお昼に行きましたが、8割ベトナムのお客さんで満席

・日本の上場会社の素敵なマネージャーさんと
30分 住居物件について
ライン動画を使ってミーティング致しました

・2055年には
日本国民の40%が高齢者
人口は8,993万人になると推計

・自分のお金で隔離された先輩の考察

この隔離は旅行業会(ホテル)に援助事業みたいだよ。ルームサービス高いし。

・grab日本のクレジットカードを登録して
使っていますが、ローカル支払いにした方が沢山割引が出てくる感じ。
お互いプラチナの友人のグラブにはキャンペーン割引が大量に出てくるが私のには出てこない。

・ホーチミンのある方から
ピンクのダチョウボートで川渡ってと依頼を受けました

・東京にてオフィスが必要な方は
ホーチミンでお世話になった住友不動産の知的な先輩をご紹介させて頂きます。

・pham viet chanh店舗物件引き渡し時に
じっとしていたら手に蚊が止まっており、
殺したら私の血が一杯出てきました。

・帰宅時にグラブに乗っていたら
橋の上で急に車を停めてトランクから工具を取り出してタイヤのメンテナンスをし始めました。
よっぽど大事な感じだったので
何も言いませんでしたが、15分ほど待ったと思います。

・アテヤの大将
camelのタバコ吸って
おー 楽ダ!! と言われてました

・人は最もポジティブな時に
能力を発揮できる

・ホーチミントップレベルのオシャレな美容師さんにお会いしたら更にハンサムマッチョになってました。

・日本人小学校の運動会
帰る時にグラブタクシーを呼んだら他の方が私が呼んだグラブタクシーに乗ってしまわれ
私を置いてタクシーが行ってしまいました。
(笑)
代わりにビナサンタクシーで帰宅

しばらくしたらきっちり152000ドン
クレジットカードから引かれてしまいましたが、返金されました。

・10月1日 国際コーヒーの日
uccコーヒーでランチしました

・鉄関係の素敵なお客さんと
thao dienのオシャレなレストラン
mad houseにてランチしました

・知人がガンプラ販売
ライン検索 467gnuqm

・B級グルメの会
素敵なメンバーとコイを食べました

・素敵なお客さまと 京いち へ行かせて頂きました。お店のオーナーさまへご挨拶させて頂きました。

・ランドマークサービスアパートのvipのお客さまへ荷物を届けてレタントン へ食べに行こうとしたらロッテレジェンドホテルの抜け道が閉まっていたので
ホテルの正面から中に入って抜けようと思い、ホテルへ入ると 吉野 の存在に気付き
久しぶりに吉野へ行きました。
結構 韓国とベトナムのお客さんが入って賑わっていました。
サーモン鍋をオーダー
大量のサーモンが入ったサーモン鍋を食べてお腹一杯
食後にはピーナッツアイスがデザートできました。

・初めて
タイタンラーメン食べました

・STEN DE CLENNE
https://www.facebook.com/pages/category/Dessert-Shop/Sten-De-Clenne-110560844107565/
ファンビッチャンエリアにスイーツのお店がオープン。
夜は2階がバーとの事。

・お付き合いさせてもらっている方がカラオケアプリに関わっているのでPR
https://probable-twist-3550.glideapp.io/

・カフェ「Cafeつげの木」で
オリジナルコーヒーをオーダーして親父にプレゼントしました。

カフェ「Cafeつげの木」珈琲&カレーの店
cafetsugenoki
定休日-木曜日
〒650-0003
兵庫県神戸市中央区
山本通2丁目14-18
神戸マンション104号室
電話番号:078-251-0333

・友人の会社 長期的にガッポリ納税して
ホーチミン市Tan Binh区税務局から2019年の優良納税企業として褒状を頂く。

・lusine cafeで仕事していたら
すぐ隣の席の方が動画編集していて
youtuberかと思い話かけたらyoutuberでした。
https://www.youtube.com/c/GlamVee
(明るくてパワーが溢れていた方でした)
そして 私の動画のアドバイスをもらいました。

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・ベト妻会メンバーからの御連絡
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通常運転です。

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名刺・WEBSITE作成はブリッジシステムへ http://bridgesystem.me/en

大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) http://vac-gr.com/index.html

大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/

ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

ランニングシューズはアシックス!

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ホーチミンでゴルフの事は吉松先生へ(先生のお父さんは私の友人) http://golf-lesson-hcm.seesaa.net/

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飲食店にて作業効率・ミスを限りなく減らしてくれるシステムとの事。
https://www.dropbox.com/s/0dwpm4o9523pv3m/2015_Order4U%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E8%B3%87%E6%96%99_VVC.pdf?dl=0
https://www.dropbox.com/s/ac9dtn5p34bxgd4/2015_Order4U%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E8%B3%87%E6%96%99_VVC_VN.pdf?dl=0

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IP電話:050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です)
e-mail: nishida@icraft.jpn.com

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http://ameblo.jp/usako-dreamstone/
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私もファンの一人。

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飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com

・健康診断はロータスクリニックにて

・発電所、工場、廃棄物焼却炉などの排ガス測定は中外テクノスベトナム
http://www.chugai-tec-vn.com/

・ALSOKさん AED製品販売開始
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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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