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第110回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2021-01-01
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第110回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

皆さま

あけましておめでとうございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
2020年を振り返ってみますと前半はコロナのロックダウンがあったので
じっくりと未来に向けて考える時間が出来、やるべく事を決めました。
長期視野での種まきの1つとして決めた「ベトナム語能力の向上」は
今年後半コツコツ続けていたら自分でも実感できる程
能力が向上しましたのでやって良かったと思っています。
引き続き、粘り強くしつこく続けていきたいと思います。

様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・素敵な方からメール頂きました。
「ホーチミンで松本さんにお世話になってからちょうど10年になりました。
4年前からダナンに移り、ベトナム社員も100名近くになってます。」

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SIRTAILOR
ホーチミン、ハノイ、バンコク、ベルリンにあり、
値段以上に価値ある一流の素材・品質
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・ビジネスの本質は
誰かを助けてあげること

・私が幼稚園の時から所属している(17・18歳頃まで本格活動 現在も所属)
ボーイスカウト大阪70団
今までお芋を用意してくださっていた
サポートの方が高齢のため
お芋ほりは今年が最後となってしまいました。
残念です。

お芋堀りできるところがないか探し中。
https://photos.app.goo.gl/trgud2ZjALPHTNSw6

・ホーチミンで御世話になった先輩を記事で発見
https://style.nikkei.com/article/DGXKZO23257420Y7A101C1XXA000/

・スマートウオッチにて睡眠スコア
を計る事が可能。
睡眠スコアを研究すると生活が改善される。

・25分集中して5分休憩
の繰り返しが生産性を劇的に上げる
ポモドーロ・テクニック

https://diamond.jp/articles/-/199574

・kin dee thai
宅配美味しいと先輩よりお勧めを頂きました。

・年末12月29日・30日・31日にて11部屋の物件引き渡し立ち合いをさせて頂きました。誠にありがとうございます!!

・tran quang khaiの
アクルヒタワー横のtechcombank ATM
夕方 行列が出来ていました。

・ホーチミンでビジネスの修行されている若手の方(将来は2代目)とお食事を御一緒させて頂き
諸々お話をさせて頂きました。

・ここ最近、起業した私の友人が3人(元 シンガポール駐在銀行マン・元 東京建物{銀行からの資金調達レバレッジを使い日本で20数部屋物件管理}・元 ベトナム勤務)いるのですが
皆 お互いに気が合いそうだったので私が遠隔で間に入り3人に会ってもらいました。そしたらやはり皆、意気投合。

・11月に有名商社の代表と朝5:20から夕方5:45まで12時間以上 友達デートしました。

・頭の中がいつも高速回転している先輩と一緒に寿司はなれ へ食べに行きました。

・来年から日本で高校生になる生徒さんと息子と3人で
寿司屋でお別れ会しました。

・シンガポールでMBA取られた先輩と
浦江亭で焼肉
運動している人 と 運動していない人では回復力が違うお話を頂きました。

・なまら北海道 刺身
変わらず美味しかったです。

・アフリカで3年駐在されて
車を運転されていたお客さまから
赤信号でも止まるな(車が来てなかったら前進)
ナビ通りに移動はダメ(スラム街通るので)
とのお話を聞いてなるほど!
と思いました。

・2050年までは しぶとくベトナムに居る予定なのでベトナム語くらい自在に使えないとまずいと思い
今月も継続して松本トレーニングデイズ
日々 Youtubeでベトナムドラマ観て、単語勉強して、実践会話。
ここ3か月でかなりレベルアップしてきてる感を自分でも感じています。

・友人はテト旅行でドンホイのパラダイス洞窟へ行くとの事。諸々の手配アドバイスを旅行代理店の中村ありさ さんに手配してもらったとの事です。

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・ピザ4 サイゴンパール店 初デビューしました。

・12月31日にサンワパールアパートメントをご紹介させて頂き、物件を決めてもらった先輩から 「私が今年最後の御客さんで、私からのお年玉プレゼントです。」とお電話を頂きました。

・京いち おばんざい定食 美味しかったです。

・上場企業のお客さまから不動産契約(弊社エリア外の物件)についてアドバイスを求められたのでアドバイスさせて頂きました。

・素敵な御客さんに連れられて すなっくS へ初めていきました。
42me linh ,Q BT
桜木さんとお話しをさせて頂きました。

・ランドマークプラスにて
お世話になっている単身のお客さまの引っ越し(建物内で引っ越し)をお手伝いさせて頂きました。
洗濯機や 水ボトル5本やゴルフバック 等々。
気合い入れすぎてズボンのお尻がビリビリと破けてパンツ丸見え状態に。
引っ越し入居サポート後すぐに別の入居サポートがあったのでジャケットを腰に巻いてズボンのお尻を見えないようにしてタクシーに乗って次のお客さまの入居立会いサポート。
入居立会いサポート完了後にビンホーム81のユニクロに行って気にいったズボンを購入しようとしたら裾上げに1日かかると言われたので仕方なく裾上げの必要ない第2候補ズボンを店員さんに説明してそのまま履いてお会計しました。

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https://sake.vietnhat.tv/e49458.html

・トランプさんが大統領であれば反中国政策で
ベトナムが恩恵を受けるお話を先輩より頂きました。

・長年の先輩友人より依頼を受けて
2021年2月発売予定の書籍のコラムを書かせて頂きました。

・サンワパールをご購入頂いた御客さま2組は物件引き受けが完了しました。
残り5組以上の御客さまは書類手続き中でございます。

・銀行のお客さまとzenサイゴンで
ランチしました。
ゴルフ始められ1年で100切られたとの事。
センスありますね。
私はスーパー稀(基本、土日も仕事なので4年?に1度)にゴルフですが、200オーバー。自己分析すると「今は 悔しい・上達したい と思わないから上達しない」と思われます。 

・昔は電話を掛けるのに 電話交換手がいたように
これからの時代、全て無人自動化が進んでいく。

・引越し会社の芝さまと複数件ご一緒に御客さまのサポートをさせて頂きました。
段取りも良くて素晴らしい御仕事ぶりでした。
http://rtinter.com/ja/%e3%83%9b%e3%83%bc%e3%83%a0/

・友人からラインの返事
楽しみにしてます をもじって
「楽しみにして マスカット」と御返事頂きました。

・ぶっ飛んだ先輩
ビナサンタクシーに乗って携帯無くした先輩
ベトナムの弁護士引き連れてビナサン本社に乗り込み
ビナサン側の弁護士と交渉(翌日の10時までに出てこないと警察へ被害届け)
諸々の話が一致したのでビナサン側の弁護士がドライバーに電話して 「携帯出さないとクビだぞ」 と脅しにかかったお話を聞きました。
(ぶっ飛んだ先輩は長年の友人ですが、敵に回したら こわー!! とびびりました)

・22歳からベトナムで仕事
25歳から起業した30歳の若手の方とランチしました
独自の営業ワールドを構築されておられ、なるほど と思いました。

・hieu ben tau
5時間10分のベトナムドラマ
日曜日に仕事終わって午後に家で観ました。
面白かったのでぶっ通しで観ました。
(ベトナム語字幕なしのベトナム語のみ) 
 
https://www.youtube.com/watch?v=Yv9bLCWUWWM
裕福な家で産まれ育った青年が両親の不幸があり、
代わりの育て親元で生活するが、悪い育て親に家を追い出され
路頭に迷い、偶然にもヤクザの道へ。
そしてヤクザ界で成り上がっていくお話。

・素敵な日本人ご夫婦とボートハウスでお食事をご一緒させて頂きました。
ボートハウスは在住の西洋人に支持され、人が一杯でした。

・ベトナム人の奥さんを持っている
日本人男性の集まり(皆さん各業界で5-25年大活躍) 17名参加 にご一緒させて頂きました。
当日の朝は寝違えて首が全く動かない辛い状態でしたが、馴染みの皆にお会い出来て元気を頂きました。 誠にありがとうございます!!
またお隣に座っていた先輩から色々と参考にお話を聞かせて頂き、勉強になりました。

・12月は多くのお問い合わせを頂き、
結構バタバタしておりました。
皆さま、誠にありがとうございます!!!

・堀江貴文イノベーション大学校
面白そうなので一時的に入りましたが、やめました。
経験値は貯まったので良かったです。

・ベトナム人の友人が
nevermind(just have fun)
というバーを ビンホームセントラルパークでオープン。

・海外にある沖縄や北海道 等のお店
沖縄や北海道の写真をたくさんお店に貼ると海外の現地のお客さんはより楽しめるかもしれない

・普段ハイランドコーヒーにはほぼ行かないですが、久しぶりに行ってみました。
ビーチティーをオーダー
砂糖が苦手な私は とろけるような激甘でビックリ

・21世紀は時間の時代となるなら
人生最大の投資先は健康となる。
そして健康への投資はコツコツと取り組んでこそ
後々に成果が出る。

・日本の上場会社の御客さまとオンラインでミーティングさせて頂きました

・ Saigon Trade Center 31階にあるcityhubサービスオフィス(弊社も沢山の日系会社さまにご入居頂きました)
で多くの日本人がお世話になったジョリーさんが結婚
結婚式に呼ばれて参加してきました。懐かしのメンバーと再会出来て良かったです。

・PN区の事務所物件見学して
そのまま7区日本人小学校まで移動。(全生徒対象の個人面談)
所用時間 1時間10分

・「タイの超富裕層の数が日本を超えた。」
https://news.yahoo.co.jp/articles/e4e2d3f427fcf7a75fb23ff2e5232b9f56b79bc4?page=1&fbclid=IwAR28dlabJeHH68uLXOyuAL2JsAOlsE_7cUATKlz9u_NE2NEFztkTI1XyILY

以下、友人の考察
答え合わせが続いている。
とにかくタイの景気がおかしいので、シンガポールで金を借りて(大華銀行はタイの不動産向けに日本のサラリーマンに融資する。シンガポールの銀行はシンガポールドルは外国人に融資しないが近隣国の通貨は割とかしてくれる)バンコクの不動産を買えと繰り返し言ってきた理由。何故気づいたか。オフィスビルのレストラン街で、昼時にそのビルに入っている会社の制服を着た20代の男女が、食後のデザートに800円くらい使っていた。もちろん賃金から考えるとおかしいので(バンコクの平均所得は200万円程度)、なにか資産の裏付けがあると気づいた。台湾の天龍人のように、バンコクの人は自分の住んでいる家の含み益でファイナンスできる。10年ほど前の話。ここからバンコクの不動産に注目し始めた。
ブランド物の店が昼までに売り切れで空っぽになる。ショッピングモールで数千万円の車なんて次々売れる。それどころかヨットや飛行機も売れる。意味が全くわからない。そう、日本人の感覚では、とつく。
バンコクの景気はそういう感じ。もっともっとお兼ねを稼ぎたくなる。日本で全く感じないが。だから頻繁に外の空気を吸いに行く。

・ぶっ飛んだ先輩がカントーの警察と飲み会
酔っ払った後で警察の方へ 酔っ払ってますが、帰宅は大丈夫ですか? と聞いたそうです。

・いつも食べまくり 呑みまくり 仲の良いスタッフさんへ数十万ドンのチップばらまいている先輩
が通っている わかば 系列店のふたば
でラーメン食べました。
カウンターには 開店御祝 漢の食材屋 木村屋 の松竹梅 辛口 が置いてありました。

・なまら北海道で
ジンギス汗 定食食べました。
美味しかったです。

・ぶっ飛んだ先輩から
young leaf(わかば)で会おうとのこと。
俺は食べたから何か注文して食べてよ
と言われたので
おでん大 頼んだら ご飯ものも頼んでよ
と先輩から言われたので
親子丼 を頼んだら 先輩が親子丼特盛 と言われ
おでん大 と 親子丼特盛が来ました。
おでん大は全部 完食 親子丼特盛
頑張って食べましたが、親子丼ちょっと残してしまいました。

・人生
自分が苦手な土俵で戦うのは不利

・2区の奥の松本邸近くで
近所に住まれているSさん(日本人)に再会
一緒に路上のプラスチック椅子に座ってお話しました。

・タイ人とベトナム人の向上心
を比べたら いずれベトナムの国がタイの経済を抜くとの考察がある

・謙虚さ × 能力 = 優秀さ

・バンブーエアーはベトナム航空より遅延しないとのお話を先輩より頂きました。
あまり飛行機乗る機会ないですが、次回機会があればバンブーエアートライしようと思いました。

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・ホーチミンで日本の高炉材の在庫買えます。
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名刺・WEBSITE作成はブリッジシステムへ http://bridgesystem.me/en

大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) http://vac-gr.com/index.html

大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/

ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

ランニングシューズはアシックス!

ベトナムで建設機械のレンタルならニシオレントオールベトナム

ホーチミンでゴルフの事は吉松先生へ(先生のお父さんは私の友人) http://golf-lesson-hcm.seesaa.net/

・ホンダロジコムさんの倉庫
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・order 4u, 速くて簡単、シンプルなオーダーエントリーシステム
飲食店にて作業効率・ミスを限りなく減らしてくれるシステムとの事。
https://www.dropbox.com/s/0dwpm4o9523pv3m/2015_Order4U%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E8%B3%87%E6%96%99_VVC.pdf?dl=0
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・ホーチミンの調査、信用調査は西田さんへ
IP電話:050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です)
e-mail: nishida@icraft.jpn.com

・ジュエリーのプロ うさこさん
http://ameblo.jp/usako-dreamstone/
素晴らしい作品を沢山作られておられ、ファンも多い。
私もファンの一人。

・海外へのシムはこちら
SIMカードの特徴
-1枚で世界90ヵ国以上で使えるデータ通信SIMカード
-有効期限なしで何度でも使える(注:1年に1回は利用要)
-維持費・返却不要!
-1日あたり 1.33USD~ 利用可能(国や利用日数により異なります。)
-販売価格:600,000VND (10USDのクレジット付)

MIC Vietnam Consulting Co., Ltd.
飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com

・健康診断はロータスクリニックにて

・発電所、工場、廃棄物焼却炉などの排ガス測定は中外テクノスベトナム
http://www.chugai-tec-vn.com/

・ALSOKさん AED製品販売開始
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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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