Your search results

第168回松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2025-11-05

松本亮一の近況報告とプチ情報

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか？　11月になりましたが、お互い頑張りましょう！！応援しております。
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する　との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・私の息子、サーフィン部に所属。

大会にも出場。

うちの親父もサーフィンしており、二人でサーフィン話で盛り上がっています。

・Pham viet chanhの超穴場　石田お好み焼き店　

17/6 Me Linh,Binh Thanh District

Tel ; 093 336 1219

2回目、食べに行かせて頂きました。

水餃子、お好み焼き、焼きそば　が美味しかったです。

他の店では味わえないアットホームな雰囲気。

・以前、弊社に来られて諸々お話させて頂きました

香港人の物件オーナーさんから再度

最近の不動産市況についてご連絡を頂き

御返事をさせて頂きました。

・70代半ばの元気なご夫婦が物件を売却され、

日本へ資金送金手続きをされました。

誠にありがとうございます！！！

・これからホーチミンでビジネスをされるお客さまが物件購入のをご予約をされました。

誠にありがとうございます！！

・事務所として借りて頂いている一軒家物件の一部が欠けてしまい、

大家さんと一緒に対応をさせて頂きました。

大家さんの動きが素早く、非常に助かりました。

誠にありがとうございます！！

・ベトナムの女性の日。

弊社スタッフ皆、10年以上勤務頂いておりますので

素敵なお花が買えるお金をプレゼントさせて頂きました。

・ホーチミンに寿司を広めたThe Sushi Bar復活。

食べに行って、日本人オーナーさんへご挨拶をさせて頂きました。

The Sushi Bar

住所　116, 47 street,Tan Quy, District 7,Ho Chi Minh

・午前中、10区の方で仕事があり

仕事が早めに終わったのでViettle complex内の Waynes coffeeにて仕事。

なんて居心地の良いカフェなんだ　と感激してカフェを出たら

Viettle Towerに事務所を構えられている弊社お客さま(ホーチミンへの駐在は2度目、前回も弊社でサポートさせて頂きました。）に偶然お会い致しました。久しぶりにお会い出来たので嬉しかったです。

・２区で事務所をご契約頂きましたお客さまの素敵なミーティングルームでミーティングさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・日曜日、お客さまへご入居を頂きました。

誠にありがとうございます！！！

・PN区で美容室を経営しているイケメン美容師さん(奥さんはベトナムの方)と夕食をご一緒しました。

・日曜日にお客さまサポートをさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！！

・お客さま宅でトラブル発生。

サポートさせて頂きました。

・同じビルにいるイギリス人、会ったら良く世間話してますが、

今度日本へ遊びに行くんだ　と張り切ってました。

・現在は、過度なAIスーパーバブル。

リーマンショックを予見し、不動産バブル崩壊を予見したMichael Burryが

今度はAIスーパーバブル崩壊(ただ単純に適性な基準値に戻るだけ）を予見。

・趣味で動物病院を経営しているイケイケの70代の友人に誘われて、

Thao Dienのメキシコ料理屋 District Federalへ初めて行きました。

雰囲気も良くて美味しかったです。

・ベトナム歴の長い物流会社さまに事務所を決めて頂きました。

コスト削減になったようで私も嬉しいです。

誠にありがとうございます！！！

・土曜日、お客さまへご入居を頂きました。

誠にありがとうございます！！

T&T Enviro Vision

光触媒コーティング、ウイルス除菌対策、防汚スプレー層、ホルムアルデヒド除去等のプロ。

https://ttev.vn

・富裕層のお客さんからご友人をご紹介頂き、

3人でランチへ行きました。

ご友人の方は私よりも少し歳上でずっと海外駐在をされているとの事。

安心できる貯蓄が出来たとの事でベトナムをバイクで旅行したり、色々な国を周った後は独立予定との事でした。

心より応援しております！！

【蔵 KURA】Kaku-Uchi & SAKE Shop

https://drive.google.com/file/d/1o9jgIq4s9UmjUqZG2xunr7hHZixmgp8p/view?usp=sharing

・医療サービスを開業されるお客さま。

弊社も含めて諸々の物件を内見されて、物件を決めて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・ホーチミンで飲食店をオープン予定のお客さまへ飲食店物件をご案内させて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・先輩の考察。

日本から中東、欧州、アフリカ方面へ半額ルート完成やんか。

チェンマイ⇒アブダビ

たった15000円

大阪⇒チェンマイ　12000円と合わせても27000円

恐ろしい安さやな

世界最高級航空会社の一つと名高いエティハド航空

>>>>>

エティハド航空、11月3日にアブダビ～チェンマイ間の直行便を開設(チェンマイ発は11月4日が初便)。チェンマイからアブダビまで片道1万円台。

https://www.asiatravelnote.com/…/etihad_to_fly_to…

現在、チェンマイ空港で最も距離の長い路線はタイ・べトジェットエアによる大阪(関西)線ですが、エティハドのアブダビ線はそれを上回り最長路線となります。

・ほとんどの新興国が先進国へと発展できない最大の理由とは？

https://diamond.jp/articles/-/374786?fbclid=IwY2xjawNhRCVleHRuA2FlbQIxMQABHqsEwES7DMkZ4MB69jA4X6u1K-t58Kvx8cNdsVK8MI8peA1G7VP94tBPW2Qd_aem_8bPyM-RShPPU9XmiiWZNMQ

・弊社お客さま事業拡大。

2区で事務所物件を諸々ご案内させて頂きました。

誠にありがとうございます！！！

・スタッフの身内にご不幸。

お見舞い金をお渡しさせて頂きました。

・ベトナム歴の長い所長のお客さま。

弊社お客さま(所長さま）よりご紹介を頂き、住居のサポートをさせて頂いております。

誠にありがとうございます！！

・これからホーチミンへ進出されるお客さまとオンラインミーティングを行いました。

誠にありがとうございます！！

・同期数百人の中で一番出世した弊社のお客さまに久しぶりに再会。

諸々、世間話をしました。

・2040年の日本。　労働人口が足りないとの予測。

https://drive.google.com/file/d/1jdNgWVKlJCMmH5TFWap3Swv9nI3HFF04/view?usp=sharing

・ホーチミンの保険を網羅する伊藤さんの会社設立パーティーで

Mi Soba Okinawaの大将と同じテーブルになりました。

お別れの際に　機会があれば一度Mi Soba Okinawaの店へ食べに行きますね　とご挨拶をしました。

翌週、Mi Soba Okinawaの大将の店へランチへ食べに行った際に

大将から　昔どこかでお会いした事ありますよね？　と言われました。

私は　うーん　と考えていたら、

大将が　昔、香港人のパーティーでお会いしました　と言われ

私も思い出しました。

(私がたまに会ったら世間話をする香港人の彼は昔、所有している大型ビルを日本の上場会社へ売却してました）

Mi Soba Okinawa

住所　106 Nguyen Cong Tru, Binh Thanh District,Ho Chi Minh

・日本のカフェについて先輩のアドバイス

やばい人がいなくて良いとの事。

ここ、いいよ。

月額払いにしたらさらに破格に安い。（都度払いは440円）

8000円でコーヒー60杯、24時間営業（制限なし）

1日2時間まで個室も使える。会議室あるところなら1時間まで使える。

客層がDQN避けとして機能してるのだと思う。

だいたい勉強してるか仕事している人しかいない。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD167KF0W5A910C2000000/?fbclid=IwY2xjawNfyhJleHRuA2FlbQIxMQABHgtmX1V_yktnAHdzsTrqxYeEjur_YwQnbZxhJSLC6Sjbpe1QarA3cZsa51Go_aem_4uHp6BG3UBV4zPoaTm5oJA

名古屋発の無人「セルフカフェ」全国へ集中できる場、女性客6割

・シンガポール在住のお客さまからの依頼でホーチミンのある業種の物件についてリサーチをさせて頂き、ご報告させて頂きました。

誠にありがとうございます！！！

・元公邸料理人伊藤さんの真心カレーを頂き、

美味しくて美味しくてほっぺたが落ちました。

店名：天ぷら・懐石花美／食堂一輪
住所: 18D. Thai Ly, Thao Đien, Dist 2
営業時間：平日 17:30〜22:00・土曜 11:00〜15:00／17:30〜22:00
定休日：日曜日
電話番号：花美（0931115088）一輪（0937773615）
WEB：花美（Facebook・Instagram）一輪（Facebook・Instagram）
デリバリー：Capichi

先輩の考察。

＞＞＞

北朝鮮よりも、すでにカンボジアのほうが国際社会に有害になりつつある。もちろんどちらも程度の差はあれ、最低最悪なまともに統治されていない国家の分類に入る。

このニュースもなかなかのものだ。カンボジアが誘拐した被害者のパスポートらしきものが大量に捨てられていた、と。

カンボジアという国家自体が北朝鮮と同様に犯罪組織化していることがよくわかる。じっさい、EUやアメリカほか多くの国がカンボジア政府の要職者への制裁を実行している。

発覚していないだけで、おそらく日本人も下手したら3桁人数が拉致され、かなりの部分がすでに〇されているのではないか。

わたしはカンボジアに関わっているビジネスはすべて警戒、あるいは出入りそのものを疑うようになった。

近くにある国で起きていることだからこそ、これも北朝鮮問題のようになるだろうなと予測しておく。

ちなみにこの大量のパスポートはタイ、ベトナムのものだ。

カンボジアへの出入りは実害があり、最近は何か仕事をするときに、上申書みたいなやつにカンボジアの出入国についての疎明が必要になっている。ベトナムのビザランをしていただけとか、タイのビザを更新するために隣国であるカンボジアが手っ取り早かったからだとか、あるいはアンコールワットに行っただけだとか、こういう文書を求められることがある。だからよっぽどのことがない限り立ち入らないのが一番いい。

とんでもない問題がこれから発覚すると思うで。カンボジアの関係で。ベトナムがめちゃくちゃ強烈な独裁体制や監視を敷くのは、隣国が実質的に崩壊しているから仕方ないのかもしれないなと考えるようになった。もしベトナムが穏健な国だったら、すでにカンボジアの工作員によって内部から攻撃にさらされていただろうと思う。

歳下応援PR

・Nhat Tan Joie さん　翻訳（認証・公証）・通訳・調査　　https://joiegarden.vn

・芦田さん（日本・ベトナムの貿易ビジネス） https://ecoplant.vn/jp/

・和泉さん　ベトナム市場マーケティングサポート　　https://asaasia.com/

・小園さん　 https://kibarusv.com/

・中島さん

https://5sense.co.jp/company.html

・清水さん　ベトナムタレントマネジメント

http://groupie.com.vn/

・野原さん

https://wacontre.com/ja

・Nguyen Tu Duyenさん　通訳・翻訳　