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第176回松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2026-07-11

松本亮一の近況報告とプチ情報

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか？　7月になりましたが、お互い頑張りましょう！！応援しております。
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する　との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・ホーチミンで物件を購入されたお客さまへ

物件の引き渡しをさせて頂き、

1日フルでサポートをさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・ホテルコンチネンタルへお客さまをお迎え。

早めに着いたのでホテルコンチネンタルでアメリカーノを飲みました。

・日本で会社を上場されたお客さまが

ホーチミンで物件を売却。

売却サポートをさせて頂き、資金を日本へ戻されました。

誠にありがとうございます！！！

・Thao Dienにお住まいのご家族さまへ物件案内をさせて頂き、

引っ越し先を決めて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・銀行さまよりお客さまのご紹介を受けて

朝8時より事務所物件のご案内を諸々させて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・医療関係の法人さまへ店舗物件のご紹介をさせて頂き、

1物件気に入って頂きました。

誠にありがとうございます！！

・ホーチミンでお父さまの代わりに物件を売却されたお客さまのサポートをさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・ホーチミンの超有名日系企業さまに借りて頂いている好立地 1棟物件の契約延長を頂きました。

誠にありがとうございます！！

・Thao Dienに物件を持たれているオーナーさんが

来られてアテンドをさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・お客さまへ1区中心部のサービスアパートメントをご案内させて頂き、

物件を決めて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・これから法人を立ち上げられるお客さまへ事務所物件をご紹介させて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・7区の物件をご紹介させて頂き、物件を決めて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・昔駐在されていたお客さまがリタイアされて個人的にホーチミンへ短期移住。

コスパの良い住居のサポートをさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・Thu Thiemに物件を持たれているオーナーさんが来られて、アテンドをさせて頂きました。

誠にありがとうございます！！

・金融関係のお客さまへ1区のサービスアパートメントへご入居を頂きました。

誠にありがとうございます！！

・Thao Dienにて物件案内をさせて頂き、

サービスアパートメントへご入居を頂きました。

誠にありがとうございます！！

ホーチミンの先輩が本を執筆されました。

日本の優位性が通用しないという戦略 ─地域の文化を考えた競争優位

https://www.amazon.co.jp/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E5%84%AA%E4%BD%8D%E6%80%A7%E3%81%8C%E9%80%9A%E7%94%A8%E3%81%97%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E6%88%A6%E7%95%A5-%E2%94%80%E5%9C%B0%E5%9F%9F%E3%81%AE%E6%96%87%E5%8C%96%E3%82%92%E8%80%83%E3%81%88%E3%81%9F%E7%AB%B6%E4%BA%89%E5%84%AA%E4%BD%8D%E2%94%80-%E5%96%9C%E7%94%B0-%E5%BE%B9%E7%94%9F-ebook/dp/B0H6DZFVXW

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イベント名：浜端ヨウヘイライブイベント＠サクサク
日時：7月18日（土）18:30開場／19:00開演予定
会場：レストランサクサク
住所：17C Nguyễn Ngọc Phương, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh
料金：大人60万ドン、小人30万ドン（小学生まで）
内容：ビュッフェ形式、飲み放題付き

予約・問い合わせ：
Email：f.fujiyoshi@gmail.com
Tel：093 747 0866（Mr. Fujiyoshi）
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https://drive.google.com/file/d/1cgXoFeWkVQPNdWFn-0N0ODgm30zY9quH/view?usp=sharing

　>>先輩の考察

そもそもゴールドの取引に消費税をかけているからこんなことが起きる。取引で何の付加価値も発生しないのに課税の根拠に乏しい。ということで多くの国が課税していないのに日本は課税しているから還付金なんておかしなことで国富が流失する。ゴールドは外貨そのもの。つまり常に等価交換なのに課税されるのはおかしい。1ドル150円のとき150円と1ドルを両替したら10パーセント課税、なんておかしなことをやっているのがゴールドの輸出入。そして輸出するなら消費税を還付する、なんてやるからポッケに入れて入国し国内で売却し、それを輸出することで政府から詐欺をする。

ゴールドが流出しているのではなく、国民が収めた税金が詐欺によって流出している。このからくり恐ろしいぞ。

・中学高校時代に時々食べに行っていた

キッチンもとや　TVに出てました。

・1年に1回行われる

ホーチミンの関関同立会へご参加をさせて頂きました。

・先輩の考察

AI相場が激しくクラッシュする予感がする理由の1つ。

性能の差がないなら、価格競争しかなくなる。

最後は誰も儲からないところに落ち着く。

・経済Loveの先輩の見通し

＞＞アジアで東京を抜いていきそうなのは、シンガポールや香港、上海ではなくバンコクだとわたしは確信している…

あくまで都市単位であり国単位ではない

・ホーチミンの日本人若手経営者の夕食会(9名参加）へ参加させて頂き、

先輩から私が受けた恩を後輩へバトンタッチとの思いをこめて

後輩方々皆さんへ夕食をご馳走させて頂きました。

・海外で飲食の会社員として幾つも飲食ビジネスを立ち上げて10数年。

ここ最近、独立して立ち上げた飲食店が好調。

友人はこれから1年で3～5店舗出店計画との事。

・久しぶりに生演奏の音楽が聴きたく

Accoustic bar Ngo Thoi Nhiemへ行きました。

ノリノリの音楽で楽しかったですが、爆音の余韻で夜は全く眠れず

睡眠不足となりました。

・人生の先輩がホーチミンに来られて

HENRI Charpentier Ashiya 1969のお土産を頂きました。

誠にありがとうございます！！

・ドバイから西洋人女性の方が

「Ress不動産のオーナーさんですね？

ご自身若しくはお客さんでドバイの不動産はご興味ないですか？」

と営業が来てビックリしました。

私にまで営業電話が来るとは。。。

+971 調べたらアラブ首長国連邦（UAE）、ドバイやアブダビといった都市が含まれるでした。

後日営業の英文メールも来てました。

・日本のセブンイレブンでバインミーが発売開始。

ベトナムに30年近く住んでいた先輩が日本でベトナムを懐かしく？　食べられていました。

・日本からのお客さまのお話

日本でVIPのお客さんの接待では

銀座コース1日で100万円以上使うらしく

「銀座漬けよりホーチミン漬けの方が安くつく」と言われていたのでビックリしました。

・日本におられるラーメン通の方からのお話。

近畿地方のラーメン1400軒食べた中だと

大阪、なにわ麺次郎、

奈良、と市、

京都、新福菜館

が個人的に好きです。

チェーン店だと

塩元帥の濃口醤油ラーメン

丸源の肉そばに酢を1周半かけたラーメンです！

・先輩の考察

マレーシアとインドネシアが逆方向の運命をたどり始めたのは興味深い。

https://drive.google.com/file/d/1nYACq6AbKib2e5thRyaYfB2FPuvH3rPp/view?usp=sharing

　先輩の考察

＞＞

予想通り。ポルトガルの再興。

「安全」と「安定」がかつてない価値を持つ時代。

知人の超富裕層にマルタではなくポルトガルのパスポート取る手続きを手伝ったことがある。ひとりは独裁国家、もうひとりは近くの西側の国、ひとりは日本人。

カネと政治経済に目端が利く人はポルトガルの何が？ということにすぐ気付く。

国籍を変えるほどではないが国際紛争からの安全性を求める層にはタイを勧めている。わたしも日本が戦争に巻き込まれたときは一時避難先としてタイを考えているのでタイのビザは途切れないようにしている。戦争の時は国内の政治の安定性よりも、国際的な安定性が重要。タイは特に奇妙ながら安定性が高い。伝統というよりは筋金入り。フロントラインになる可能性はアジアどころか世界でも最も低い国の内の1つ。

「その目的ならシンガポールより、タイかポルトガルかアゼルバイジャンがいいんじゃない？」テンプレ的に答えている。

https://president.jp/articles/-/114545

弊社に来られたお客さまのPR

ホーチミンにベトナム一号店となるブラジリアン柔術道場 CARPE DIEM Saigonがオープンしました。

カルペディエムは東京に本部を置き、世界中に50店舗ほど展開する道場です。

ブラジリアン柔術は世界中で人気が沸騰してるスポーツで、

有名人ではイーロンマスク、マークザッカーバーグ、岡田准一、玉木宏、川口春奈などが練習しています。

是非一度無料体験にお越しください。

https://maps.app.goo.gl/ZQQWkBYPiGmZz8wE7

https://carpediembjjsaigon.com

Zalo 0384125477　

・はなび　で美味しい天丼を食べてほっぺたが落ちました。