ベトナムホーチミンの日本人オーナー物件特集。
2018年7月 ホーチミンの不動産業界に先駆けて日本人オーナーさまの物件特集ページを作成致しました。
RESS不動産が物件管理をさせてもらっている日本人オーナーさんの賃貸アパートメント/賃貸マンション/賃貸コンドミニアム物件をご紹介させて頂きます。ベトナム人オーナーさんよりメリットが多いので一度ご検討を賃貸をご検討頂ければ幸いであります。
また今後、弊社お客さまがご購入された中で貸し出しに出される物件がこれから定期的に出てきますでの掲載していきたいと思います。
日本人オーナー物件のメリット
入居前
まずお部屋の方は日本の方が好むデザインとなっており、入居前の交渉についてもオーナーさんが日本人ですので細かい要望につきましてもこちらの意図を明確に理解してくれる為に交渉もし易くなっております。
また居住証明書等の必要書類についてもきちんと準備を頂けます。
入居中
入居中にお部屋の不具合が起きた場合でも理解のある対応をされますので安心です。ベトナムでは良くある事ですが、オーナーさんが物件を売りたいとの事で次の購入者の方が何度も見に来られるような事はございません。(時間通りに来なかったり、また基本的に契約書の引継ぎが多いですが 運が悪いと次のオーナーに売却後は強制的に退去させられる場合もあります。)
またベトナム人オーナーさんの意向で契約が切れる前に次の借り手が沢山お部屋を見に来られる事が多くなっておりますが、日本人オーナーの場合はこちら上手くコントロール可能でございます。
退去時
退去時にお部屋が綺麗な状況なのにビックリする位の金額の清掃費用(ソファ・エアコン等諸々の清掃費用との事で)を請求されるベトナムのオーナーさん、また保証金を使い込んでしまって返金出来ない(若しくは悪意を持ってわざと保証金を返金しない)ベトナムのオーナーさんがいますが、日本人オーナーさんの場合は基本的に保証金が戻ってきます。
大家さん紹介
RiverGate(リバーゲート)アパートメント
ハワイ在住の阿部さんの物件。若い時からハワイにてビジネスを展開。ハワイはのんびりし過ぎていてつまらないとホーチミンが好きで年に2・3回旅行に来られる。コンピュータではなく感覚的な感ピュータが働き、ホーチミンは長期的に経済発展すると予測し、2016年に各アパートメントへ投資。リタイア後はハワイ・ホーチミン・日本を行ったり来たりして生活予定。
Tresor(トレザー)アパートメント
東京在住のMさん。海外でMBAを取得され、現在は外資系の会計会社で勤務。ホーチミンが長期的に伸びるとMBA仲間と一緒に予想されて、2017年にホーチミンのアパートメントへ投資。
日本人オーナー物件
日本人オーナー物件 Vinhomes Central Park(ビンホームズセントラル)アパートメント ホーチミン市ビンタン区
日本人オーナー物件 Vinhomes Central Park(ビンホームズセントラル)アパートメント ホーチミン市ビンタン区
Cantavil Premier 日本人オーナー物件 ホーチミン2区 賃貸不動産
Cantavil Premier 日本人オーナー物件 ホーチミン2区 賃貸不動産
2区のAN PHUエリアにある大型ショッピングセンターの上にある利便性高いコンドミニアム。
1区までも15分程度でアクセスでき、また高速道路に乗って向かう工業団地へのアクセスも良いです。
Tresor(トレザー)アパートメント 日本人オーナー物件 ホーチミン4区 賃貸不動産
Tresor(トレザー)アパートメント 日本人オーナー物件 ホーチミン4区 賃貸不動産
1区から4区に渡ってすぐのところに位置するアパートメント。
Nguyen hueのサンワタワーまで徒歩で10分、ビテスコフィナンシャルタワーまで徒歩7分。
一階にスーパーとコンビニがあり、ジムとプールは無料。
RiverGate(リバーゲート)アパートメント 日本人オーナー物件 ホーチミン4区 賃貸不動産
RiverGate(リバーゲート)Apartment 日本人オーナー物件 ホーチミン4区 賃貸不動産
1区から4区に渡ってすぐのところに位置するアパートメント
ジム・プール無料
日本人オーナー物件 Masteri Thao Dien(マステリタオディエン)アパートメント ホーチミン市2区
マステリタオディエンアパートメント 隣にビンコムメガモールショッピングセンターがあり、2021年開通予定のMetroの駅直結物件となります。またジム・プールがあり、無料で使用可能。
日本人オーナー物件
ベトナム・ホーチミンでの物件管理/不動産投資ならRESS不動産にお気軽にお問い合わせください
RESS不動産代表の松本です！
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(松本亮一の簡略プロフィールはこちら)
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