2区Thao Dienのマステリパークランド物件購入予約申込み
を7組のお客さまから頂いております。
昔からの西洋人のコミュニティーが根付いている場所・お金持ちのベトナム人が好んで住む場所・Thao Dienの土地が限られている・いずれThao Dienはブランド土地となりそう・10年後、15年後に中東の金持ちがホーチミンでどこの不動産を買うかと予測するとやはりThao Dien。
この読みをしている人はまだ少なく、予測が当たるかどうか非常に楽しみなところです。
主にコンドミニアム/マンション/アパートメント投資について情報を発信しております。
お客さまからの問い合わせに伴いコンドミニアム投資については30組以上のお客さまにコンドミニアムを購入して頂きましたが、本業は2007年よりの賃貸仲介業となり、投資後の物件管理も得意としております。
展望としては世界の経済は山あり谷ありで今はベストな買い時でないかもしれませんが、ベトナムの人口増加・都市部への人口流入・先進国から発展途上国への今後も続く投資経済の流れ・急激なベトナム人の所得の増加(余ったお金は株式市場と不動産市場へ) 諸々を考慮すると長期的には明るい未来がありそうです。
投資戦略としてはホーチミン中心からの距離が可能な限り近く(先の話になりますが、ベトナムの中級層によるローンを組んでのコンドミニアムブームが起きた際には中心部から値上がり また今後2･3年で中心から少し外れた場所で大量のコンドミニアムが完成し、供給過剰となる)、 常に物件を借りて頂ける需要のある1ベッドルーム、若しくは今後立地条件が良くなり価格上昇が考えられる限られた場所での物件をお薦めしています。
またロンタイン国際空港・2区の新都市を考慮するとホーチミンの中心が全体的に東にずれるのは必然。
中心地に近く他の物件と比べて割安と思われる物件、
または地下鉄1号線沿いは既に高くなっているので地下鉄2号線沿いの地理的に重要ポイントとなる場所の近くの物件
(実際に地下鉄が出来た時に地下鉄が出来るかどうか半信半疑だった方も次は2号線沿いが良いとの事で投資が集中する事を考慮)
をお勧めしております。
ベトナム・ホーチミンの不動産投資につきまして何かありましたらお気軽にお声がけを頂ければ幸いであります。
また法人さまへはホーチミンの開発用の土地,既存のサービスアパートメント一棟物,既存のオフィスビル一棟物 等のご紹介をさせて頂いております。
