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ホーチミンの不動産投資市況の説明 (台湾人の投資家グループへ)

Posted by Matsumoto on 2019-04-07
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ホーチミンの不動産投資市況の説明 (台湾人の投資家グループへ)

台湾人の投資家グループ8名(台湾のアメリカンスクールで皆長年の同級生とのこと)が弊社に来られ

ホーチミンの不動産投資市況の説明をさせて頂きました。

英語・台湾語が飛び交い、様々な質問が来ましたが

全ての質問に回答させて頂き、またホーチミンの不動産投資市況の説明をさせて頂きましたところ大局観を理解してもらう事が出来ました。

The Metropole Thu Thiemアパートメントと他アパートメントの抽選予約申し込み書を20枚程要望されたのでお渡しさせて頂きましたが、残念なことにThe Metropole Thu Thiemアパートメントの2回目の抽選予約申し込みが打ち切りとなり、抽選予約には間に合いませんでした。

他の投資物件にて投資が上手く行く事を願っております。

 

P.S

台湾人投資家の方とLineにても繋がり、その後も様々な質問に対して回答をさせて頂きました。

 

 

主にコンドミニアム/マンション/アパートメント投資について情報を発信しております。
お客さまからの問い合わせに伴いコンドミニアム投資については30組以上のお客さまにコンドミニアムを購入して頂きましたが、本業は2007年よりの賃貸仲介業となり、投資後の物件管理も得意としております。
展望としては世界の経済は山あり谷ありで今はベストな買い時でないかもしれませんが、ベトナムの人口増加・都市部への人口流入・先進国から発展途上国への今後も続く投資経済の流れ・急激なベトナム人の所得の増加(余ったお金は株式市場と不動産市場へ) 諸々を考慮すると長期的には明るい未来がありそうです。
投資戦略としてはホーチミン中心からの距離が可能な限り近く(先の話になりますが、ベトナムの中級層によるローンを組んでのコンドミニアムブームが起きた際には中心部から値上がり また今後2・3年で中心から少し外れた場所で大量のコンドミニアムが完成し、供給過剰となる)、 常に物件を借りて頂ける需要のある1ベッドルーム、若しくは今後立地条件が良くなり価格上昇が考えられる限られた場所での物件をお薦めしています。
またロンタイン国際空港・2区の新都市を考慮するとホーチミンの中心が全体的に東にずれるのは必然。
中心地に近く他の物件と比べて割安と思われる物件、
または地下鉄1号線沿いは既に高くなっているので地下鉄2号線沿いの地理的に重要ポイントとなる場所の近くの物件
(実際に地下鉄が出来た時に地下鉄が出来るかどうか半信半疑だった方も次は2号線沿いが良いとの事で投資が集中する事を考慮)
をお勧めしております。
ベトナム・ホーチミンの不動産投資につきまして何かありましたらお気軽にお声がけを頂ければ幸いであります。
また法人さまへはホーチミンの開発用の土地,既存のサービスアパートメント一棟物,既存のオフィスビル一棟物 等のご紹介をさせて頂いております。

ベトナム・ホーチミンの不動産投資ブログ

 

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