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2区The Sun Avenue (サンアベニュー)アパートの物件引き渡し

Posted by Matsumoto on 2019-04-14
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2区The Sun Avenue (サンアベニュー)アパートの物件引き渡し

投資頂きました2区のThe Sun Avenue (サンアベニュー)アパートの物件引き渡しの立ち合いをさせて頂きましたが手直しすべくところが沢山あり、諸々厳しく指摘して次回に再度物件の引き受けを受ける事になりました。

私の中ではきっと次回も手直し不足が起きると予想しており、3回目・4回目にてやっときちんと引き受けが出来るのでは? と思っております。

またこちらの物件、他の物件と比べて価格はリーズナブルですが周りにはまだ様々なお店等がなくてかなり不便で貸し出してもローカル需要しかございません。ただかなり先の話しですが、ホーチミンの中心となるThu Thiemを通る地下鉄2号線がいづれホーチミンのメインの地下鉄になった際には立地的にかなりの恩恵を受ける物件となりますが、約10年程の辛抱が必要となります。2015年に1号線の駅前物件へ投資(結果は上手くいきました)されたお客さんは更に先の先を読んで、今度はThe Sun Avenue (サンアベニュー)へ投資。私も、お客さんも予想が当たるかどうか非常に楽しみにしています。

誠にありがとうございます!!!

 

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主にコンドミニアム/マンション/アパートメント投資について情報を発信しております。
お客さまからの問い合わせに伴いコンドミニアム投資については30組以上のお客さまにコンドミニアムを購入して頂きましたが、本業は2007年よりの賃貸仲介業となり、投資後の物件管理も得意としております。
展望としては世界の経済は山あり谷ありで今はベストな買い時でないかもしれませんが、ベトナムの人口増加・都市部への人口流入・先進国から発展途上国への今後も続く投資経済の流れ・急激なベトナム人の所得の増加(余ったお金は株式市場と不動産市場へ) 諸々を考慮すると長期的には明るい未来がありそうです。
投資戦略としてはホーチミン中心からの距離が可能な限り近く(先の話になりますが、ベトナムの中級層によるローンを組んでのコンドミニアムブームが起きた際には中心部から値上がり また今後2・3年で中心から少し外れた場所で大量のコンドミニアムが完成し、供給過剰となる)、 常に物件を借りて頂ける需要のある1ベッドルーム、若しくは今後立地条件が良くなり価格上昇が考えられる限られた場所での物件をお薦めしています。
またロンタイン国際空港・2区の新都市を考慮するとホーチミンの中心が全体的に東にずれるのは必然。
中心地に近く他の物件と比べて割安と思われる物件をお勧めしております。
ベトナム・ホーチミンの不動産投資につきまして何かありましたらお気軽にお声がけを頂ければ幸いであります。
また法人さまへはホーチミンの開発用の土地,既存のサービスアパートメント一棟物,既存のオフィスビル一棟物 等のご紹介をさせて頂いております。

ベトナム・ホーチミンの不動産投資ブログ

 

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