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公証役場にてホーチミンの不動産物件転売

Posted by Matsumoto on 2019-05-27
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公証役場にてホーチミンの不動産物件転売

1ベッドルームのアパートメントをご購入頂き、アパートメントが建つまでに段階的に支払いを行って頂いておりましたが

全体の36%(400万円ちょっと)を支払った時点でお客さまの事情で物件を売られたいとの事でご相談を頂きました。

次の買い手(ベトナムの方)がすぐに見つかり、独身証明書等々 物件売却に必要な書類をサポートさせて頂きお客さまと一緒に公証役場にて物件転売のサポートをさせて頂きました。

今回の買い手は9億ドン高くかってくれる事になり、お客さまは今までデベロッパーに支払ってきた36%の金額分と+9億ドン(約420万円)でホーチミンのアパートメント物件を転売。

お客さまはハッピーでございました。また私も良い仕事が出来ましたので嬉しかったです。

委任を受けましたので後日、弊社の方で納税をサポート予定です。

誠にありがとうございます!!

 

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## 写真につきましてはお客さまより撮影許可を頂きました。 ##

 

主にコンドミニアム/マンション/アパートメント投資について情報を発信しております。
お客さまからの問い合わせに伴いコンドミニアム投資については30組以上のお客さまにコンドミニアムを購入して頂きましたが、本業は2007年よりの賃貸仲介業となり、投資後の物件管理も得意としております。
展望としては世界の経済は山あり谷ありで今はベストな買い時でないかもしれませんが、ベトナムの人口増加・都市部への人口流入・先進国から発展途上国への今後も続く投資経済の流れ・急激なベトナム人の所得の増加(余ったお金は株式市場と不動産市場へ) 諸々を考慮すると長期的には明るい未来がありそうです。
投資戦略としてはホーチミン中心からの距離が可能な限り近く(先の話になりますが、ベトナムの中級層によるローンを組んでのコンドミニアムブームが起きた際には中心部から値上がり また今後2・3年で中心から少し外れた場所で大量のコンドミニアムが完成し、供給過剰となる)、 常に物件を借りて頂ける需要のある1ベッドルーム、若しくは今後立地条件が良くなり価格上昇が考えられる限られた場所での物件をお薦めしています。
またロンタイン国際空港・2区の新都市を考慮するとホーチミンの中心が全体的に東にずれるのは必然。
中心地に近く他の物件と比べて割安と思われる物件をお勧めしております。
ベトナム・ホーチミンの不動産投資につきまして何かありましたらお気軽にお声がけを頂ければ幸いであります。
また法人さまへはホーチミンの開発用の土地,既存のサービスアパートメント一棟物,既存のオフィスビル一棟物 等のご紹介をさせて頂いております。

ベトナム・ホーチミンの不動産投資ブログ

 

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