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第91回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの賃貸不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2019-05-28
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第91回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの賃貸不動産屋)

2019年6月

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
また様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、
少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

 

・東京有楽町のバインセオサイゴン
10:50に行ったら11時からです!!
とベトナムの方に言われて外の席で待ちました。

 

・久しぶりにマイナンバーを取りに行ったら
1年以上経っていたという事で捨てられていました。
今はマイナンバーなしでも日本の銀行を使えますが、
そのうちにマイナンバーがないと使えなくなると思い再申請しました。

 

・仙台でのバー
お店の名前は 「BARです」
マスターさんはハノイからホーチミンまでバイクで旅行
住所: 仙台市青葉区一番町4丁目4-8
第5協立ビル2階

 

・土曜日の4時から大型店舗を持っているオーナーさんとお客さんとのミーティング
早く着き過ぎたのでオーナーさんの家の横のMILANOカフェでコーヒー。
アイスコーヒーのお会計が14000VND。 日本円で約66円
お安くてビックリしました。

 

・スピード力を上げる方法
締め切りを前倒しして期間を少し短くする
目標数値を引き上げる

 

・vietjet に乗る友人
後から飛行機に乗って空いていたら前のシートに座る との事

 

・携帯市場ファーウェイがダメになり、
アップルが中国で売れなくなると
必然的にサムスンが恩恵を受ける。
今度の決算は良いはず。

 

・各国でビジネスをしており、毎度ビザを取ってベトナムへ出たり入ったりしている友人が
カンボジアでビザ発給下りず。
インビテーションビザを確認させて頂きました。

 

・バイクの後ろに座っている兄ちゃん、
暑いのでオケを頭に被ってました

 

・ucc coffee に行ったらアップグレード改装中
仕方なしに前のartisan cafeへ

 

・仙台の牛タンの老舗店 「司」にて牛タン山盛り頂きました。

 

・ビナサンタクシーに乗ってカードでお会計
パイナップルが置いてあり、持ち上げて良い臭いだなと嗅いでいたら パイナップルの底に大量のゴキちゃんがへばりついていて。
やばい事になりました。
がーん

 

・ホーチミンに駐在していたMさん(私も大変お世話になった)
に影響を受けて猫を飼われたお話を聞きました。

 

・トイレにチャイムを置いたら心理的に混まなくなる。

 

岩松先生 と夕食をご一緒させて頂きました。

 

・新宿の女将が居て
美味しい焼き鳥屋さんは音羽亭
西新宿6-6-2 ヒルトン東京 B1F

 

・ボランティア募集 と 上方落語・桂小春團治さんのイベントPR
6月8日にホーチミン市音楽院(112 Nguyen Du Dist1 HCM)で
上方落語・桂小春團治さんのイベントが開催されます。
桂小春團治さんはNPO法人・国際落語振興会を立ち上げて、
これまで世界各国20か国にて落語を実施されているそうで、今回はベトナムで開催。
桂小春團治さん Wikipedia

当日は午前(ベトナム人向け)、午後(日本人向け)で行われるイベントの受付等々のサポートをしてくださる方
を募集(午前だけとか午後だけとか時間は応相談)。
ボランティアしてくださる方は落語を聴いていただくことが可能
私もボランティアします(大阪と大学繋がりで)が、ご興味のある方はお知らせください。

 

・thao dienの土地は15年前には平米
500ドル
現在7000ドル
サポートさせて頂きましたオーナーさんは1000平米持ち。

 

・デザリータ カレー
食べに行けていません。

 

・仮想通貨の最大の弱点は
危機が起きた時にマネーサプライに介入できないこと

 

・タイを訪れる全ての外国人観光客から、保険料として100バーツを徴収する提案
6カ月以内に実現予定

 

・山本豆腐屋さんから 美味しいおうどん を頂きました。
OMUSUBI
+84 778851261
omusubi2017@gmai.com
住所:20E1 ,street 48, Tan Qui Dong Residential, Dist7

PR  事務所等で使える物件
Ton Duc Thang, Dist1 ,Ho Chi Minh
3階&4階の2部屋、各25.2㎡(6.3m×4m)
賃料:$20/㎡(交渉可能)

 

・サイゴンセンター 久原でランチ
牛ステーキ を頂きました。
わらびもちデザートも美味しい

 

・Binh Duongへ結構な金額を投資検討されている方からご相談を受け、
諸々自分なりの意見をお伝えさせて頂きました。

 

弊社お客さまの物件転売サポートをさせて頂きました。

 

・https://crewcrew.jp/
運賃ではなく謝礼、だったらいいらしい

 

PR

シャープベトナムより、日本語版ウェブページ更新のお知らせ。
この度シャープベトナムでは、弊社製品をより分かりやすくご紹介させて頂くために、日本語版のウェブページを刷新致しました!
雨季の時期も快適な空間を提供する除湿機をはじめ、日本でもご好評頂いているプラズマクラスター25000を搭載した最新型空気清浄機など、ベトナム生活で必需品となっているシャープ製品がベトナムでもご購入頂けます。
製品の選定から発注まで、日本人スタッフがしっかりサポート!
ご家族の健康と快適な生活をご提供するシャープの空気清浄機、是非ご検討くださいませ。

お問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。
日本語版ウェブページ:https://www.sharp-plasmacluster.vn/
担当:坂上 (さかがみ)
電話番号 : +84 902 482 223 (平日8:00-17:00)
メール: sakagami@svn.sharp-world.com

 

・マレーシア 災害はほぼなし
外国人に寛容というよりは全体的に高い語学力で外国人でもマレーシアでは言葉の壁なし。
治安良い。オイルマネーや中国マネーでの公共投資が充実。
世界一安い航空運賃と航空網

 

・ホーチミンーダラット
フルフラットバスがサービス開始。38万9千VNDとの事。

 

・Vinhomes central park ランドマークプラスにてサービスアパートメントが取りやめになっても弊社お客さまが引き続き同じ部屋に住み続けられるかどうかをそれぞれの御部屋の個人大家さんへ確認をさせてもらっております。(ランドマークプラスの各御部屋の大家さんリストにて現在は20部屋以上の大家さんへ確認させて頂きました)

 

・昔ホーチミンでお世話になったJICA
-SVの先輩から久しぶりにお声がけを頂き、お会いする事になりました。

 

・IBM google apple 大卒資格撤廃
世の中は実力主義へ

 

・大阪の先輩からの言葉
これからホーチミンへ向かわれるとの事で

「ホーチミンの皆さん屁
明日から夜露死苦!」
との事。
大阪パワーを感じました。

 

スマ診のサービスを提供されている方にお会いしまいした。
応援しております!!

 

・食後の眠気は炭水化物が原因

 

・眠気に対処する方法は
一気に体を冷やすこと
息をとめる
大声で歌う

 

久しぶりに小堺さんに再会しました。

 

・国の人生100年時代 指針案
世代間の社会保障の不公平感を先に解消すべき。
若者は切り捨てられたと感じて、稼げる人が日本から流出してしまう

 

・アメリカ
能力制度の移民政策案
極めてまともな内容。

 

・仕事、 心を込めてやればなんでも面白い

 

・東京行った際に時間がなくて
東京トップレベルの肉まん
食べれず。
http://romen.jp/

 

・日本語、英語、タイ語、ベトナム語(ベトナム語は私よりもレベル上)
ペラペラ 思考力ずば抜けている方から普段は日本語だけど
いきなり英語でメッセージがきてビックリ。

 

・数学は
考えることそのものを扱う学問

 

・Binh Duong工場の転売案件

 

・ベンツのワイパー交換代2万円
マット8万円

 

・喜界空港 のターミナル180平米

 

・新宿に本社のある出版会社のオーナーさんと久しぶりに再会致しました。

 

・母の誕生日祝いで両親と素敵なイタリアンへ
酔っ払って、スパゲティーをずるずる と食べたら母ちゃんに怒られました。

 

・私の友人 大企業での海外駐在歴30年以上(今は日本国内旅行が大好きで仕方ない)
21時間新幹線乗って1日で4050km移動
熱海 4;34am 小田原 1:20am

 

昔 日本政府から補助金も出て認められた
トップレベルのスーパーエンジニアの長年の友人
焼肉矢澤へ
カレーライス お肉の寿司も食べました。

 

・仕事は毎日が本番

 

・人生 最後の10年間も元気で突然なくなる方は全体の10%
徐々に体力が衰えてなくなる 70%
長期間の寝たきりでなくなる 20%
この数字に影響力があるのが太ももの筋肉量
人間 歩くのが大事

 

・朝7時から会社近くのカフェで仕事してたら
友人がやってきて、今から日本で上場する方とミーティングとの事。
仕事上手くいくこと、応援しています。

 

・美味しくて有名な寿司屋の大将に
ダンボラーメンでお会いしました

 

・学校の授業では常に答えが用意されている。
考える力をつけるには答えのない問いかけに挑ませるのが一番

 

・朝起きてから昼までに何かを食べるとしたら
食べるべき食べ物は果物
消化にエネルギーを必要としないから

 

・何があっても毎朝4時半に起きて
6時半には出社して仕事をする先輩の
心意気に感動しました。

 

・エノラーメンが1区に移転
エノさんとは10年以上前の日本人小学校で行われたホーチミンのお子様の為の
盆踊りボランティアメンバーで一緒でした。
景気付けにオープンすぐに食べに行きました。
小サイズでてんこ盛り。量が多くてやばいです。
一度お試しあれ。
住所:7A Le Cong Kieu street,Nguyen Tan Binh,District 1,Ho Chi Minh city,Vietnam
営業時間:11:00~21:00
定休日:水曜日

・先輩が 北の海から 帆立貝 大玉
なんと5000千円もする おつまみを持って来られ いくつか頂きましたが、頬っぺたが落ちました。

 

・仕事の報酬は給与
更に上の考えでは 仕事の報酬は能力
更に上の考えでは 仕事の報酬は 人間としての成長

 

・お天道様はみている

 

・grab taxi
指示通りに運転すれば良いのに何回も何回も全然違う道を進んで15分で行けるところを40分かかっていた。
日曜日だったので時間は気にしませんでした。

 

・雪室熟成和牛 Ussina Sky77 (ビンコム・ランドマーク81)
にお呼ばれしました。

 

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弊社お客さま  焼肉Jさま

 

PR     弊社お客さま  焼肉矢澤さま

 

・81階に行くと一人81万ドン
77階だと無料で景色見れる

 

・六本木ヒルズのリコレットバーで
岡山&トニック を飲みました。
友人が月間売り上げを予測してました。
(友人曰く、六本木ヒルズ勤務の金融マンを狙いにOL・女子大生が集まるらしい。
またナンパ目的の外国人も多いとの事)

 

・単純に考え、単純に行動を実行し続けていく
これが人生において大事な事

 

・失敗する人は何もやらない人よりはるかに見込みがある

 

・ストロー一気の方が酔いやすいとの事。

 

・色々と人生について考察を続けていくと
今を全力で生き切る
のが大事と気付くかもしれない

 

・英語ができる=頭がいい
は 幻想

 

・ハノイ 藤や
バー&グリル
お客さんの同級生がママさん。
ホーチミンより応援!
住所 15B, Ngo 36 DaoTan, Hanoi, Vietnam

 

・天丼と日本そば Quon
くおんの天丼15万vnd と ミニそば 7万vnd
食べました。

 

PR
「新規オープンのお知らせ」
この度、沢山の方々のご支援ご協力を得て令和元年6月1日にファンビッチャンにて、
炉端bar煙志『kemushi』をオープンする事になりました。
長年、飲食業界にて培ってきた経験をもとに現地の食材、日本の食材に伝統的な『技術』『創作力』で美味しい料理を提供したいと思っております。
メイン料理には炭火を使って創る炉端料理の数々、遠赤外線と近赤外線によって素材本来の美味しさを最大限まで引き出しご提供致します。
【一例】肉、魚、野菜を全部のせた炉端焼プレート。300k
3日かけて創る!トロトロ炙りスペアリブ。178k
生マグロのステーキ。250k他等
日本や現地で調達して創る日替わりメニュー等飽きさせない工夫をしていきたいと思っています。今後お客様からのリクエスト、故郷のソウルフード等!これが食べたい!あれが食べたい!のご要望にも極力お応えしメニューに加えていきたいと思ってますのでご遠慮なくご要望下さい。
『煙志で無料メシ!キャンペーン』
6月1日〜6日の6日間
日本の昔ながらの遊びチンチロで、ゾロ目が出たら無料‼︎偶数半額。奇数そのまま。次回使える金券にて配布します。〔グループの方は代表者様に渡します〕有効期限3ヶ月。
この機会に是非来て下さい。

フードファイター求む!!
大食いチャレンジメニュー等も定期的に企画していきます!一日限定3食。
チャレンジャー求む!
海外出店は初めての経験ですが皆様にご満足頂けるお店にしたいと只今準備中でございます。ご愛顧賜りますよう心からお願い申し上げます。
炉端bar『煙志 kemushi』
店主 山下 博史
住所は1H Me Linh, Dist Binh Thanh (場所は あてや の奥)

料理の写真はこちら!

 

PR
以前ホーチミンで働いていておりましたが、
この度、紅いシリコンバレーと呼ばれる中国の深センで起業しました。
Wechatのミニプログラムの開発とマーケティングがメインの領域になりますが、
中国市場調査や翻訳、現地アテンドのご依頼を承っています。

 

・私達の目の前に存在する世界は
160億年の歳月が生み出した 一回限りの奇跡
私達自身が奇跡

 

・個人パーソナライズサービス mynd
というのがあるそう。
https://mynd.jp/start/app/

 

・気付いたらそのまま腕時計をしてプールに入っていて、一瞬かなり焦りました。
調べてみたら10気圧の防水だったので良かったです。

 

・先輩がバンコクで高級靴 鬼塚タイガー2足カップルで購入

 

・今の若者、社内の飲み会にも参加しないので
一緒にご飯を食べてお風呂に入る一泊2日の合宿を年一回でもした方が良い

 

・実践で結果を出している頭の良い友人からのお話。
(過去にはユーロスイスのペッグが外れる、2016年の金鉱株の上昇を予想。)
世界の基軸通貨米ドル
アメリカが長年恩恵を受けていたが、
これから長期的には米ドルの価値の下落は避けられないものとなる。
ロシア・中国を筆頭に各国の中央銀行が金の備蓄を開始。
2018年度の中央銀行のゴールドの購入は過去最高レベルに。
そして中央銀行がずっと紙幣を擦り続けており、
お金は株式市場や不動産へ流れてきた。
ゴールドの価格は株式市場や不動産に比べて長年低位で押さえつけられており、割安。
(株式市場とゴールドは基本的に相関関係)
個人として出来る長期でリスクが少ないであろう資産運用の1つは下落余地が少ないゴールドへの投資。
アメリカのこれからの利下げ・量的緩和・ドルの信用が下落の際には真価を発揮する。
ゴールドの量は限られているが、紙幣は世界で大量に印刷されていく。
ゴールドの裏付けがあるETFでは GLD。
よりリスクはあるが、ゴールドが上昇の際には
ゴールドの数倍上昇する金鉱株のETFでは GDXJ(中規模金鉱銘柄組み入れ)。
GDXJはゴールド価格が過去の最高値 1オンス1920ドルに近づくならば、GDXJは3倍・4倍となる。
中期的な円現金の保有も有効。長期では日本はアメリカを支え、ドルと共に円安の流れは避けられない。

と友人から教わりました。
私もなるほど!! と納得。

 

・失敗をすれば経験と力が残る

 

・奮発してVIKTOR&ROLFのメガネ購入しました。

 

・大阪 天王寺でコストパフォーマンス最高の居酒屋は サラムム

 

・ビジネスシーンでは
あくびはダメ
あくびするんだったらダウンして寝る

 

・幸福になるにはそれを求めないこと

 

・提案 プレゼン
相手の課題を解決するものであるべき

 

・北海道
ほたて焼貝ひも
お客さんからもらってほっぺた落ちました

 

・自己管理の原点は時間

 

・agodaで新宿のホテルを検索してホテルとったら新宿とは違う場所のホテルでした。
住所にも一部何故か日本語で ‘新宿’ と記載されており、非常にトリッキー
私の確認不足でもありました。

 

・社内では良くない事を先に報告するのが大事

 

・友人は酔っ払って
龍神でラーメン餃子チャーハン
大食いしたようで翌日後悔されてました。

 

・日本の新聞
お客さんはキャンセルされましたが
業者さんが頑張られてお客さんところに届いてしまったので新聞代をお支払いさせて頂きました。

 

・人生は思いがけない事の連続

 

・笑顔でいると運が寄ってくる

 

・estella placeのmeat &meetに
食べ放題のBBQ
初めていきました。上手く味付けを濃くしており白ごはんを食べさせる戦略を採用かな?
と思いました。

 

・脳が喜ぶのは初体験

 

・可愛い子には旅をさせろ。
息子を高校からマレーシアに行かせようかと検討中。

 

・イチロー選手
毎回チームの誰よりも早く球場入りして
準備体操 やキャッチボールなどの基礎の基礎に励む。
これは仕事においても通ずるところがある。

 

・2018年 日本のgdp
ドルベースでまた一つ落ちて全世界で31位
だけれども、円の価値が然るべき価値に戻れば日本のGDPランキングを駆け上がる

 

・スタッフが緊急の仕事に終われない仕組みを作ることが大事

 

・競争の原則は
絶対評価でなく相対評価

 

・estella placeのペッパーランチ
コストパフォーマンス良く変わらず美味しかったです。

 

・飲み会が終わって仲良くしているお客さんと散歩
ブチャっと出来たてほやほやの 巨大うんこ を踏んでしまい その後は臭いが大変でした

 

・ルールがない生き方は
面倒で不自由なもの

 

・gmailシステムならメールの返信は
「r」キーを押すだけ

 

・プールに携帯電話持っていったら液晶部分に水が少し入り中の水が乾くまでタッチが効かなくなりました。

 

 

 

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大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) http://vac-gr.com/index.html

大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/

ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

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ベトナム・ビンズン省におけるマンションプロジェクト
「ソラ・ガーデンズ」
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/news/130425-1.html

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ホーチミンでゴルフの事は吉松先生へ(先生のお父さんは私の友人)

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飲食店にて作業効率・ミスを限りなく減らしてくれるシステムとの事。
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・ホーチミンの調査、信用調査は西田さんへ
IP電話:050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です)
e-mail: nishida@icraft.jpn.com

・ジュエリーのプロ うさこさん
http://ameblo.jp/usako-dreamstone/
素晴らしい作品を沢山作られておられ、ファンも多い。
私もファンの一人。

・海外へのシムはこちら
SIMカードの特徴
-1枚で世界90ヵ国以上で使えるデータ通信SIMカード
-有効期限なしで何度でも使える(注:1年に1回は利用要)
-維持費・返却不要!
-1日あたり 1.33USD~ 利用可能(国や利用日数により異なります。)
-販売価格:600,000VND (10USDのクレジット付)

MIC Vietnam Consulting Co., Ltd.
飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com

・健康診断はロータスクリニックにて

・発電所、工場、廃棄物焼却炉などの排ガス測定は中外テクノスベトナム
http://www.chugai-tec-vn.com/

・ALSOKさん AED製品販売開始
https://www.dropbox.com/s/92en1pnelmbaeal/AED%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88FRx.pdf?dl=0

・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

 

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