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第95回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの不動産会社)

Posted by Matsumoto on 2019-09-29
| 0

第95回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの不動産会社)

2019年10月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
また様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、
少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

 

 

・デンマークのユスケ(Jyske Bank)銀行では、住宅取得希望者がマイナス0.5%の金利で
10年ローンを組むことが可能。
つまり、「住宅ローン借りると金利がもらえる」のです。(ブルームバーグ 8月19日付)

 

・一寸法師ダナン
お寿司の時計がある
友人曰く ダナンでは一寸法師の刺身が一番美味い
金額は高めだが量があるのでオッケー との事。

 

・人数×待たせた人数
が合計の待たせた時間

 

・インドが6種類の使い捨てプラスチック製品を禁止。
2022年には全面禁止へ。時代の流れは脱プラスチック。

 

・現代人の集中力はアフリカの部族よりも低い

 

・歌詞がついた音楽を聞くと集中力は低下する

 

・ザ・ガード?
髪生える との事。
70代の先輩が使われており、髪ボーボー

 

・使っているiphoneがいきなりブラックアウト
焦りました。
ホーム と 電源ボタン 長押しで強制リセットするところでした。

 

・空芯菜
ベトナムの工業団地のドロドロのところでも出来ている

 

・イケメンの友人が
シンガポールの永住権を目論んでいる。
多分オッケー!! と元気満々でお話しされてました。

 

・仲良くさせてもらっているお客さまが
弊社スタッフに
早く赤ちゃん作りなさい ノーオカモトだからね
と言ってました。

 

・7区にフジロー オープンと聞きました。

 

・88商店でランチ
刺身セット食べました。

 

・RESS不動産の営業日誌

https://ress.vn/category/sales-diary/

 

・タクシー内で蚊を殺したら
おもっきり血を吸った蚊で困りました。

 

・朝7:40
nguyen huu canh通りレタントン方面への渋滞。
pham viet chanh辺りからレタントンまで突破するのに12分

 

PR 日本人オーナー新築物件

・2区のSala Sarina     3ベッドルーム 1500ドル、4区のSaigon Royal    スタジオルーム   500ドル

 

・日本人グループが
ホーチミンのスーパー一等地になるメトロポールの1階店舗物件を買い占めた???
お話を聞いて嬉しかったです。

 

頭の良い先輩の考察。
>>厨房だけの「飲食店」爆発的に増えてる。
不動産ビジネスにもインパクト大。
やっぱり中国で流行った3年後、東南アジアで流行った2年後に日本に入ってくる。
経路がある程度共通していて、おもしろい。貸し厨房は儲かると思う。
というのは色々な国にそういう業態の不動産業ができている。
GrabやUberEatsの宅配バイクを追跡してたどり着いた先でびっくりの光景が何度かあった。
接客の負担がなく、テーブルを維持しなくてよく、回転を気にしなくてもいい。
カフェと中華料理とケーキ屋とピザとお茶屋と、そういう類の食い物が1箇所の巨大厨房で、
いろいろな料理人が別のものを作っていてビックリした。

 

・礼儀正しい人は
出世が早まり、色々なチャンスの声がかかりやすい

 

・ベトナム最高峰の山を登る準備として毎日スクワット50回実行中。最悪は一緒に行くメンバーの荷物も持てるように。

 

・日本でコースター代わりに100万円札使って最後はチップであげちゃうぶっ飛んだ方が
いたのを生で見た先輩からお話を頂きました。

 

>>ベトナムドン、外人向けの定期預金封鎖についての
頭の良い先輩の考察。
金利8%は、ベトナムのインフレ率と為替の弱さを考えると、
全くおいしい取引ではない。この高金利に騙されて高金利通貨で大火傷をする人があとをたたない。
為替レートは金利とインフレ率を調整するだけのもの、という説もあるほど。
日本のゼロ金利に長く慣れたせいで、金利が1桁%あるというだけで、とんでもなく高金利に見える。
しかし同じ程度物価が上がっていたら、どうだろう?そして、その通貨の保有に魅力があるなら、なぜ両替を規制するのだろう?逆側から眺めると、こういう問題の答えは見つけやすい。
魅力的ならば売られることを想定する必要がない。にも関わらず、売られることを強く予防するのは、売られる理由を抱えているから。
こういうとき地元の人に尋ねるといい。米ドル、日本円、ユーロ、あたりと自国通貨、どちらを持ちたいか。
これだけで十分。両替所で起きている両替の向きでもいい。あるいは両替のスプレッドから考えるのもいいだろう。
スプレッドが広い通貨を持っているだけで損失はだんだん膨らむ。その損失のさや当ては時間をかけて金利で行われている。
ここが重要なのだが、さや当ては時間をかけて、時間がずれて起きる。トクした気分で結局損するようにできている。これは意外にも先進国通貨どうしでも起きている。
米ドルと日本円という組み合わせで考えても、一定時間の経過後に米ドルの金利がしっかり吹き飛ぶ。興味があったらいろいろな時間軸で確認してみたらいい。
うまいはなしは自分で作り出すしかなく、その辺にはあまり落ちてない。ましてや誰でも銀行にいけば手に入るようなおいしい取引なら、まず銀行が手放さない。
つまり銀行が客からおいしい取引をしているだけ。
結局振り出しに戻ると、高金利通貨はおいしくない。おいしくないことに気づいたら、外国人はいっせいに資金を引き上げる。
急激に資金を引き上げられると市場が荒れる。だからそれを予防する(外国人に取引をさせない)。
地元民は自国通貨を法定通貨として使う必要がるが、外国人は必ずしもそうではないので、売るときはそんなことを考えずに売る。
この政策はいかにも正しいが、結果的に閉じられた通貨として、さらに弱含みになる。別の例えを考えよう。
○○デパートの商品券より、現金のほうがうれしいだろう。これはそのまま通貨同士の強弱でもいえる。
円でもドルでも地球上どこでも両替できるが、一般的に為替の規制が大きな国の通貨は、その国の外ではまったく価値がない。
たとえばベトナムドンをどういうわけか日本で両替したら、手数料は40%かかる。米ドルなら1%以下で両替できる。円も同様にたいていの先進国通貨に対して1%以下で両替できる。
新興国の高金利通貨は持つべきではないが、不動産や株式はおすすめだ。インフレ耐性もさることながら、経済成長率をはるかに上回る利益が期待できる(取引の報酬だと考えたら当たり前のこと)。

 

・ベトナムエアーラインから??情報流れて出ているようでホーチミンからハノイへの移動前日に携帯に車手配しませんか?
とメッセージがくる とベトナムエアライン最上級会員の先輩が文句言ってました。

 

・官公庁コンサル 資料
で検索すると世の中のプロのプレゼン資料を見ることができ、プレゼンを作る際の参考になる。

 

・タクシーの方が古いスマホを使って
ドライブレコーダーしていました。
時速や距離も出ていて おー!! すごいと感動!!。
思わず話しかけて何ていうアプリ使っているのと聞きました。
eyesonyou 無料アプリ

 

・うなぎの兼光
うなぎ二匹を家族で美味しく頂き、幸せな気分に。
誠にありがとうございます!!

 

・海外
公共トイレ等
モップに洗剤付けて床をふくので
滑ってこける可能性がある

 

・親孝行は親は生きているうちに。(先輩から後で後悔すると聞いています)
金額は高いが気合いを入れて両親にリーガロイヤルホテルの朝・昼・晩 約4カ月半ビュッフェ食べ放題の
ビュッフェパスポートをプレゼントしました。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000600.000016682.html

 

・体内の炎症レベルと寿命は関係している
腸内を整える事、自然と触れ合う時間を作る事で
確実に寿命を延ばす事が可能。

 

・ベトナム レンガ工法
人件費が安いから出来る工法であって
これから人件費が上がってくるとレンガ工法も
もう2ー3年で時代遅れに。
レンガ工法も変わる

 

・インドネシアで恨まれると、インドネシアの方は呪うらしい。

サービスオフィス・通常の事務所物件のご案内(ホーチミンの不動産屋)

 

・人民元の価値の裏付けはドル
そのドルの価値がこの先大きく下がる可能性が高まっているので中国は金に置き換えている。

 

・ベトナムトップレベルと思われる弊社お客さま 日本人不動産投資家同士を夕食でセッティング。
若い侍が怖じ気づいて投資しないから
老侍が根性入れて投資して結果を出して若侍を応援する為にも先陣をきって
次回もホーチミンナンバーワンのロケーションを取りにいく と力強くお話をされておられました。

 

・進化の過程からみれば私たちの身体は
週に40時間を超す労働にはまだ適応できていない

 

・ベトナム人(ハイレベルな方)と日本人の方からカップルからご相談を受けました。

 

PR
デントコーンサイレージ  発酵バガスサイレージ 発酵バガスサイレージペット
カシューナッツ皮パウダー カシューナッツ皮パレット  カシューナッツミール粕
タピオカ粕パウダー  タピオカスターチ
ベトナムの農作物へのソリューションは
株式会社エムズトレーディングファーイースト
http://mtfe.co.jp/MTFE_release_1218.pdf

 

・子供の家庭内暴力
原因を追いかけていくと
「子供をいい学校、いい会社に入れなければ」
と思い込む親の勝ち組教育に原因がある可能性が高い。

 

・株価下落に備え超富裕層は現金積み上げ中。
>>>ロックフェラー・グローバル・ファミリーオフィスのプレジデント、
ティモシー・オハラ氏は「超富裕層投資家の間で公開株市場に対して警戒と不安が増している」と述べた。
「このため、プライベート投資や代替投資、あるいは現金を考える人が増えている」という。

 

・いつの世も社会を変革するのは
よそ者 変わり者

 

・タクシーのトランクにスーツケース入れて3回忘れた友人
成長して今はタクシーの助手席にスーツケース置いて忘れない

 

PR
中学高校の後輩 古嶋くんが大卒の優秀なベトナム人の紹介ビジネスを大阪で開始。
応援しています。
大阪、関西で営業のドサ周り中ですが、
どなたか冷やかしでも良いので会ってあげてください。

https://drive.google.com/file/d/0B0lX2O5kl4ILOFRxX2ZIbUlQNXl5c1VGcDlEbUJKLXJUWWww/view?usp=sharing

 

・ 虫刺されの痒みは患部を温めると痒みは消えるらしい。

 

・ニューワールドホテル のクラブラウンジ
部屋代として500万ドンは使ってね という
お部屋へ久しぶりに入りました。

 

・日本語 ヘブライ語
日本語の源ではないかと思われる古代ヘブライ語が500以上もある。

 

・香港から深センに入る時にスマホの提出をさせられる

 

・コーヒーを飲むなら起床から1時間半以降がベター。
起床後のコーヒーは脳への刺激が強過ぎて身体には良くない。

 

・上司には 報告よりオフィシャルにならない場で
相談(自分主体の相手を味方に引き入れる行為)
を増やす と優秀だと評価されやすくなる

 

・約200時間 人と一緒に過ごすと親友になれる

 

・要領の良い部下は上司への報告が早く、まめ。

 

・情報通の友人がどこどこの上場会社のオーナーがホーチミンのインターコンチホテルに泊まったとの情報を
教えてくれたので なるほど とコメントしました。

 

・アメリカ商工会のイベントにて
ベトナム在住20年の日本人の方にお会いしました。
日本人参加者は私とこの方。

 

・空気清浄機は
HEPAのフィルターがついておればok
微細なホコリを取り除く高性能フィルター

 

・ホーチミンのスーパー情報通
ベトナム歴24年のイノシシ年の先輩と夕食をご一緒させて頂きました。

 

・RESS不動産
と検索すると他社さんがgoogle広告出していた。
他社さんから一目置かれているとの事で非常に嬉しいです。

 

・2050年までに日本の人口は現在から
23%減少、15歳から65歳の労働年齢層は34%減少が予想されている

 

・pham viet chanhの物件契約に向けて
7区の大家さん宅に訪れて1時間半ほど交渉(ベトナム語)
色々と条件を出してくる頭の硬い大家さんで普通の事を理解してもらうのに何度もお話してかなり時間がかかりました。

 

・定期的に自然に触れるようにすると鬱病発生の可能性を低下する事ができる。

 

・ぶっ飛んだ先輩から
ビジネスは1番
家族は2番
と言われました。

 

・夜遅い時間に偉い方からお電話
何かと思いコールバックしたら
間違って電話してしまいました
との事でした。

 

・業界問わず突破的な仕事に費やされる時間は平均1日の25%

 

・稼ぐ→幸せではなく、
幸せになる→稼げる

 

・より良い方向へ人生を変えるには
人の勧める事でリスクな小さな事にはトライすること も1つ。

 

・自分の状況を変えるには
自分が変わらないといけない

 

・岡山県のスーパーやり手社長70歳(感覚は今の若者よりもグローバル感覚)とランチミーティング致しました。

 

・金持ち投資家の方から急にお電話。
前回 松本さんに大変お世話になりましたからご馳走させてください と。

 

・人生落差があるから面白い

 

・通過の切り下げ競争は最初からエスカレートするように計画されている流れ。
また世界各国の政府はここ半世紀
ゴールドとシルバーを積み上げている。
これから現金で保有している資産は知らないうちにどんどん目減りしていく。

 

・ソンキムランドのVIPイベント
日本人はうちのお客さん以外誰もおらず。
残念。

 

・先輩から
O, Em?
との理解に苦しむメッセージ。
どこにいるの? とのメッセージのようでした。

 

・ホーチミン超郊外の飯屋
美味しかったが お店は大量のハエで
食べたおかずのお皿の中にもハエが二匹入っており ハエはどかしておかずを食べました。

 

・親ベトナムなので
ベトナム以外の国でベトナム語が聞こえてきたら無性に世間話をしたくなる

 

・人生の先輩の考察
>>>これからの不況に対抗するには財布の紐を不況モードに引き締める。
今の時代、1000円あれば家で一晩たのしく過ごせる。
100円で強い酒が手に入り(ロシアより安い)、おつまみは数十円から。
Netflixで動画数十円、アマゾンで課金しても数百円。
図書館で借りた本を読むのも良いし、絵を描いたり楽器を触ったりプログラムを描いたりといった創作活動もお金がかからないし時間は消費するし楽しい。
たまに豪勢にというときは、「軽減税率」目当てで急ににぎやかになってきたケータリングや、飲食店の持ち帰りメニュー。
UberEatsで一通りなんでも食べられるし、店で食べるときのような食べ過ぎはない。
つまり金を使いすぎることはぜったいにない。

 

・競合他社との分析方法は
価格 品質 サービス

 

・夜レタントンにお客さんを夕食へ連れていくと
露出の多いお姉さんの客引きでムラムラして
2次会に行ってしまうので
pham viet chanhで接待してます とのお話を伺いました

 

・戦略コンサルに入社すると
上司から1日に本を一冊読め と言われる

 

・現代人が不足していること
睡眠 太陽光 自然との時間 空腹感 食物繊維

 

・フィリピンの国内線
折りたたみ傘 没収される

 

・幸福な人生を送るには遊び心も必要

 

・デンマーク
なぜ労働生産性が日本よりずば抜けて高いか
調査したところ 単純に無駄なことはやめて、自分の価値を高める事を実践しているから との事がわかった。
デンマーク時間当たりの労働生産性 70ドル
日本46ドル

 

・海外慣れしている人は理解するだろうが、
海外では日本語で話しかけてくる人はどうやってカモってやろうかと思っている方が大多数。
相手にしていたらそのうちカモられる。
また海外旅行サバイバルモードでは財布を奪われても帰れるように靴下の中に700-800ドルを忍ばせておく

 

・レタントン牛角で和牛食べました

 

・グランマーブル2本買って
お金持ちの友人にプレゼント致しました

 

・binh duongに台湾人学校が出来た?作っていると聞きました

 

・フエは静岡と姉妹

 

・ベンツって言うより
メルセデスという方が品がある

 

・書籍
役員報酬・指名戦略
仲良くさせてもらっている方が執筆
応援PR
https://www.amazon.co.jp/%E5%BD%B9%E5%93%A1%E5%A0%B1%E9%85%AC%E3%83%BB%E6%8C%87%E5%90%8D%E6%88%A6%E7%95%A5-%E6%9D%91%E4%B8%AD-%E9%9D%96/dp/4532134889

 

・先輩の考察
https://asia.nikkei.com/Business/Hotels-Restaurants-Leisure/Relics-of-Asia-s-colonial-past-revived-to-host-today-s-elite
そして記事に沿って考えると、不動産投資は徹底的に古い建物を選ぶ。100年とか200年単位の古い建物。これは新しく作れないから、欲しけりゃ言い値で買う、借りるしかない。ちらっとショップハウス投資の話が出ているけれど、日本とは真逆で、古ければ古いほどいい。
土地1割建物9割みたいな構成で取引されることもある(つまり土地の値上がりと建物のリノベーション、そして在庫しているだけで価値が上がっていくおいしい投資。株どころではない)。
最近京都がそんな感じで、実際に外国人が日本の古い建物に気づいて買い漁るほど。

 

・全世界をお客さんの対象として商売をするのが当たり前の時代
相手がどこの国籍であっても和かに物怖じせずに交渉して良い条件を引き出す能力がある人はこれからも大活躍

 

・水山 suizan
蕎麦についてくる ネギが大盛り
いい感じ!!

 

・ヒムラムゴルフ練習場
100球で20万ドンに値上げ

 

・食物繊維の摂取が多いと
摂取が少ない人に比べて癌の発生率低下、
早期死亡率も20%ほど下がる

 

・鹿児島のある業界のドン
(ゴルフもダーツもフィッシングもプロ級、歴史の裏側についてもかなり勉強されている) と若葉で夕食をご一緒させて頂きました。

 

・1年以上サポートをさせて頂き、
お客さまがホーチミンのスーパー一等地の物件(1億円近い)を確保されました。
お客さまは大喜び。
誠におめでとうございます!!!

 

・自分を信じて日々コツコツ積み上げると未来は変わる

 

 

・仕事してたらイケイケの社長さんから
facebook電話かかってきて
動画にしてと言われ 動画モードにすると
日本一の酪農コンサルの先輩がおられ
先輩から
「松本メール見ているが
最近 仕事仕事の話ばかりでつまらない。
もっとベトナムの夢のあるお話を書いてください」 と要望を受けました。

 

・普通の15分の昼寝

コーヒーを飲んでからの15分の昼寝。
コーヒーを飲んでからの昼寝の方が寝起き後の脳のパフォーマンスは高い。

 

・脳に悪い食べ物
加工肉 揚げ物 フアーストフード
スナック類 マーガリン/バター

 

・自然の空気には沢山の微生物がおり、
吸い込むと腸内環境をよくしてくれる

 

・月曜日朝の経営会議
土日に準備する部下は大変だし、モチベーションでも月曜日は問題。
経営会費は週半ばにすべきもの

 

・素直さがあれば他の方からどんどんスポンジのように良いところを学ぶ事ができる。

 

・ランチ後にエムズカフェで
パイナップルスムージーを飲みました

 

・アメリカの個人破産
半数以上は医療費によるもの
日本の国民皆保険が崩壊した際には同じ事が起き得る。
今からの病気にならないように健康への投資は重要かもしれない

 

・仲良くさせてもらっている方が朝からタンソンニャットでバカでかいジョッキビール飲み(1,5L??)

 

・ラスベガスのカジノ
時計を置かない(時間を忘れさせる)
エアコンでどんどん酸素を送り込む(眠くさせない)

 

・週に2回
1時間ほどヘトヘトになるまで運動をすると脳の能力を上げる事が出来る

 

・時差を利用すれば
やろうと思えば24時間稼働が可能な商売もある

 

・たまにある息子から私へのミッションは
仕事帰りにポカリスエット買ってきて。

 

・ぶっ飛んだ先輩
わかば で飲んだ後にスタッフの方にありがとう!!
と10万ドン チップ

 

・生産性を向上させる方法
より多くを実行
より上手く実行
より少ない時間で実行

 

・生産性を表示する方程式
生産性= 量×質 ÷かかる時間

 

・仕事
やっている意味がわからない
簡単過ぎる/難し過ぎる
と仕事へのやる気が極端に低下する

 

・現代の若者
情報がタダで溢れている時代、99%は役に立たない情報だが、1%は有益な情報で沢山ある。
有益な情報を得てコツコツ行動すれば少しずつ向上可能。

 

PR
ベトナム・ホーチミン市近郊工業団地データ集(2019年3月)
245-246ページに、Boustead工業団地が掲載されております。
https://www.jetro.go.jp/world/reports/2019/02/0b0a510cc11c4f6c.html

ベトナム・ホーチミン市近郊レンタル工場データ集(2019年3月)
20ページに、Boustead工業団地が掲載されております。
https://www.jetro.go.jp/world/reports/2019/02/0e5a16125f78dacf.html

Boustead工業団地
担当 梅田さん
https://bip-vn.com/
hajime.umeda@efactory.vn

 

・高級サービスオフィスを管理している
イケメン オランダ人とお寿司屋さんでランチ。
年齢聞いてビックリ。
40歳前後と思っていたら31歳。
彼曰く、ムイネーで2年間バーを経営(毎晩パーティーでモテたらしい)していたから老けたとのことw

 

・フィリピン
ギャツビー ヤクルト kumon も活躍中

 

・ベトナム鉄骨の割合 7%
日本は40%
業界のプロからお聞き致しました。

 

・日本でコールセンター会社を買収されたやり手の社長さんからオーシャンパレスランチをご馳走頂きました。
誠にありがとうございます。
また海外慣れてなくてタイバンルンのふつうのマッサージに行ったら1万円取られた? お話を聞きました。

 

・他の人に貢献していると感じると幸せ度合いはアップする

 

・記録より人に覚えられる記憶が大事

 

・納豆は醤油かける前に混ぜた方が良い

 

・クレーム対応で会社の価値がきまる

 

・ゼンのとんかつはオススメ!!
ゼンから徒歩1分の部屋に住んでる方が絶賛。

 

・インターンシップ
で大学生カモっているビジネスあり
大学生ももうちょっと考えな アカンとのお話を聞きました。

 

リタイアされた御客さまへベトナム不動産投資の御説明

 

・中国語のそこそこレベル修得は1年
ベトナム語のそこそこレベル修得は1年半から2年

 

・仕事の遅延の原因の多くは
明確に期限を設定していなかったことが多くの原因

 

・何でも検索出来る時代
人々の考える能力はどんどん低下
日々考える習慣を付ける他の人より頭一つ飛び抜ける事が出来る

 

・リーダーが出張中にスタッフへボイスメールを送るとスタッフのやる気は向上する

 

・学歴社会
頭が良いだけではダメで相手の気持ちを理解出来、感謝する能力が必要

 

・歩くのが早い人はタイムイズマネー

 

・スカイガーデンに住んでいる友人から
ゴルフセット返してもらって事務所までゴルフセット持って夜の軽い運動をしました。

 

・大きな仕事は
小さな仕事の積み重ね

 

・ホーチミンのマクドナルド
スタッフを抱えて
24時間デリバリーサービスされているようです。
街でマクドナルドのヘルメット被ってデカイマクドナルド宅配バッグ背負われた方をお見かけしました

 

・人に聞いてばかりせず、
まずは行動が大事。

 

・日本で一番金持ちの人がプライベートジェットでベトナムに来て首相と会ったとのこと

 

・一般的に長期的に付き合える友達との出会いは収入に反比例して減っていく

 

・疲れには
ヨーグルト 食物繊維 がきく

 

・グランマーブルの試食会
早とちりしてグランマーブル マナーのお店に行ってしまい、あれっ! と。
タクシー捕まえてニッコーサイゴンホテルまで移動しました

 

・本当のスイートルームは
リビングルームとベッドルームが
壁でちゃんと仕切られている

 

・メリットがデメリットを上回るなら
なんでもトライすべき

 

・社内で一番の売り上げを目指すのではなく、社内で一番仕事を楽しむ自分を目指した方が長期的に結果が出てくる。
また売り上げ重視だとどうしても目先の利益ばかり考えてしまい、お客さんも離れしまう。

 

・日本から美容関係の方が
美容師はお客さんの話も聞いてあげて
昼のホストのような感じですよ
と言われていました

 

・カキノキの飲食店
カレーアツアツ。
カツはサクサク。

 

・ホーチミントップレベルの食品関係のプロの先輩がスカイガーデン横で飲食ビルを仕掛けています

 

・ビナサンアプリでタクシー呼んで移動
131000ドンの表示
実際メーターでかかった金額は125000ドン
支払いは125000ドンではなく、131000ドンを請求されました。

 

・千蔵でホーチミンで仲介業を頑張っている同業社さんとランチミーティング致しました。
久しぶりの味噌らーめん 美味しかったです。
チャーハンが美味しくて同業のお二人はランチはチャーハンのみでした。

 

・citizen の時計
グラブカーにも広告ステッカー貼って頑張っています。

 

・日曜日
なまら北海道へ食べに行くと
素敵なお客さん や 素敵な友人にお会いしました。
赤ちゃんも元気で育ってほしいと思っています。

 

・夕方6時半からマステリ タワー4に住む友人と待ち合わせ
早く来たのでマステリの公園で夕暮れ時に少しのんびり
自然もあり、子供も少しわいわい 涼しくて幸せを感じる時間を過ごしました。

 

・成長ホルモン剤の入っている
安い肉をいっぱい食べると人間も急激に大きくなるのでは? という話を聞きました

 

・妻と妻の母がハノイへ
息子と二人で浦江亭 thao dien へ
お会計 78万ドン

 

・いつもスーツをバシッと決めている友人
土曜日の昼に髪ボサボサな感じで
マツー と声をかけられ一瞬 誰かわかりませんでした。

 

・夜、なまら北海道 でホーチミンの美容関係の素敵な方に
お会いしました。
カウンターで一杯呑んでいました。

 

・面倒なことも楽しむのが大事

 

・ベトナム時代にお世話になった素敵な先輩は
9月15日から今度はミャンマー(YGN)に駐在。
ミャンマーでのご活躍、ホーチミンより応援しております!!!

 

・昔の駅前の悪徳不動産
どの物件に決めますか? との質問で
物件決めるまで帰らせてくれなかったとの事。

 

・2区Thao dienの kazama レストランでハラミステーキ
リブアイスステーキ
食べました。

 

・The Old Compass Cafe and Bar
にて Red combo juice(pomegrante,beetroot and pineapple)
頂きました。

 

・海外の一流店に行っても
この人ちゃんとしたお客さんだから
手を抜かないで作らないとダメだと思われないと手を抜かれてしまう。

 

・centecの上のバーで
ノンアルコールドリンク ココビーチを始めて飲みましたが、味ははずれでした。

 

・estella placeのゲームコーナーにあるVR体験
食後に一番ハードなVRを選んだらかなり気持ち悪くなって30分ほど 撃沈しました。

 

・ホーチミンの優秀な駐在銀行マンとお話
やはり長期的にゴールドが1番と言われてました

 

・世界経済
超低金利を背景にシャドウ
バンキングと企業セクター回りに問題

 

・時間のペースは自分の周りの人の環境で決まる。周りがのんびりだと皆のんびりしてしまう

 

・デート
お店の予約をするのは男の仕事

 

・日本全国に29万人の警察官

 

・カウンター寿司
板前さんがお寿司を出してくれたら
基本的にはすぐに食べないと作ってくれた方に失礼。

 

・入居前に家賃と保証金のお支払いが必要です とお客さんにお知らせすると
「ホーチミンの浪速の帝王から
私に取り立てをするのは
松本さんくらいしかいないですよ」
と言われました 笑

 

・一般的に街で目をひくのは
美人でなく姿勢の良い人
との事。

 

・1つの物事は
対極にある2つの要素から成り立っている

 

・ホーチミン在住歴13年以上のスーパー経営者お二人の方とご一緒して中華ランチしました。

 

・カフェに行ったら後ろの席の方が
咳しまくり。
耐えきれなくなり、移動しました

 

・アマゾン帝国
アマゾン内で利益率が高く儲かる商品はどんどんアマゾンが乗り出し奪っていく。

 

・筋肉は身体の中に400ある

 

・計画に時間をかけないと結局ロスが出てしまう

 

・日常五心
感謝の心
反省の心
謙虚な心
奉仕の心
素直の心

 

・久原の出汁巻たまご 激ウマ

 

・sofitel plaza hotelバーで バーのマネジャーさんに
ジンジャーエール奢ってもらいました。

 

 

・以前ホーチミンに駐在していた大会社の所長さん(海外駐在歴30年)
今では仲良しこよしの友人
早期リタイアされてホーチミンに遊びにきましたが、頭の回転は早すぎて変わらずのツッコミ力でした。

 

・メニューを読み 知らない事をお店の人に聞く、知らないメニューにトライするのが経験値を高める

 

・居心地が良いところばっかり行っていると
人間成長しない

 

・5分遅れる気の緩みは
人生の中で圧倒的に遅れる事と同意味

 

・時差ボケ防止の方法は
飛行機に乗った時点で現地の時刻に合わせる

 

・vivo
1200円程で買ったイヤホン
5日ほどでカバンを置く時に引っ張ってしまい線がちぎれてしまい壊れてしまいました。
残念。
family martでmaxellイヤホン183000ドン買いました。

 

・1日24時間
色々できると思わないといけない

 

・会社は働き放題の場所

 

・スカイガーデンにて1時半から物件案内予定の素敵なお客さんに偶然 ランチでもお会いしました。

 

・人生
勝つ事よりも楽しむ事が大事かもしれない

 

・お金は取り戻せるが、
時間は取り戻せない

 

・上司が一番信頼するのは
トラブルを迅速に報告してくる部下

 

・300万円で始めた会社の資産価値を
300倍以上にされた先輩と美味しい寿司屋さんでバッテラを頂きました

 

・友人の言葉
airasiaの20%オフとイオンカードの月末20%キャッシュバックで、あわせて4割引。
えらいこっちゃ。アジア内数百円。日本各都市と東南アジア間6000円前後に。

 

・JETRO新興国進出支援パートナー
の方から良くホーチミンの不動産市況について
聞かれるのでお国の為とも思い、回答サポートをさせてもらっております。

 

・Apple Watch をしていた男性バイカーが転倒で意識不明に。
Apple Watch の転倒検知機能が自動的に911に電話してロケーションを通知。無事搬送され意識回復。
こんな機能があったのですね。

 

・資産とは
①有形資産(お金や株など)
②無形資産(知識や経験)
③その他(時間や健康)
まずは無形資産を高め、必用な努力を行えば
有形資産・その他の資産が必然的に高まると思っている。

 

・バンタブラック BMW X6 発売

 

・現在イランは両替で闇レートが存在してて以前の約1/3の値段で旅行できる。

 

・来たるべき通貨安で
世界の投資家の99%は、知らない間に彼らの富が数分の一になる可能性がある。

 

・オランダのエラスムスメディカルセンターで行われたワクチン学の研究結果
ワクチンを受けない方が健康的な結果。

 

・第91回近況報告でご紹介した頭の良い友人の金鉱株考察予測ビンゴ
https://www.nikkei.com/article/DGXKZO48852600S9A820C1ENI000/

 

・我々は生活する上であらゆる利便を獲得したが、
結果その対価を支払うために人生の時間のほとんどを労働従事に費やすことになっている。

 

・研究結果。
米欧・オーストラリア・ニュージーランドに住む男たちの精子数はこの40年で半分以下に減少。
引き続き、減少中。

 

・食事=人が生存する上で最も基本的な自己管理

 

・ある業界トップの方から
ご相談を受けました。

 

・第2のリーマンショックは
ローン担保証券CLO(企業買収の資金源に利用される事が多い)が原因になる可能性あり。

 

・レタントンの一風堂の前もラーメン屋?
と聞きました。

 

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だれか、いますでしょうかね?できれば信用できる女性あたりが良いかと。
結構、だまされたりしますので、信用できる人がいると助かります。

 

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