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第100回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの不動産会社)

Posted by Matsumoto on 2020-02-28
| 0

第100回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの不動産会社)

2020年3月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
毎月皆さまの何かのお役に立てればと思い、書き綴っていましたらあっという間に100回目に到達してしまいました。始めの方は2-3ケ月に一回でしたのでかれこそ10年近くになります。そう考えると、やはり人生本当にあっという間。毎日毎日を大事に後悔のないように生きないといけないと強く強く思う次第でございます。 

また様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。変わらず今後も継続していく予定ですのでどうぞ暖かくお守り頂けますと幸いであります。

・仲良くしている大先輩が祗園一力での節分お化けの会に参加

・先輩からの へー。
元々ホワイトハウスは白い建物ではなかったが、イギリス軍によって放火されて焦げてしまった外壁を塗りあげたために白い建物となった。
ちなみにホワイトハウスと呼ばれるようになったのは26代大統領ルーズベルトの頃から。

明治30年頃の物価と、今の物価を比べると、今の物価は当時の3800倍ぐらい

日本の特許第一号は「船底を浸食されるのを防ぐための塗料」

パブロ・ディエゴ・ホセ・フランシスコ・デ・パウラ・ファン・ネポムセーノ・マリア・デ・ロス・レメディオス・クリスピン・クリスピアノ・デ・ラ・サンティシマ・トリニダード・ルイス・イ・ピカソ(ピカソの名前)

・ホーチミンでの参加人数の多い夕食会
幹事からのメールでコロナウイルスもあり、しばらく集まりは自粛との事。
さすが。

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ZEN PLAZAのサービスオフィス
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・チャンスは日常の中に溶け込んでいる

・便利なものは思考力を奪う

・廃校を利用して作られた博物館
岩手の 山の駅 昭和の学校

・ベトナム在住の南米人
見た目西洋人
お金持ちの雰囲気出してベトナムのエリートベトナム人女性といつも色々と上手く遊んでいる
と知人が語っていました

・お客さまのスタッフ
ドアノブ触りたくないから足でドアを開けるとのこと

・Pham Viet Chanh のバー沖縄
地獄ラーメン 12時まで

・ベトナムのゴルフ場
海外の方はパスポート持参必要
プレイするには14日以上のベトナム滞在必要との事。

>先輩からの追加情報
正確には 日本、韓国、中国、のいずれかの履歴でベトナムに入国者に対してタンソンニャット30日間の経過必要、
ベトナムにゴルフ21日間、
ソンベ14日間以内の人はゴルフ場には入れません。
ロンタン、ジョンさんも同じだと思います。

>先輩からの更なる追加情報
ハーモニーもパスポートチェックと体温チェック開始。

・世の中すべて
googleで答えが出てくる問題ばかりじゃない

・体温が1度下がると
酸素消費量は7%少なくなる

・Belgo にて
Grilled tenderloin
Chef’s chicken wings
を頂きました。

・人が持てる量には限りがある
時間は24時間、身体は1つだけ
色々と欲張っても仕方ない

・シンガポールでハンズオンでプライベートエクイティに投資しているファンドマネジャーさんがホーチミンにこられ投資についてお話をさせて頂きました。

・人生とは
通り過ぎていく時間の一瞬一瞬を経験しているに過ぎない

・成果につながるであろう行動は何か考え
それを淡々と実行していくのも大事

先輩の考察
安全維持にお金がかかる。数年前にエベレストに登るためのキャンプを訪問したが(とても登れる気がしないので飛行機で上空からエベレストを見たへたれである)
登山のための税金だけで数百万円(1チームあたり1000万円単位)と言っていた。
それにくらべて数百円、数千円を拒むような人は必要ないだろう。
そのエベレストのキャンプでおもしろいことを聞いた。いろいろな技術が進歩したので、
お金をそれなりに持っている人は、素人でも登頂できる時代だそうだ
(話を聞いてみると、本人は「荷物」の一部のような感覚で、ただ頂上に向かうようなシステムらしい)。
なるほど!IT業界にエベレスト登頂しました!という自慢が流行ってるわけだ。

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一汁一菜
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・ホーチミンの素敵なワインバー
ロッジバーでオーストリアのワインを頂きました。
お店の方にもワインを御馳走させて頂きました。

・estella heights
estellaを6物件ご紹介後
スタッフに誘われて夕食
久しぶりに彼のバイクに乗ったら
久しぶりの大雨で久しぶりに雨に打たれました。
バイクで15分の移動
ずぶ濡れになりましたが、事故しなかったので良かったです。

・富乃宝山オーナーのマブダチと
わかば3階のvip席?にて 富乃宝山を飲みながら夕食

・相変わらず大学教育は時代とずれている感が強い

・ホーチミンの日本人の友人
コロナの影響で?ハノイでタクシー乗ろうとしたら乗車拒否され、マンションのエレベーターでも拒否されたお話を聞きました

・幸福以外を目的にして生きる時、人は幸福になれる

・人類は豊かになり船や飛行機で自由に移動に出来るようになったが、それが世界を脅かそうとしている。
コロナウイルスのピーク予想はまだ先の3月後半と予想しています。

・pham viet chanhの
captain phookにて
CP beef Tacos ・ Guava juice
を美味しく頂きました

・カレーをお昼に食べて午後に小トイレに行ったら
カレーの臭いが漂ってきてビックリしました。

・松本家からバイクで3分の距離に住んでいる日本人と一緒に夕食しました。(元F1レーサー)

・GATSBY moving rubber Spiky Edgeには
毎朝お世話になっております。
ありがとうございます!!

・異動の時期もあり、毎日平均2件以上の新規問い合わせを頂き
2月も忙しく過ごさせて頂きました。
皆さま、誠にありがとうございます!!!!

・ ホーチミン不動産投資のセミプロのお客さまのお話
今のホーチミンではよっぽど変なところを買わない限りは時間が味方してどこを買っても値上がるが、大事なのは長期的に恩恵を受ける場所をきちんと理解して投資できるかどうか。結局、いい場所で投資に値する物件はいつもそんなに多くはない。恩恵を受ける場所に日本人が多く投資すると長期的に日本がドンドン豊かになるのにそうでない変な場所に投資してる日本人が多くて悲しすぎます!! と嘆かれていました。

・今年の大阪大学 世界史問題は
ホーチミンの生涯と世界の動き。
ベト妻会 仲間の優秀な I さんは満点取れるんじゃないか? と噂。

・先輩からグランマーブルkyoto
ラスクバージョンを頂きました。
美味しかったです!!

・ホーチミンのスーパー不動産投資家(数億円投資)の友人と春夏冬そばでランチ
私は久しぶりにかき揚げ丼をオーダー
やっぱりボリュームありました。

・Jホテルりんくうのオーナーさまとミーティングさせて頂きました。
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・仕事でベトナム香港を20年以上行ったり来たりしている香港人の香港ナンバーに電話しました。

・リニアモーターカー
日本10cm浮いている

・ホーチミン日本人小学校いつ開始かわからず
2月28日に先生にお電話しました

・コロナ、心配しててもしょうがないと思い
なるべくで免疫力を高めておこうと思います。
20分の半身浴
充分な睡眠
日々の運動
規則正しい食生活

・今年も日本の大学生に向けて1時間のお話完了。
簡単に18歳から今まで生きてきた自分のお話をして皆さんから色々と質問を受けて回答をさせて頂きました。
彼らが少しでも何かに気付き、将来は少しでもより良い日本になればと願っています。

・悩むという経験を積むことによって人は成長出来る

・友人の友人が
10万円払って前澤さんの1億円もらえるビジネスアイデアコンテストに申し込み
内容聞かせてもらったら結構いい案でした。
応援しています!!!

・自分の持っているリソースで一番価値があるのは経験。

・golden riverの3ベッドルーム バスタブ付きのお部屋を素敵なお客さまへご案内
カッコいい最新の靴を履かれていました

・旅
新しい世界に触れて自分の内面を育むのは
想像力を高める

・思い出を燃やしつくしたら
男と女には友情が残るはず

・うちのお母さん毎日1万歩を目指して歩くようにしており、元気過ぎる。

・SNS
小さい喜び 自己承認を安易に得られる事によって現実世界でのリスクを取る意欲が弱くなる

・なぜ日本の電車の防犯カメラ取り付けないのか不思議で仕方ない

・ほぼ毎日汗かいて 
腕立て40回
プランク1分
腹筋20回
スクワット60回
継続中

・サガしてください 佐賀。
飲み屋のダジャレ

・日曜日の物件案内前に vistaのスターバックスでカフェ
至福の時間を過ごしました。
(somerset vista滞在の素敵なお客さまにもお会いしました)

・逃げる=負けではない
命を断つくらいならくらいなら徹底的にドンドン逃げてもいい

・偏差値より ストレスに強いタフな人の方が入社後に活躍する傾向がある

・世の中を作っているのは
結局は一人一人の世界観。
自分が世界を見る意識が楽しければ人生も楽しくなる

・ベトナム時間19:20
日本からの電話でお客さまも仕事中
お疲れさまです

・素敵な銀行マンと清田寿司をご一緒させて頂きました
茜霧島 飲みました。

・もし死んだら棺の中に100万ドン入れてくれ。三途の川を渡るときに要るかもしれないから。 
と12歳年上の先輩から依頼を受けました

・認知能力(IQや学力テスト)
よりも非認知能力(好奇心、社交性、忍耐力)の方がよっぽど重要

・ちんすこう のお土産を頂きました。

・ミャンマー
パラミ病院の院長
自分の病院で手術せずタイに行っちゃった

・今の時代
会社を使う 発想も大事かもしれない

・人は誰でも老いる
だから生きる過程が大事
どう生きたか

・生きることが楽しくなり
仕事が楽しくなっていく事に使うお金は良い

・人は何かに挑戦し続けることによって強くなれる

・ストレスを多く抱える現代人は総じて呼吸が浅い

・pham viet chanh研究家が
どの店が一番儲かっているか
お話されておられました

・ミャンマーで日本語学校経営の友人
生徒3人からスタート
3年で今は生徒400人

・レタントンにデカイビルを持っているおばちゃんから
( マツ 久しぶり!! 最近見ないうちにカッコ悪くなったね 笑 )
と言われました。

・タイバンルンの入り口で
尊敬している先輩(ベトナム語 英語能力 思考能力がズバ抜けている)に久しぶりにお会い致しました。

・先輩に誘われてバーへ
いいちこ そして しろ
を飲みました

・世の中、矛盾だらけ

・人が幸せを感じるのは
誰かに必要とされた時

・行動しなかった後悔のほうが
強く残る

・接待の本質はお客さまに楽しんで頂くこと

・強みとは結局相対的なもの

・ホックモンに修行で住んでいた友人は
10区に移動

・40代になっても好奇心を持ち続けられるかどうかは大きい

・わかばで
昔からお世話になっている素敵なお客さま方々にお会いしました

・高級ホテルのバーで飲んだ帰りに
友人が飲みすぎてタクシー内で嘔吐
タクシーの運転手に怒られて罰金50ドル支払いました

・本当の成長は楽しいことの中にある

・人間社会の仕組みの中に現状維持できるものというのはほとんど存在しない

・人生なんて長いようで短い

・お客さまの大事な方がひったくりに。
10万円 立て替えサポートをさせて頂きました。

・人を惹きつける5つの要素があるとするとそれは 愛 命 未来 欲 宗教

・今の30代の強みはデジタルネイティブ

・結局、良い習慣を持っている人が色々と恩恵を受け易い

・スターキッチンのオーナーさんとカフェしました

・奇跡の起こし方
奇跡が起きるまで努力を続ければいい

・日曜日に上手く時間が出来たので朝に飛行機のチケットを買って
午後からダラットの親戚宅へ長期で遊びに行っている息子(コロナの影響で日本人小学校はずっと休み)へ会いにとんぼ返りしました。
インスタ好きの同級生から教えてもらったお洒落カフェ3つへも足を運びました。
kokoro cafe,dalat view cafe,vuon yen
夕食は親戚の勧めで FURAWAで焼肉
親戚家族の友人家族も参加して大賑わい
お会計は松本マネー発動しました

・学生の世界観が狭い=選択肢が少ない

・理念が必要なのは
個人、企業、国家も同じ

・これからの時代は
ガラガラポン(何が起きるかわからない時代)

・さまざままチャレンジは全て確率論

・他人の物差しで
自分の価値観をジャッジすると
「自分はだめ」となってしまう。
他人は他人と思って生きるのがベスト。

・ご飯食べすぎ
死んじゃう=チンジャオロース
と先輩がギャグ言われてました。

・友人の言葉
老人ホームの人が「長生きするのは人の話を全く聞かない人だ。」 って言っていました。

・受験勉強の世界では
努力すれば正比例で結果が出るが
恋愛 仕事の世界では正比例で結果は出にくい

・日本35歳女性の独身率32%
45歳女性の独身率24%

・世の中の真理
一番大切なことは目に見えない

・人間として輝かしい事の一つは
チャレンジすること

・親の一番の願いは
社会の中で立派に生きていること
(更に人と社会に貢献)
真の親孝行とは 親から頂いた命を社会のために最大限生かすこと

・先輩の言葉
ギターのピック
弾いていると白くなる。
そうすると富士山のようにみえる。

・健全な野心は能力の1つ

・世の中の悪人に善人がやられない為にも
善人は悪人に耐えれるだけの強さを持たないといけない

・優秀かそうでないか以上に
踏ん張れるかどうかが強さ。
ハングリーさ と ストレス耐性 が大事か??

・失敗や危機対策をしておかないと損をする

・インドネシアから電話
なんと10年前にお世話になったお客さまでした。
ホーチミンのお店を教えてほしいとの事
でサポートさせて頂きました

・白人の30代 40代の死亡率が上がっている

・多様性を重んじる教師がいないと
ずば抜けた能力のある子供は学校社会で生き辛い

・もともと人間は不完全なもの
常に完璧を求めるといつかプッツンと糸が切れてしまう

・タコ イカのDNA
人間の配列よりすごいらしい

・ハーバード大の研究
テロメアの長さ
痩せ型は 7,2kb オーバー
普通型は 7,1kb

・大胆な能力を発揮するのは
自分の無力さを一度は味わないといけない

・google トップの人の採用時の基準
好奇心 と 粘り強さ

・若手の友人
若いうちは自分の経験に投資するのが
一番リターンの高い行動ということを理解しているようで時間があればどんどん色々なところに旅行に行く。 将来が非常に楽しみ。
若手の友人が頑張るので私ももっと私生活
ビジネスを頑張らないと刺激をもらっています。

・ビジネスの本質
お客さまの為に何ができるか

・アテヤで人生初の
大村寿司
食べました

・日本人のガン1位 大腸ガン
の原因
大量飲酒
水不足
運動不足
動物性脂肪の多い食事

・仕事の関係で仲良くさせてもらっているベトナム人オーナーさんに会うとお客さまと一緒にお年玉をもらいました。
中身は 150万ドン
ちょっとビックリ致しました。

・who am i ?? と 何度も
問い詰めることは大事

・そらへ でハンサムなK先輩とランチミーティングしました。

・日本は国際機関に送り込む人数が少ない

・2006年からベトナムでバリバリ経営されている先輩と まるや で夕食。
独特なメニューが沢山あり美味しくて 良かったです。

・kyo watami
30名入れる個室あり
内装は私の先輩の友人が設計施工
日本からも大工さん呼ばれました

・グラブタクシー7人乗り
後ろの席に乗ったら 後ろの席の人もシートベルトしないと90万ドン罰金なのでシートベルトして下さい と催促を受けました。

・私が西洋人の多いちょっとした高級店に入るとスタッフが早々に コイツは中国人か? とベトナム語で別のスタッフに話していました。

・友人は2月26日から日経225ショート
TZAの購入開始

・邦銀さまへの物件案内
コロナウイルスの影響でキャンセル

・松田ジャパンで
menbei スペシャルで頂きました

・友人がフーコックのクラブハウス
美味しくて2日連続通う

・経済について勉強すればするほど
最強通貨が円と理解できる。 
ドルもユーロも実質的に日本が支えているからいまの価値を保っていられる面がある。

・一瞬一瞬の時間の質を高める=人生全体が充実

・コロナウイルス
産油国のロシアとサウジアラビアも経済的な打撃多い

・夜事務所で仕事していてそろそろ帰ろうかなと思ったら
ぶっ飛んだ先輩から急に
どちら?
と連絡があり、夕食をご一緒して
2次会は 松田ジャパンに行こう!!
との事で 先輩と白州ボトルを飲みました。

・現代は情報の価値が大きく低下
代わりに 知性や教養の方が価値が高くなっている

・未来から現在を見つめる力も必要

・ジャングルカフェ チェンマイ
良いらしい

・考えて 考えて 考えて
思考量は裏切らない

・市場がある数字を超えると
BOP(bottom of the pyramid)からMOP(middle of the pyramid 中間層)に移行
それはGDP3000ドル
GDP3000ドルを超えると消費がガラッと変わり、個人の移動手段も二輪から四輪へ。
紙おむつが売れ始めるタイミングもここ。
ユニクロも3000ドルを市場進出の1つの目安にしている

・タイバンルンのQUONで
カツカリー 13万ドンを食べました。

・ホーチミンで手広くビジネスをされている会社の社長さま(日本からお越し)と社員さまとの夕食会。
いつの間にか会社の事業戦略の話になり、
私も参加させて大変盛り上がりました。
社長さまからは 良いアイデアが出ました と感謝されました。

・身体のメンテナンスを欠かさないのがプロ

・日米エリートの差は教養の差

・うちのお母さん
毎日1万歩を目指し歩いており、
毎日フエイスマスク 日が照っているときは日傘も使用
西洋人のおっちゃんから あんたにwifeか?
と聞かれた時にはビックリした

・思考の深さは顔に出る

・自分は何の為に生きるのか?
を考える時間が不足している人が多い

・魅力的で太い人間になる為には
動く人間にならないといけない

・若い人は真面目にコツコツの力をバカにし過ぎ。
お天道様が見ている

・友人の勧めで
the gin house
でスペシャル ジントニックを飲みました。

・アメリカ人の平均 月に一回図書館利用
経済力の裏付けか

・顧客との関係性にこそ価値がある

・park hyatte hotelにて
the london essence
bitter orange elderflower を頂きました

・セコム創業者
飯田亮さん
就寝前に毎日1時間瞑想

・インターネットでこれだけ
有名教授の講義や素晴らしい教材が
タダで溢れているのに利用しないのはもったいない

・お世話になっている
銀行さまと温野菜を食べました

・若いうちにお金を手に入れて
ちやほやされるとハングリーさを失う

・ホーチミンの同じ歳の仲間3人(姉御とMr 雑学王&記憶力の帝王)で〆のダンボラーメンを食べにいきました

・男は
深く学ぶ期間
孤独な期間
自分の弱さを自覚する事
も大事

・私も2月後半は忙しく
朝7時から夜11時まで仕事。
普段から朝7時から夜11時までお仕事されている方には本当に頭が上がりません。

友人からメール。
今、スイス人から、夫(ベトナム人)の遺産が280万ドルあって、貧しい子供たちに使ってくれるなら、遺産を分けるという詐欺に引っかかっている最中です(笑)

・マークザッカーバーグが勧める23冊
https://tip.or.jp/tag20170911

・友人がホーチミン起業
しっかりとお客さんを掴んでいるようです。
おめでとう!!

・自分がやりたい事を見つけるには
探索 継続 孤独が必要

・ハンガリーやチェコに行って医学部に入ると
コスト安くEUの医師資格を取れる

・ホーチミンの高級クラブの日本人ママさんとタクシー移動しました。

・新年会 ランチ
M先輩にココイチカレー
300g 辛さレベル4
をご馳走になりました。
M先輩、誠にありがとうございます!!

・告白について
1年の間で最も成功確率が高くなる日は
相手の誕生日

・松田ジャパンにて3つ歳上の先輩(2008年にベトナムで起業)に偶然お会いして嬉しくて握手したら 握手強かったみたいで 痛い 痛い と言われてしまいました。

・国外に行った際に
ついうっかりバックパックの上の方の入れ口(鍵なし)にベトナムドン180万ドン程を入れっぱなしに。
ホーチミンに着いてみてみたらやはりお金は取られてました。
荷物運びの人がプロだとすっかり忘れていたこちらが甘かったです。
これも授業料。

・成果をあげる秘訣の重要ポイントは
集中

・地道な準備を普段から出来ているかで
その時にチャンスを掴めるか決まる

・ハングリーさがないと事は成せない

・M先輩
カレーはココイチ
ココがイチばんだったとの事。

・学びとは知識を覚えることではなく、
人に会い、話を聞き、体験して考えること

・先輩の考察
自由に使えるお金のことを可処分所得とか言いますが、どちらかというと大切になってくるのは可処分時間ではないかな、と思うのです。
実社会では、どれほど貴重な時間がお金を稼ぐためだけに消費されているのでしょう。
お金持ちになる必要はないでしょうが、貴重な時間を消耗してしまうのは生きていくうえで大きなマイナス要因になると思っています。
それはまるで病気ではないけれど、病気で入院しているのと同じ時間の奪われ方だと思うのです。
効率よく稼ぐとか、儲け話というのではなく、もっと自由に。
その自由というのも、「何かを思い通りに操る自由」ではなく「何からでも強制されない自由」という意味で
多彩な選択肢があるのだということに徐々にシフトしていけたらいいなって思います。

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・ホンダロジコムさんの倉庫
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飲食店にて作業効率・ミスを限りなく減らしてくれるシステムとの事。
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私もファンの一人。

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TEL: +84(28)-3636-5551
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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
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