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第109回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2020-11-30
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第109回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

2020年12月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・2区anh phuのvietcombank支店
来てみたら激混み
周辺にvietcombankが集まってないと人が集結
次回からは来ません。

・1区Me Linh Point Tower のスターバックスで新商品飲みました。

・2区のvilla royaleカフェで仕事
ソファがふかふかし過ぎて仕事する気になれませんでした

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ベトナム国際家具 バーチャル展示会 2021
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シェアハウスをはじめました。↓
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新築で美しいですが女子専用です。
もし3カ月程度以上日本での滞在でも利用可能との事。

・同じ歳でインテリヤクザのボスみたいな友人がいますが、同じ歳の仲間が酔っ払って寝ていたので勝手に財布開けてお会計してました。
(私と インテリヤクザ風の友人は多めに支払いました)

・私の永遠の心の友 Mr Ramネパール在住のネパール人。ネパールのメインビジネスは海外からの観光業、更に6か月にも及ぶロックダウンで彼の家族の生活が厳しいとの連絡を受け、支援金を送金。ベトナムからは送れなかったので遠隔を駆使して日本から送ろうとしたが、手続き途中で送れず。日本の母さんにお願いして無事支援金送金完了しました。

https://photos.app.goo.gl/6yAZxLBTt2S6aJoKA

・ココイチ
ロース野菜カレーに スクランブルエッグ
激うまでした

・サンワパールの件でお客さまの依頼でお客さまの友人がベトナムで会社を持っており、
そこのスタッフさまとも協力してサポートをさせて頂きました。

・大阪の先輩にランチ如何ですか?
と聞いたら
偶然にも私の妻が先輩のスタッフさんとランチを予定していたとの事。
急遽、私もご一緒して妻と先輩と先輩のスタッフさんとでランチしました。

・!!!???
弊社Google のメールシステム使ってますが、
メールが全くごく一部のお客さまに届かない事が何回かあり、かなり困っています。

・the coffee house ダナン
経営戦略的にホーチミンより若干安めのビジネス展開しているのでは?と思い
お店に入ったが 同じ料金でした。

・11月末の土曜日
微熱でしたが、マスクして頑張って
長らく御世話になっているお客さまのご案内(Sila、Somerset Vista、Riverside)をさせて頂きました。

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Sala japan 脱毛・エクステ等々
https://www.salajapanbeauty.com/

・チヨダ寿司でホーチミンのオフィスビルを管理されている素敵なお二人にお会いしました。

・ダナン hiyori garden tower
良い感じの物件でした。

・各不動産屋を回られ、最終的に弊社にて
2区のサンアベニューを御契約頂きました。

2区のSun Avenue(サンアベニュー)アパート購入手付け完了

2区のSun Avenue(サンアベニュー)アパート購入完了

・息子に白髪を抜いてもらったら
2回連続真っ黒の髪を抜かれてしまいました。 涙

・11時半から12:20まで
日本の素敵なお客さまとzoomミーティングにてご家族さま賃貸物件のご説明をさせて頂きました。
誠にありがとうございます!

・最近出来たThao Dienのお洒落レストラン
The Brix でお客さまと夕食をさせて頂きました。
Binh Duongで大活躍されてる弊社お客さまにもお会い致しました。

・先輩と
chili thaiでランチしました。
ホーチミンのタイ料理屋の中では高級な感じ。
ホーチミンのタイ料理はどこもそこそこ良い価格のイメージがあります。
最近ホーチミンではタイ料理屋どこも人が入っていて流行っている感じ

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只今ファミリーマートではクリスマスケーキを始めとした
パーティー用メニューを絶賛ご予約受付中です!

詳細リンク
http://www.evernote.com/l/ABsSfAgEGbxDkZZ-g9sCT-cuQYERkXjNFz0/

・仕事バリバリの大阪の先輩とオシャレなベトナム料理屋 bep nha luc tinhでランチしました。

・2007年からベトナムビジネスされているぶっ飛んだ先輩が
「ベトナム皆が譲りあいの精神を持てばこの国は爆発的に発展する」と考察されてました。

・親戚の結婚式でダナンに行く時のベトナムエアーライン
国内線 機内wifiストリーミングエンタメ
http://lotustar.vietnamairlines.com/
初体験しました。

ベトナム語で観たドラマは chi tro ly cua anh

・弊社お客さま物流会社さまから 手袋が得意な商社さんご存知ですか? との相談を受け
日本へ手袋を輸出している商社のお客さまをご紹介させて頂きました。

・ドバイでは4輪駆動のパジェロが売れています!!

・素敵なお客さまの温水器を修理させて頂きました。(オーナーは修理拒否)

・お客さま日本の銀行では & の記号を入力して送金できなかった為に相手先の会社名の &を and と記載して送金。
そしたら上手く着金出来ず、ベトナム側へ追加の資料作成。

・経営者の本質は「責任」
365日 本当の意味で休めない。

・インド料理大好きな素敵な方とDalcheeri
2a ngo van nan でインド料理を食べました。
ランチ食べましたが、そこそこの価格しました。

・タイで売れている
C-vitt vitamin lemon
を飲みましたが、酸っぱくなく
非常に飲みやすかったです。

・ハムストリングを徹底的に鍛えている先輩にお会いしました。
ゴルフの飛距離もアップとの事。

・凡事徹底
をモットーに日々ビジネスされている
ベトナム在住25年の先輩と くーろん でお食事しました。

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くーろん配達メニュー
https://photos.app.goo.gl/HGHtEuKV4GQszRMw5

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ビンズン省の新都心郊外のMapletree Business Cityの5階建てのオフィスビルと隣接するレンタル工場
http://www.evernote.com/l/ABurbJpq2JVDspUlWfaumOTRLFDZGq1Rxfw/

・結局、観光業は21世紀最大の産業になりそう。
長期視野で見て今ほどダナンの不動産(ホテル)を安く買える時期はないかもしれない。
更に需給バランスを考えるとホイアンの方が狙い目かもしれない。

・鉄関係の先輩と先輩の友人と春夏冬そば
鴨せいろ 鴨とネギが来て
先輩の友人が 鴨がネギ背負っているとのお話を頂きました。
私は トロロそば をご馳走になりました。
(いつも奢り奢られ)

・朝からダナン1?の大流行りの店 朝の散歩中に発見
142 chinh huu
co mao chao long
お粥 (小) 食べました。
朝の7時に行きましたが、ごく1部のお客さんは小さな御猪口で朝から自家製?ウイスキーで乾杯しててビックリ。
早朝から御仕事に行かれている漁師のような方ではなかったです。

・ぶっ飛んだ先輩と商社の先輩と一緒に雰囲気の良さげなお店へ お食事へ。
お店に来ている方は見るからに金持ち風なベトナム人で家族や仲間での利用。
部屋は内装にお金をかけている雰囲気の良い個室で男性マネージャーさん・女性スタッフさんが同じテーブルに座わり
一緒にお食事とドリンク。
先輩がカラオケを歌いたいと言うと、移動式のカラオケ機器(Ipadで操作)が出てきて
更に皆ビックリ。
先輩は日本からのお客さまの接待はこの店でほぼ完結する と絶賛してました。
私も色々な意味で初めての経験でした。

・上場会社 本社さまと
駐在員さまの住居について
オンラインで2回目のミーティングさせて頂きました。
(メールお電話では事前に何度もやりとり)

・東京の弱点は交通の貧弱さ。
23時から5時まで機会損失
世界の大都市では深夜運行が行われている。

・大学生時代
ホッケを3時間くらいかけて
つついてチビチビ吞まれていた先輩と一緒にホッケをつつきました(10分で完食?)

・レタントン のレストラン
和香菜 私の先輩の奥さん(日本人)が素敵なママさん応援中

・同じ歳の友人(身長183センチ ヤングな帽子被っている)とお食事へ。
私より彼の方が見た目が若いとレストランのスタッフさんに言われました。

・日本人ご夫婦のお客さまへサンワパールアパートメントの引渡しを行なわせて頂きました。
ホーチミンには長期的に住まれる予定ですので家賃を大家さんに払うなら自分で物件買って長年住んでその後に売却した方が合理的との判断で物件を購入されました。
契約時の価格よりも資産価値が既に上昇しているので長年家賃タダで住んだ後の売却時には更に大きな売却益が出そうです。 

・ぶっ飛んだ先輩と久原鍋
私も3度観たem chua 18のベトナムで有名な映画監督が
同じカウンターでお食事していました。
お会計後に あの方 有名な監督です と教えて頂きました。
映画監督だけあってオシャレに気を使っている感じで見た目はかなり日本人ぽかったです。

https://vi.wikipedia.org/wiki/Em_ch%C6%B0a_18

・ベトナム在住20年以上の大先輩経営者から
不動産のご相談ご質問を頂き、色々と質問に回答させて頂きました。

・弊社お客さまがサービスアパートで気に入っているパンツがランドリーに出した後に戻って来ず、探して問題解決をさせて頂きました

・ベトナムM&Aプロの先輩と夕食を御一緒させて頂きました。

・大阪の先輩がホテルで隔離
フランス人はルール守らず、通路に出て話しあったり お互いの部屋を行き来して話し合っていたとの事

・奥さん(日本人)好き過ぎて午後2時に帰っている先輩がいます

・先輩の話 (分かる人には分かるらしい) 
自分の事ばかりでなく
毎日 優しく 他人に人に優しく過ごす事
これが基本中の基本でここから全てが始まる。

・sun king
鈴虫の鳴き声がある。
欧米では鈴虫の音はnoiseであったが、
見直されてきている

・有名商社の所長さんから
松本さんのyoutube観たよ
と応援のお言葉を頂きました。

・ハワイ在住歴の長い先輩の友人がベトナムでビジネスしたいとの事で相談を受けました。
パッとビジネスして散りたくないとの事で
うーん と考えて松本アドバイスをさせて頂きました。

・「高身長、高学歴、高収入の3高でおまけにイケメンで37歳まで独身を貫いておる。
これ、自分に自信がない女性は近づいていけない、最強の鎧クラスやでw」
と友人が3高の友人にアドバイスしてました。
とその前に彼の女性に対する理想が高過ぎるのかもしれません。

・虹のお兄さんがラルクの「虹」を歌われ、素敵な歌声でした。

・土曜日も一人だけ午後まで会社に出勤して仕事バリバリ行い活躍している
仕事にストイックな先輩とパーティーしました。

・慶應卒の頭の回転が早過ぎる先輩から記事書くの遅いと文句言われました。

・この事は家族に言わなくても良いです と言われ、
私も プロ ですから とお答え致しました。

・長い間ホーチミンを離れずほぼ土日もずっと仕事してましたが、妻の親戚(東京にも長らく留学、旦那さんも日本に長らく留学で日本で知り合う)の結婚式との事で家族でダナンへ行きました。
結婚式の前の日の夕方に親戚の家で親族が集まって大パーティー。
親族からは アジノモト飲め飲めとビール一気の連発。
ここで断っても場が白けると思い、断らずに頑張って盛り上げ要員として飲んでいましたが明日は昼から結婚式との事で8時解散になったので助かりました。
翌日の結婚式は ダナンでもトップレベルのFor You Palaceにて。
平日の昼からだったのであまりビールを飲まされず助かりました。
親族、ダナン在住の昔からの友人とのランチ以外の時間は仕事モードでした。

・日曜日 家族でキヨタさん寿司食べに行こうと予約したら一杯で残念な気分に。
その夜は キヨタさんのFBで 停電の投稿。
更に残念な気分になりました。

・ビンホームで45部屋管理しているおばちゃんからあんた見た目 若いね 若いね 若いね ベトナム語も話すし珍しいわ とお褒めの言葉を頂きました。

・2区で事務所使用で一軒家を決めて頂きましたお客さまとビナサン7人乗りタクシーで2区からnguyen huu canh通りを通って1区に向かう途中、
短いトンネルをくぐる手前の道路脇(普段人が居ない場所)に上半身裸のおじさんが立っており一人で踊っているな と思っていたら私達が乗っている
ビザサンタクシーにゴン!!と大きめの石?が飛んできました。
幸いガラスに当たらず無事を得ましたが、ガラスに当たって更に石が誰かの頭にでも当たっていたら大事でした。 ヤバイヤバイ。

昔先輩からキチガイからは避ける 逃げる がベストですが、
逃げれずに危害を加えられそうになったら自分がキチガイ以上にキチガイになるのがキチガイを遠ざける方法と教えてもらったのを思い出しました。

・サンワパールの件でお客さま依頼によりお客さまの知人のホーチミンの飲食店オーナーさまと協力してサポートさせて頂きました。

・素敵な大先輩(普段からスーパー大忙し 同業の方と協力して日本の首相にレター書いてもらったりと活躍)と30分ほど ご一緒させて頂きました。

・日本酒バーで 438本飲まれた ホーチミンの日本酒伝説のお方 Mさん に日本酒を一杯奢って頂きました。
誠にありがとうございます!!

・先輩ご夫婦と音楽好きな先輩で 素敵な日本のようなスナックへ行き、カラオケを歌いました。

・保険のプロのお客さまとウッシーナランチ行きました

・大阪のスーパー営業マンと一部で有名な先輩とココイチカレーを食べに行きました。
300数名参加の商工会コンぺではスコア103

・ダナンの永遠の友と軽くランチしました。
コロナの中、新しいビジネスチャレンジをするとの事。応援しています

・同じ歳の仲間から同じ歳の仲間のビジネス(ベトナムの方に商品を販売)が上手くいってないから助けてあげて
と相談があったのでその場で彼にランチのアポ取って後日 色々伝授できる事を伝授させて頂きました。

色々と目からうろこだったようで 彼は大喜び。

・昔の友人に誕生日電話。
色々聞くと上手くいっていないとの事。
中学高校時代 同じ塾に通っていた友人は大阪大学に入ってその後 名門の銀行へ。色々思うところがあったようで会社をやめてトレーダーとして独立。
始めたトレーダー業はそれほど上手くいかないとのことでした。
彼には頑張ってほしいので私の昔からのスペシャル友人で長年投資一本で生計を立てている資産30億?のスーパー投資家(頭の思考力が普通のトレーダーとは違う)を紹介しました。
どんな道でもその道のプロから話を聞くのが一番。 上手くいくように応援しています

P.S
インターネット上には 金持ちを装って金持ちぶりを披露して
誰でも簡単に儲かると商品を売るニセ投資家が氾濫。
誰でも簡単に儲かる=参入障壁が低い=競合だらけで儲からないのが市場の原理原則。

・B級グルメ会にて素敵な方々と 水牛を食べました。想像以上に柔らかくてびっくりでした。
またホーチミンでも活躍している女性経営者 二人にもお会い出来ました。

・みぞれ酒 月森さんの日本酒バーで
初めて呑みました。
超冷たく、酒の濃度が濃い感じでした。
おいしい。

・天国には何も持っていけない
人生は思い出作り

・ベトナム在住25年の先輩から 俺とキャラクターが似てるね とお褒めの言葉を頂きました。

・ホーチミンにいる頭の回転が早過ぎるぶっ飛んだ先輩
毎日他の方と違った時間帯に他の方と違った行動をしているので普段全く日本人に合わないとのこと

・「御告げ」と言って商品を売ってくるのは基本的に詐欺と考えて間違いない

・神崎バーの神崎さんにお昼前にレタントンの道端でお会いしたのでご挨拶したら 「 えらい元気ですね!! もう呑んでますか? 」と御返事を頂きました。
その日は朝通常よりも長めに散歩して気合い満々だったかと思います。

・友人の嬉しいつぶやき
>>最近、コロナで中止になって余った予算消化の仕事がたくさんくる。。

・奈良出身の素敵な工場所長さんと焼肉をご一緒させて頂きました。

・ローカルのイベントに参加したらハウス食品さんがキッチンカー(独自で作られたとの事)を使ってカレーライスとカレーパンを販売されていました。
かなり頑張られています!!

・ダナン コロナ前に5000、6000人住んでいた韓国人は今や300人ほどとのこと。

・la haya (kitchen &bar)で白ワイン2杯飲みました。

・kebab 88 でケバブ食べました。美味しかったです。

・息子が金魚飼っていますが、
息子と一緒に金魚の仲間と新しい空気ポンプ買いに行きました。


親を亡くす事は「過去」を無くす
連れ合いを亡くす事は「現在」を無くす
子供を亡くす事は「未来」を無くす

・最新の医学調査によれば、ジョギングの「必要最低時間」は
5-10分
日々この5-10分走るかどうかだけで
身体および脳はまったく違ってくる

・影響力がお金になる今の世の中
本業でブランディングし副業でマネタイズするという方が続出

・ホーチミンで御世話になった人生の先輩
「帰国時は羽田でPCR検査を行い(2時間で結果判明)レン
タカーで愛知県に向かいました。
年齢と深夜便のせいで、高速に入った途端睡魔に襲われ、「これは危ない」と思い最
初のサービスエリアに飛び込み眠くならないドリンク(一番高いもの¥500)を飲みまし
た。
初めて飲んだのですが、一番高い効果は流石で、その後はトイレ休憩だけでいっきに
愛知の自宅に直行できました。」

・30代からのハワイ在住35年? の友人へお誕生日電話しました。

・仕事しようと
Thao Dienのお洒落カフェ入ったら
ホーチミンで皆さんから大人気の素敵な
白井さんにお会いしてご挨拶させて頂きました。
https://vietnam-navi.info/article/huong-lai-shirai
https://ryochivn.com/about/experience/

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大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) http://vac-gr.com/index.html

大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/

ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

ランニングシューズはアシックス!

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ホーチミンでゴルフの事は吉松先生へ(先生のお父さんは私の友人) http://golf-lesson-hcm.seesaa.net/

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・ホーチミンの調査、信用調査は西田さんへ
IP電話:050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です)
e-mail: nishida@icraft.jpn.com

・ジュエリーのプロ うさこさん
http://ameblo.jp/usako-dreamstone/
素晴らしい作品を沢山作られておられ、ファンも多い。
私もファンの一人。

・海外へのシムはこちら
SIMカードの特徴
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-販売価格:600,000VND (10USDのクレジット付)

MIC Vietnam Consulting Co., Ltd.
飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com

・健康診断はロータスクリニックにて

・発電所、工場、廃棄物焼却炉などの排ガス測定は中外テクノスベトナム
http://www.chugai-tec-vn.com/

・ALSOKさん AED製品販売開始
https://www.dropbox.com/s/92en1pnelmbaeal/AED%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88FRx.pdf?dl=0

・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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