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第111回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2021-02-03
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第111回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

2021年2月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・ボーイスカウトの団長さんから
今年も亮一さんファミリーにとって実り多い年でありますように
我が家は元旦に大阪・明石・山梨でZoom新年会を開催してお互いの
元気を確認しました とご連絡を頂きました。

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良知コミュニケーションパートナーズ代表
フーンライオーナー  白井尋 (在住24年、ベトナム語話者)

今年のテトは皆さん過ごし方に困られているようで、リクエストのお声を頂き、2つのワークショップセミナーを開催する事になりました。

・ベトナムをもっと好きになる文化理解ワークショップセミナー 2月13日
・初心者向けのベトナム語フレーズワークショップセミナー 2月14日
(詳細は添付ファイルをご覧ください)
どうぞよろしくお願い致します。

https://drive.google.com/file/d/1gvpw0psq19X4G0TvZBEBmHPmp7z-lfkS/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/1USFWJ0rud9A5iA6GM6FhwCPbXW_ZruiZ/view?usp=sharing

・お勧めサービスアパート10選
https://kyujin.careerlink.asia/blog/%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%81%E3%83%9F%E3%83%B3%E3%81%AE%E3%81%8A%E8%96%A6%E3%82%81%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%93%E3%82%B9%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%8810%E9%81%B8/

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RESS不動産御客さまの春夏冬
春夏冬ゴーバンナム店

お客様各位
平素より弊店へのご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。
2021年1月より店内改装の為一時閉店をさせて頂きました春夏冬ゴーバンナム店ですが、準備が整いましたため、2月2日(火)より営業を再開いたします。
本年も皆様にご満足頂けるよう、スタッフ一同尽力して参ります。昨年同様のご愛顧を賜わりますよう何卒宜しくお願い申し上げます。

春夏冬ゴーバンナム店 スタッフ一同

春夏冬ゴーバンナム店は、2月中無休で営業いたします。テト期間中もスタッフ一同、店を開けてお待ちしておりますので、お友達・ご家族で是非、ご来店ください。予約は028-3535-6017までお願いします。

・テスラ・モーターズの社長は「スターシップ」にも挑戦。
超高速の飛行機で「ニューヨークから中国までが、39分での移動」。
世界はどんどん近くなり、国境の壁はどんどんなくなる。

・2020年末 わかば でぶっ飛んだ先輩と忘年会
ご馳走させて頂きました。

・御世話になっている方の息子さんが
opal towerで
so so coffeeをオープン。

・フランスに長らく駐在されていたお客さまから
シードルの美味しさのお話を伺いました。

・pham viet chanhの和創でランチ
松花堂弁当美味しかったです。

・somerset のシンガポール人のボスと
マレーシア人のマネージャーさんと
ベトナム人のセールスマネージャーさんが
いつも沢山のお客さまのご紹介ありがとうございます!!
と事務所にご挨拶に来られ30分ほど世間話も含めてお話させて頂きました。

https://photos.app.goo.gl/FwQ54PnA4jvf6XNM9

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日本のメーカーさまが
ぬかみそ ベトナムでの販売店募集

https://drive.google.com/file/d/1NjNd5hSltZauJP189X_pZ6_Ac-MQNaZU/view?usp=sharinghttps://drive.google.com/file/d/1C6N6o2B7BdT_lQRW6CkZoJn37joewMkc/view?usp=sharing

・串処 膳サイゴンさん 20周年 おめでとうございます!!! 1月末に感謝割引されてました。

・38B dinh tien hoang
Mi Quang MySon
食べに行こうとお店をチェックしました。

・6G は2030年にくる可能性高い
2G 1990年
3G 2000年
4G 2010年
5G 2020年

・ベトナム在住10年近い
仲良くさせてもらっている方がバイクで
交通警察に捕まり
不運にも罰金が財布になかったらバイクを取り上げるとの事。
最終的に交通警察のバイクで二人乗りして
ATMまでお金を下ろさせられたとの事。

・Thao Dienのピザ屋で
calzone 人生で初めて食べました。

・ぶっ飛んだ先輩に誘われてホルモン闇番長
初デビューしました。
ニンニク2つまるごと食べたら翌日
口がかなり臭くなったようで
the coffee houseのカフェで近くに座っていた
若い二人(女性)が席を離れていきました。

・厚生労働省の統計によると
退職金の平均額は年2,5%で減少

・家にあるテント・寝袋を持って
息子と二人で土曜日の午後からドンナイの池(Trị An)の島 Nam bauへ一泊キャンプしにいきました。
https://tinhte.vn/thread/dao-nam-bau-dia-diem-cam-trai-picnic-giai-nhiet-ngay-he-ngay-sat-sai-gon.3140336/

・人生、基本的に悩みはつきない。
書き出す事によって解決への糸口が見つかる可能性が増える

・人間の脳は視覚情報の処理に脳の90%を使用。
休み時間は 目を閉じて何も考えない というのが最高の休憩方法

・今までレストランでもあまりVATもらってませんでしたが、
ある程度の金額以上は意識してVATもらうようにしました。

・お正月におせち食べ忘れたので
久原のテトおせちオーダーさせて頂きました。

・北海道の資本金1億円の会社さまと
zoomにて25分 ベトナム不動産についてミーティングをさせて頂き、各ご質問へ回答させて頂きました。
誠にありがとうございます。

・ビジネスシーンでは
1タス1は2ではダメで 5にしないといけない

・white horseウイスキーが美味しいとの
お話を聞きました。

・脳は一生成長可能
普段と違う行動をする事で脳を鍛える事が可能

・やはり
最強のクスリは空腹
https://www.youtube.com/watch?v=qxUwrcI79RU

・ホーチミンマラソン
日本の皆さん 素晴らしい衣装を着て完走。
気合いに感激しました

・ランチでthao dienのコスパの良い13万ドンの寿司セット食べに行ったらカウンターで弊社の素敵なお客さまに再会
ランチをご一緒させて頂きました

・土日の夕方
cau thu thiem(サンワパール横のthu thiem橋)
に夕日を撮るべく写真好きな方が集まっています

・午後1時からサマーセットチャンセラーコート等々 お客さまが絞りこんで頂いた各物件をご案内。
ランチを久しぶりにnguyen thi minh khaiで。
グーグル評価に導かれて
the 70M pasta&steak(イタリア料理)へ行くも
お店を経営している?韓国人のお姉さんが出てきて満席で席がないとの事。
他の店で食べるべく少しさまよいましたが、
nguyen thi minh khaiのランチはどこも人が一杯で活気に満ちていました。
最終的にbun nam nem co noというbunの店でbun cha ca co noを45000ドンで食べましたが、激美味しかったです(毎日朝ごはん わざと食べないようにしているのでお昼はお腹すいており、なんでも更に美味しく感じる)
the 70M pasta&steakのパスタは次回にトライしたいと思います

・ピザ4ピース
新作ピザ
新作ビール
おめでとうございます!!

・大戸屋で ISE EGG 生たまご
食べました。

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ALSOKベトナム
標題の件、弊社では、お客様の安心・安全に貢献したいという思いから、
以下の新型コロナ対策商品をベトナムで取り扱っております。
1.「オゾン除菌消臭器」
 日本国内では過去から販売している商品でございますが、
 新型コロナウィルスの不活化効果も認められている商品であり、
 ベトナムにおきましても、販売開始以降、非常に売れている
 商品でございます。
 定価30,000,000vnd/台から、25,000,000vnd/台(15%OFF)での
 ご案内をさせて頂いております。 
https://drive.google.com/file/d/1CWtM5Rp1E819CBWb8J2nELIIN4k_yye-/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1ju626fi3PWF5h__PfzzS5Mq05cy1k54-/view?usp=sharing

2.「サーマルカメラシステム」
 複数の従業員などが出入する通用口やエントランスに設置することで
 発熱者を早期発見、アラートでお知らせするカメラシステムです。
 非接触の検温器を利用している企業様も多いとは存じますが、
 その行為自体が感染リスクを増加させている可能性もございます。
 一度に複数名の体温を安全に測定できるシステムであり、
 各企業様での設置を推奨しております。
https://drive.google.com/file/d/14usDAhZAJHF_LXlu82G_bMW58gykWuIE/view?usp=sharing

・お腹いっぱい空気を吸って
お腹いっぱい空気をはく
これを繰り返すだけでリラックス

・ランチでthao dienの
couple star indian restaurant
へ行ってみたら住所の所在地にレストランなく、そこから少し歩いて Yo Yummy Oi Thao Dienへ行きました。
沢山6店舗ほど 屋台形式の店があり、一番美味しそうなインド料理屋で ベジタブルカレー 75000ドン とEgg Roti35000ドン
をオーダー。
美味しかったです。

・RESS不動産御客さまの日本酒バーで
日本酒 尾瀬の雪どけ 頂きました。
https://sake.vietnhat.tv/

・ドルの凋落は急激に起こるのではなく何十年もかけてゆっくり進む

・ゴーヤ ガンにも効く
https://www.kikkoman.co.jp/homecook/kenkou/14.html
https://www.google.com.vn/amp/s/gamp.ameblo.jp/tomiwaka/entry-12487321350.html

・Masteri Lumiere Riverside物件販売会
(関係者は知っているかと思いますが、私も御客さまも本当に本当に長らく待ちました。)
お客さまの代わりに抽選会に参加
上手く初めの方で抽選に当たり
ホーチミンに法人を持たれているオーナーさまが
2ベッドルーム リバービューを確保されました。
リバービューの方からドンドン取り合い合戦でした。

・長期投資で大事な戦略は
リバランス

・売上高 543億円の日本の食品メーカーさまと
ホーチミンの店舗物件について50分Zoomでミーティングさせて頂きました。

・満月見上げたら
本当にうさぎが見えてきました

・頭の回転がはやすぎる先輩から
朝にランチのお誘い
仕事があります とお断りしたら
「はいはい」 と御返事頂きました

・最強の生活習慣は朝散歩
https://m.youtube.com/watch?v=cJbdRdCZl8Q&t=614s

・ホーチミンの美食の方々とタニシ専門店へ。
今日は ローカルタニシかと気合いを入れて店に行くとなんと洒落た素敵なお店でした。
タニシマンゴーサラダ タニシ鍋
タニシ揚げ春巻き
タニシヌードル
タニシ蒸し
….などなど

https://www.google.com/maps/place/Con+%E1%BB%90c+Qu%C3%A1n/@10.7704771,106.6892647,16z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xd898057118b76429!8m2!3d10.7702452!4d106.6897797
記載の住所通りにいくとたどり着けず
39 D. Nguyen Trai, Phuong Pham Ngu Lao, Quan 1

・テト前にパークハイアットのカフェに行ったらホーチミンの金持ちマダムが集結して満席でした

・先輩
大根おろし と 塩辛 を頼んで
塩辛大根おろしミックスをお店で作ってました。私も頂きましたが、美味しかったです!!

・人生を楽しむには
目標への過程を楽しまないといけない
過程の時間は長く 目標を達成した時の時間は短い。
過程が楽しくないと人生楽しくないかもしれない

・緊急ではないが、大切なこと
適度な運動
栄養バランスある食事
知識の吸収
に意識するだけで長期的に人生の豊かさにつながる

・好奇心=知識を積み上げる原動力

・Umeshu & sake bar
U at Da Nang
を友人がオープン
ダナン行く方は是非!!
Whiskey, Shochu and Japanese food!
📍 Mon-Sunday / 19:00-25:00
📍 K116/112 Nhuyen Van Thoai St.,Da Nang
https://www.facebook.com/usakebar/

・Mi Quangのチェーン店
Mi Quang 3 Anh Em
お手ふき と メンスペシャルと メンだけお代わりで78000ドン
かなり久しぶりのmi quangで美味しかったです。

・物件を絞って頂いた後に
zoomを使って日本在住の上場企業のお客さまへ物件案内をさせて頂き、物件を決めて頂きました。誠にありがとうございます!!

・弊社お客さま
手袋のプロの方から不動産についてお電話を頂きました。

・人間
シャワーを浴びている最中が統計的に一番アイデアを思い浮かぶ

・本を買い過ぎて貧乏になった人はいない

・現在は1つしかない が、
未来は無限にある

・2040年 高齢化社会
人口の半分しか働いていない

・サンワパールご契約について日本の上場会社のお客さま(各関係者さま)と3日ほど密にお電話 メールをさせて頂きました

・社会に拡張現実が広がるのは2025年か?

・ちゃんこ鍋屋で
ホーチミンのハイレベルな日本人会計士の方に久しぶりに再会。
お互いお久しぶりですね と感動しました

・2区のlagom cafeにて
Ta Trappe
TRAPPIST Blond 125000vnd 頂きました。

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松電舎ベトナム
< 安価なサーモグラフィーカメラが新発売!! >
検温+マスク着用チェック  顔認証サーマルカメラ
参考URL: https://www.shodensha-inc.co.jp/ja/ds-k1ta70mi-tsds/ 

●AIで顔認証をし、検査結果を音声でお知らせします。
●マスク未着用時のアラーム設定可能
●日本語表示・日本語アラーム
●体温測定用に30℃~45℃の狭いレンジに設定しており±0.5℃の高精度で測定できます。
●カメラ本体に音声アラーム付き。
※医療器具ではございません。

<お問合せ先>
Chitaka Obara    Shodensha Vietnam Co., Ltd.
Email: info@shodensha.com.vn  TEL: +84(28)3911-2006
5 Floor, 178/8 Nguyen Van Thuong Street, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City
www.shodensha.com.vn

・セネカの考えで言えば
私たちが生まれる前の状態が死の状態と同じ。
そうであるなら私たちは死を既に経験している
恐れる事はない

・日曜日の午前中に
ホーチミンでネコちゃんを飼われる方へ
物件案内
city garden 3bedroomを決めて頂きました。
物件案内後にcity gardenでカフェ(4年ぶり?)
西洋人が多く、洒落た時間を過ごしました。
ホットラテ 64000ドン

・鉄関係の先輩
テト前に日本帰国
最後は週5でゴルフだったようです。
1月末にお別れ会しました。

・石油で争う時代は終わり
これから長期視野では水で争う可能性が高い
水が不足する国は 中国・インド、、、

・セロトニン運搬遺伝子
遺伝子は3つありセロトニン量を決める。
LL型 > SL型 > SS型
日本人の65,3%はSS型
SL型は30,7%
LL型は4%
セロトニン量が多い方が楽観的

・先輩の考察
フィリピンが化けそうで化けないのは、人口の増加で放っておいても生産も消費も膨れてしまうからかもしれないな。一定数は出稼ぎに行って、外貨をどんどん仕送りするので、外貨に困らないので輸入代替の産業育成も動機がない。

・良心に従って人間らしく生きた時間の合計のみが本当の人間の年齢かもしれない

・会計会社さんからお電話
会計会社さんとも協力してお客さまのサポートを行うこともあり、その件かなと思ってお話していたら 会計会社のお客さまで別の松本さんと間違えてのお電話でした。

・スタンプカード理論
カフェでスタンプカードを渡す際に
10個のスタンプカード(1つだけスタンプが押されている)
12個のスタンプカード(2つスタンプが押されている)
2つスタンプ押されているから残り頑張ろう思う方が多く後者の方がスタンプカードを渡す方がよりお客さんが来てくれる

・日曜日午前の仕事を終えて
午後に息子とスノータウン
へ行きました。
雪はちょっとガチガチでしたが、スキーやってやろうと思ってレンタルしようとしたら土日は人が多いのでスキーできないとの事でした。

・アテヤの大将から
黄色 赤 緑
を混ぜたら何色になりますか?
と聞かれましたので
黒 と回答するとビックリされてました。

・ランチにてBaba’s Kitchen – Thao Dien
Chicken Tikka Roll
Mixed Vegetable Curry
デリバリーしてもらって食べました。
お腹いっぱい

・先輩の考察
税金や社会インフラを比べたら、ある程度お金がある人にはシンガポールは天国だと思う。特に子供がいる人には最高の環境だろう。
ほどほどにお金がある人や、これからお金持ちになりたい人にはマレーシア推奨。負けず劣らず税金が安いから雪だるましきに貯まる。これこそ本質なのだが、税金が安い地域には、節税しないといけないほど成功したや野心的な人が集まってくる。
都市の未来を大学のランキング(高度な人材の吸引力)ではかると都市圏GDPとある程度関係がある(調べるとわかる)ので、最近マレーシアの大学が東大より上位にランクされるようになったことで産業の高度化も期待できる。
一方、それ以上に、シンガポールは周りにいる人がおもしろいので、
サロン的な意味ではお金をどんどん使ってでも滞在おすすめする。あらゆる商売のあらゆる成功した人がいるので、なにかと捗る。香港が終わったので、シンガポールが名実ともにアジアの首都になった。香港から逃れた人や企業で、さらなる繁栄が続くやろ。こりゃまいったわ。

・ベトナムにも温泉宿
https://www.facebook.com/yokoonsenquanghanh/

・先輩の考察
仮想通貨界隈、えらいことになってるわ。
仮想通貨が暴騰したのではなく、法定通貨が急落しているということなので、非常に経済的にまずい動きだとは思うが・・・
現金以外の全ての価値が上がったというのは、現金が資産の大半をしめるほとんどの人が富を奪われた状態と同じ。

・ホーチミンの立命の素敵な後輩と
ランチ食べました

・富の限界効用逓減の法則
= 幸せに慣れると幸せを感じなくなる

・出世と自己管理は密接な関係

・イノシシラーメン
京都キャプテン
インパクトある。

・堺市の ちく満そば 18代目
美味しいとの事
堺の和菓子の老舗 「くるみ餅」のかん袋

・隔離経験のある方からのアドバイス

タッパーが必要
お湯かけたら食べれるインスタントが便利

・先輩の考察
日本は税制をどうにかしないと、稼ぐ人が次々と逃げ出す。
もはや日本の税金は処罰に近い存在になっている。応能負担なんてものではなく、努力して稼いだ人を厳しく処罰しているだけのように見える。
そして税金の使い方にしても、日本政府とシンガポール政府、どちらが同じ金額ならうまく使うだろうか?という点も見逃せない。税金は行政サービスのサービス料であったり、社会への投資でもあるが、はたしてどの主体にサービス料を払ったり、投資したいかという疑問は市民としてよく考えたほうがいいと思う。
単に税金は安いに越したことはないと言っているわけではない。その税金の使われ方についても考えようということ。

・友人の独り言
高級ビュッフェに行くとお金持ちのベトナム人はあれこれ手を出さず、
カニやロブスターなど希少食材に全集中

・幸せは独り占めするにつれて減り、分け与えるにつれて増えていく

・日本人小学校から連絡来てすぐに回答させて頂きました。
学校評価アンケートの実施について
令和3年度在籍調査のお願い
テト休み中の連絡先について

・統計的に
4択問題で最も正答率が高いのは3番目

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小学生、中学生を対象にした勉強のやり方やノート指導、学習の習慣づけを指導するプロの個別指導
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ただし、定員制です。
曜日、時間帯、科目の自由選択、週1からでも大丈夫です。用事や病気でやすんでも振替授業あり  自習室の利用でも、わからないところは、質問できます。速読学習も出来て、楽しく学び、やらされる学習ではなく、やりたい学習に切り替えていきます。
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コスト削減、業務効率UP、良いものを長く使いたい…という方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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名刺・WEBSITE作成はブリッジシステムへ http://bridgesystem.me/en

大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) http://vac-gr.com/index.html

大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/

ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

ランニングシューズはアシックス!

ベトナムで建設機械のレンタルならニシオレントオールベトナム

ホーチミンでゴルフの事は吉松先生へ(先生のお父さんは私の友人) http://golf-lesson-hcm.seesaa.net/

・ホンダロジコムさんの倉庫
http://www.fact-link.com.vn/mem_profile.php?id=00001464&page=00002064&lang=jp

・order 4u, 速くて簡単、シンプルなオーダーエントリーシステム
飲食店にて作業効率・ミスを限りなく減らしてくれるシステムとの事。
https://www.dropbox.com/s/0dwpm4o9523pv3m/2015_Order4U%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E8%B3%87%E6%96%99_VVC.pdf?dl=0
https://www.dropbox.com/s/ac9dtn5p34bxgd4/2015_Order4U%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E8%B3%87%E6%96%99_VVC_VN.pdf?dl=0

・ホーチミンの調査、信用調査は西田さんへ
IP電話:050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です)
e-mail: nishida@icraft.jpn.com

・ジュエリーのプロ うさこさん
http://ameblo.jp/usako-dreamstone/
素晴らしい作品を沢山作られておられ、ファンも多い。
私もファンの一人。

・海外へのシムはこちら
SIMカードの特徴
-1枚で世界90ヵ国以上で使えるデータ通信SIMカード
-有効期限なしで何度でも使える(注:1年に1回は利用要)
-維持費・返却不要!
-1日あたり 1.33USD~ 利用可能(国や利用日数により異なります。)
-販売価格:600,000VND (10USDのクレジット付)

MIC Vietnam Consulting Co., Ltd.
飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com

・健康診断はロータスクリニックにて

・発電所、工場、廃棄物焼却炉などの排ガス測定は中外テクノスベトナム
http://www.chugai-tec-vn.com/

・ALSOKさん AED製品販売開始
https://www.dropbox.com/s/92en1pnelmbaeal/AED%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88FRx.pdf?dl=0

・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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