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第114回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2021-05-03
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第114回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

2021年5月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・ホーチミン時代の弊社の素敵なお客さま
Amazon Web Service のエンジニアへ転職
待遇は結構良いが、在宅「完全リモートワーク」で働いていますので体を動かす機会がなく、
最近はジムに通ったりと、健康には人一倍気を付けられているとの事でした。
転職おめでとうございます!!

・<緊急!!> RE: ベトナム入国の件
という題名のメールが私の友人同士でメールが飛び交い、
私もずっとCcで入っておりました。

・妻の兄弟からまたお金貸して欲しいとの依頼が。
ここで貸すと色々と将来が想像出来たので
あーだこうだ言われましたが 彼の為にも貸さない決定をしました。

・金融システムの中核となる中央銀行の資産は
国債とゴールド

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菊川さん (ベトナムでの商品化・売れる化 での知見力は高レベル)
https://issho.asia/ 成功事例多数。業界の知識あり過ぎて、私もビックリ。(話せば判ります)

・人間は、元々長時間座るように設計されていない

・人生 全力で生きないと
死ぬ間際に悔いが残ってしまう

・若さの特権は
失敗が許される

・le thanh ton, thi sach角に出来た
som thai レストランへ行ってみました。
トムヤムクンもクリーミーな味で美味しかったです。
調味料の唐辛子も食べたら流石にちょっと辛かったです。

・次の移動先でお手洗いに行こうとして
移動したらタクシーが渋滞にはまり
少し小が漏れそうになりました。

・ウーバーイーツ業者利用の欠点は
顧客リストを取れないこと

・先輩から
ガメつく稼ぎにいかないところが
欠点でもあり良いところ
とお話を頂きました。

・グラブタクシーの兄ちゃん
エンジンかからなくなって
オーマイ ゴーバップ( go vap) と言われてました

・サマーセットチャンセラーコート下のカフェで素敵なお客さまに再会致しました。
もう駐在も長くなって4年半になりました とのお話を頂きました。

・エーペックカードの各国承認
インターネットで手続きの様子分かりますが、
ベトナムが一番時間かかっていたとの事。

・日本の税理士の友人(中学高校の同級生)へ
顧問料金をお支払い致しました。

・地下鉄2号線
ドイツ復興金融公庫が資金供与

・ダラットに670000平米の土地持ちのオーナーさんが老人ホームをやってくれる日本のパートナーを募集したいと連絡を受け、オーナーさんの土地の書類の確認中でございます。

・私の友人
ホーチミンで一番 大阪ラーメン通っている
と言われてました。

・お客さまの契約条件の1つはウオシュレットの設置業者さん3社に設置に来てもらいましたが、上手く設置出来ず。
再度ローカルのウオシュレット会社8社へ連絡(トイレの形状の事前情報提供)して追加で2社に来てもらいました。
4社目は設置不可で5社目にてようやく設置完了。
ウオシュレットがないと住めないと言われていた問題を解決することが出来ました。

・食品会社の素敵な先輩
ノロウイルスがあったらダメなので
カキを食べない

・ルーフトップにある店に来たら
キッチン横の椅子に通されました。
キッチンで揚げ物あげていて
ムンムン匂いが私のところへ。
30分も居たら気持ち悪くなってきました

・キャンプやBBQで
豚肉をタコ糸で巻いて
鍋でコーラで煮付けして
最後焼く
激ウマ
との事でお肉のプロの方からお話を頂きました。

・事務所がタイバンルン時代
夕方、クタクタになった時にたまに東屋マッサージに行って
体力気力回復して仕事続行しておりました。

久しぶりに東屋マッサージへ行ったのですが、
久しぶりですね と話が盛り上がりました。(いつも指名はせず)
チップは久しぶりだったのでいつもの倍の10万ドン御渡ししました。

・お金を不動産に変えておきたいとの強いご意向で不動産購入のサポートをさせて頂きました。
https://ress.vn/2021/05/02/masteri-lumiere-riverside%e6%8a%bd%e9%81%b8%e4%bc%9a%e5%be%8c%e5%8d%8a%e3%83%9b%e3%83%bc%e3%83%81%e3%83%9f%e3%83%b3%ef%bc%92%e5%8c%bathao-dien%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e8%b3%bc%e5%85%a5/

・COLDPLAY
動画観てたら楽しくなってきました。
https://www.youtube.com/watch?v=VPRjCeoBqrI&list=RDfZUfdnmtg4Y&index=9

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松電舎ベトナム
< 安価なサーモグラフィーカメラが新発売!! >
検温+マスク着用チェック  顔認証サーマルカメラ
参考URL: https://www.shodensha-inc.co.jp/ja/ds-k1ta70mi-tsds/ 

●AIで顔認証をし、検査結果を音声でお知らせします。
●マスク未着用時のアラーム設定可能
●日本語表示・日本語アラーム
●体温測定用に30℃~45℃の狭いレンジに設定しており±0.5℃の高精度で測定できます。
●カメラ本体に音声アラーム付き。
※医療器具ではございません。

<お問合せ先>
Chitaka Obara    Shodensha Vietnam Co., Ltd.
Email: info@shodensha.com.vn  TEL: +84(28)3911-2006
5 Floor, 178/8 Nguyen Van Thuong Street, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City
www.shodensha.com.vn

・Thao Dienのお洒落カフェに美男美女のお客さんが入ってきたなと思ったら
不動産デベロッパー勤務の弊社の素敵なお客さまでした。

・土曜日バタバタと仕事終わってから友人5名(3人ベトナムの方と既婚 2人はベトナムの方と結婚秒み段階)
とbinh duongの大娘餃子で夕方5時半からギョウザ祭りしました。2区を4時15分にグラブタクシーで出発して5時半着。(大雨でした)
ギョーザ食べ過ぎて飲み過ぎてお腹いっぱい
色々大量に食べましたが、
お会計は6人で110万ドンでした。(1人20万ドン以下)
帰りはグラブタクシー7人乗りで2区まで
275000ドン(binh duongからグラブ乗る方が少し安かったです) 8時45分に出発して9時半過ぎに帰宅
翌日 仕事でしたが、お昼になってもお腹はあまり空きませんでした

・私の友人
家にわざと椅子なくて いつもスタンディング
日々トレーニング

・4月28日のFOMC
テーパリングについては言及せず、これからもドンドンお金を刷っていきます とのアメリカの意向
結果、質の高い資産を保有している方がどんどんお金持ちになっていく流れが続く。

・銀座のソーダ
3000円
レタントン ヘムのバーは5ドル
との事。

・不動産(高額)の相談がしたいとの事で
カフェに呼ばれてミーティング致しました。

・silaサービスアパートメント 1ベッドルーム 2ベッドルームを内見頂いた後に
kyo watamiで素敵なお客さまとランチをご一緒させて頂きました。

・台湾の新幹線は
もめても7年半で開通
と業界の方からお話を頂きました。

・Somersetから招待を頂いて
2区のsomerset Feliz
を見てきました。

https://photos.app.goo.gl/gCgMVFhwgGNqPxQLA

・アテヤで 冷や汁
人生で初めて食べました。ありがとうございます!!

・不動産投資されている方から
物件引き渡し時のご質問を頂き
回答させて頂きました。

・ベトナム語話せる知り合いは
バイクで警察に捕まったら
i do not know と言われるとの事。

PR

YU lounge & restaurant
level 1 ,17 xuan thuy,Dist2 の向かい
thao dien初? の日本人向けスナック
日本語女性スタッフが6名
私の素敵な先輩が応援中。

PR オフィスの窓際が暑い時には? https://fcv.vn/blog_ja/%e3%82%aa%e3%83%95%e3%82%a3%e3%82%b9%e3%81%ae%e7%aa%93%e9%9a%9b%e3%81%8c%e6%9a%91%e3%81%84%e6%99%82%e3%81%ab%e3%81%af%ef%bc%9f/?utm_source=BenchmarkEmail&utm_campaign=%e3%80%90FCV_email_newsletter%e3%80%91%237%ef%bc%88March_2021%ef%bc%89&utm_medium=email

・神崎さんのランチ
初デビュー致しました。
煮込みハンバーグセット 頂きました。
素敵なコーヒーマシンで作ったコーヒーも頂きました。

・先輩が酔っ払って
ギョウザのことを
ザギョウ ザギョウと。

また
ザギンで チャンネーとシースー
意味は 銀座でお姉さんと寿司
と語ってました。

・若返り=アンチエイジングには
ポリフェノールが有効(ポリフェノールは脳機能も高める)
ポリフェノールを含む食物は ゴボウ
食物繊維 ポリフェノールを多く含むゴボウを食べているだけで若返り可能

・趣味を仕事にすれば
労働時間は0になる

・土曜日の午後4時から
お客さま宅の床のタイル割れでのタイル交換の
立会いをさせて頂きました。
馴染みのお客さまはゴルフ帰りでかなり飲まれたようで奥の寝室でおやすみに。
私は作業がきちんと完了するまで立会いサポートをさせて頂きました。

・サーモンは大体
出どころ一緒
高級料理店も激安店も同じ。
と食品のプロの先輩が言われてました。

・日本在住のお知り合いの方の
ベトコムバンクのキャッシュカードをロックするお手伝いを少しさせて頂きました。

・ガンと体温低下は関係あり
日本人の体温は年々低下
国立予防衛生研究所
「子宮ガンを取り出し 39,6℃以上にしたら
10日間でガンは死滅」
そして冷えは万病の元

・世界のタイガーウッズ
バンカーにボールを置いて
足で踏みつけて
バンカーからボールを出す練習をひたすら実施

・家の近所の日本人の友人と
2区奥のローカル牡蠣店で牡蠣を食べようとしたら
ホーチミンの日本人自転車会で有名なMさんがお店にやって来られビックリ致しました。
お声を掛けたら美味しい店の開拓作業中で
お一人との事。
私達に合流して生牡蠣12個
焼き牡蠣20個
海鮮チャーハン
を一緒に食べました。
牡蠣専門店だけあって大きめの牡蠣で美味しかったです。
Mさんはカッコいいバイクで帰られました。

・現在、アメリカの金融市場で行われているのは
膨大に積み上げられた政府の借金の後始末との見方も。

PR 担当の日本人の方から御連絡頂きました。レタントンのヘムにて事務所や店舗等で使える40平米程のスペースあります との事。平米15ドル程。

・thank you very マッチョ
と先輩が言われてました。

・家の近所のfamily martで
イセさんの卵買って
お家で卵かけご飯 食べました。
美味しすぎておかわりして
もう一杯卵かけご飯を食べました。

美味しすぎて幸せを感じました。

・この世の中のシステムはとても大きく強く
残酷に回っている

・あらゆる投資、ビジネスに
“絶対”は存在しない

・教養は一生かけても完璧にはならない

・ホーチミンの沖縄出身の素敵なご家族に
美味しいランチご馳走になりました。
(私の得意技「ランチ奢る」発動しましたが、支払いで負けました。)
ニクタロウのタコライス
美味しかったです。

・今は情報が平等になった現代
差が出るのは 行動との事。

・お引越しのロイヤル:Royal Moving web:www.rtinter.com 
芝さんに段ボールを分けて頂きました。
誠にありがとうございます!!!

・大阪にマンションを10数棟持たれ、御部屋を相場より安くで貸して日本へ貢献している友人が保有しているサンワパールへ家具家電を手配して設置させて頂きました。
サンワパール 1ベッドルームの貸し出し開始です。

・福岡の不動産会社さまと
ベトナムの不動産投資について30分zoomミーティングをさせて頂きました。

・始発電車は動く勉強部屋になる。

・海外駐在18年? 近い
素敵な先輩が 私の手相を見てくれました。

・12:30からお客さまへの入居立会い
前日に事前にお部屋の確認をしておりますが、早めに到着して再確認。
入居立会い終わって13:50からランチ食べました。
意図的に普段朝ごはんは食べないので前日の夜8時の夕食から15間50分ぶりでの食事となりました。
空腹ですと更に美味しく感じました(最高のスパイス)

・午後13時からの物件案内前にレタントン で一人ランチしようと思ったら
ベトナム在住歴 25年オーバーの素敵な先輩(長年ホーチミンのビジネス業界で活躍 有名人)に偶然お会いしてマンゾウでランチをご一緒に。
山登りの話で盛り上がりました。
牛スジカレー頂きました。
先輩はジェノベーゼパスタ。

・5月初めの連休
4月30日は隔離明けの御客さまへ物件案内
5月1日は 御客さまの退去立ち合い 入居立ち合い
をさせて頂きました。

・すぐに上手くいかないから人生面白い

・ホーチミンの素敵な方々が集まる
自営業者の会に参加させて頂きました。
今回はカキノキで美味しいお食事を頂きました。ありがとうございます。

・素敵なお客さまが
お部屋でゴルフの練習
壁を少し壊してしまい、修理対応をさせて頂きました。

・世の中
諸行無常

・友人がベトナム人の方と結婚
日本から家族も来れないので
家族の変わりベトナム式結婚式の儀式に参加して欲しいとの事で強く依頼を受け、
お助けマンしてきました。
当日は朝6:50前に家を出てgo vapの彼の家の方へ。私の家も東に少し遠めなのでグラブタクシーで27万ドン。(欠かさず行っていた毎朝の散歩と日光浴の時間が取れず、この日は断念)
結婚式の儀式は日本のご両親と親戚をZoomで繋いで行われれましたが、儀式の際にカメラの位置が悪く 日本のご両親と親戚が儀式の様子を見れなかったので私がずっとカメラを持って日本のご両親、親戚に見えるようにカメラを持たせて頂きました。
儀式は8時過ぎにスタートし、
9時半には終わりそこから早めの昼食会でしたが、私は仕事があったので昼食会はほとんど食べずに先に帰らせて頂きました。
夜はロッテレジェンドホテルで結婚パーティー。
6時オープン
7時開始
妻と息子は7時前に到着予定との事で私は仕事して待機。
ベトナム式のいつものダンサーやカラオケはないパターンでの結婚式で zoomで日本のご両親 親戚 友人を繋げて 日本から皆さんのビデオメッセージを流したり と素晴らしい結婚式でした。

・ホーチミン歴の長い先輩に再会
1年以上ぶりだったので美味しいランチをご一緒
致しました。
警備業も開始されたとのことでした。

・遠回りしてきたことが
後の人生で生きることが多い

・本当の友達は
長らく会っていなくても疎遠にならない

・これで生きていくと決意を決めた時にアマチュアからプロになる

・経営コンサルタントが別のコンサルタントによく使うセリフ
「ちょっと頭借りていい?」

・ベトナム在住歴の長い尊敬している先輩から
身内がthao dienに物件持っているので貸して欲しいとの事で物件を事前に見せて頂く事に。
これから向かいますねと連絡して 5時待ち合わせで4:50に着いたら、渋滞で5:30になります との連絡を受け うおっ!! っと なりましたが、本を読んで待たせて頂きました。
無事に写真撮影も行い 物件を理解しましたので集客活動に入ります。

・ローカルコーヒーチェーンが100店舗開店予定との事でバンバン店舗物件情報提供させて頂いております。

・thu ducのエノラーメン屋のオーナーさん
thu duc区から表彰されました

・バリバリ仕事して社内で結果を出している日本人の友人
2015年4月21日にベトナム初上陸
そして ベトナムで運命の方と出逢って
2016年1月14日にベトナムの方と結婚
最速かもしれない と自分で言ってました。

・見た目も若いベトナム在住25年以上の先輩とレタントンで夕食をご一緒させて頂きました。 パスタやピザ 美味しかったです。
先輩はこのお店の全メニュー制覇をトライ中でした。

・連休
両親に電話したらいつものモスバーガーを買って家で食べるところでした。(両親はモス好き)
私もバーガー食べたくなったので
ホーチミンの激ウマバーガー屋さん
Surf Shackバーガーへデリバリーやってますか?
と確認。

ホーチミンの美味しい処
焼肉矢澤さま・春夏冬さま・Surf Shackバーガーさま・鍋屋久原さま・花かるたさま・UCC Coffee ROASTERYさま・日本酒で乾杯も弊社で店舗をご紹介させて頂きました。誠にありがとうございます!!

・アメリカの給付金
市民が消費にお金を使い
最終的に恩恵を一番受けるのは中国・東南アジア等のアメリカの主要貿易相手国

PR
コロコロファイン  井上院長
https://e-asean.net/5727/2

・The Queen’s Gambit
面白いよと 聞いて、観ました。
小さい頃のチェスの師匠が亡くなった後に、師匠がずっと主人公を見守っていた事に気付き
主人公が泣いたシーン。
私も泣いてしまいました。
1,5倍速で英語・英語字幕にて観賞。

・「ハニーちゃん今日は仕事?」
とどなたかが間違えて私の携帯にメッセージを送られました。

・弊社の力が及び難い第三者を何とかしないといけない問題
等々で頭も精神もキャパオーバー
7時過ぎにクタクタになって帰宅
息子の新学年の書類諸々書いて夜の9時前にはぶっ倒れました。

・株式は資本への請求権
工場・設備・商標・著作権・知的財産権への求償権

・世界50カ国以上出張へ行かれたS先輩から
※ 仕事の休憩時にコーヒーを飲みながらご一読下さい。
とシルバー川柳を頂きました。

https://drive.google.com/file/d/1UljI_RUAhZ1n5dnk2gO_wHJ30B7Z22rj/view?usp=sharing

・ネパールの友からメール来ました。
ネパールでは2078年の正月を迎えるそうです。独自の西暦があるのは知りませんでした。
https://www.ashesh.com.np/nepali-calendar/?year=2078&month=Baishakh

Dear respected friend
Warm namastey
Iam fine here in nepal and i hope you are also fine there too
Here in nepal our new year has started from today. We are now in 2078.i feel very happy and would like to wish you also a happy new year
.may god keep you and your family happy and healthy.
With good regards
Ram

・ベトナムで事業投資をされる御客さまと夕食会
SPC等 不動産絡みの話しが出てワクワクしました。

・仲良くしている大先輩から政府関係の土地についてのご相談を頂きました。

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https://one-juku.com/skyview/ ホーチミン7区の進学教室
小学生、中学生を対象にした勉強のやり方やノート指導、学習の習慣づけを指導するプロの個別指導
超先取り学習から、逆戻り指導、中学受験まで幅広く対応
ただし、定員制です。
曜日、時間帯、科目の自由選択、週1からでも大丈夫です。用事や病気でやすんでも振替授業あり  自習室の利用でも、わからないところは、質問できます。速読学習も出来て、楽しく学び、やらされる学習ではなく、やりたい学習に切り替えていきます。
まずは、カウンセリングをして、体験学習をしてから、お決めください。

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SHARP ELECTRONICS(Vietnam) CO.,LTD

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大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) https://www.vac-mm.com

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ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

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Mobile(VN): 0163-835-6302
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・健康診断はロータスクリニックにて

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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
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