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第116回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2021-06-29
| 0

2021年7月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・父の日
親父にうなぎの兼光水産 うなぎ蒲焼き 中サイズ2尾
プレゼントしました。

・ホーチミンの日本人の友人がコロナ広がる前にレンタカー借りて
ドライブ旅行されたと聞いて、ホーチミン市内を運転された事にビックリしました。

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『決定版ベトナムのことがマンガで3時間でわかる本』
福森 哲也 (著, 編集), 實原 享之 (著), 工藤 拓人 (著), & 1 その他
関係者さま皆さま  
新刊書籍発売、誠におめでとうございます!!
https://www.amazon.co.jp/%EF%BC%9C%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E7%89%88%EF%BC%9E%E3%83%99%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%A0%E3%81%AE%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%AC%E3%81%A73%E6%99%82%E9%96%93%E3%81%A7%E3%82%8F%E3%81%8B%E3%82%8B%E6%9C%AC-%E7%A6%8F%E6%A3%AE-%E5%93%B2%E4%B9%9F-ebook/dp/B097LZXPWD/ref=sr_1_1?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&dchild=1&keywords=%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E7%89%88%E3%83%99%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%A0%E3%81%AE%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%AC%E3%81%A73%E6%99%82%E9%96%93%E3%81%A7%E3%82%8F%E3%81%8B%E3%82%8B%E6%9C%AC&qid=1624680248&sr=8-1

福森さんから
2050年まで長期的に宜しくです(笑)
とお声掛けを頂きました。

・イワシは魚の中で最も身体に良い

・6月も変わらず
新規ご相談も頂き
退去立会い・入居立会い・物件案内
諸々サポートをさせて頂きました。
在宅のお客さまが多かったので、住居内のサポートにて沢山ご連絡を頂き
サポート対応をさせて頂いております。
誠にありがとうございます!!

・人生=仕事+家庭+友人+趣味+、、、

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JAPAN EATS は、日本の隠れた名店と提携をいたしまして、レシピ提供、監修をしていただき日本の名店の味をホーチミンの皆様にお届けするレストラン
https://drive.google.com/file/d/1H2kFhf4dUfrHky56xRODZMtXjfX5x2W-/view?usp=sharing

・朝6時前
携帯見ながら寝ぼけて散歩してたら
ミニホテルの看板にぶつかり頭打ちました。
アイタタタタ

2週間後、気付いたら取り外されていました。
頭打った方、続出だったと勝手に予想。

・友人の意見。
ゴージェク、フリーライドやってる
130円でこんなに幸せ感じれたのはGojekのおかげやわ。
ありがたやー。

・高級レジデンスにご滞在の仲良くさせてもらっているお客さまとレジデンス下の飲食店でランチ
(レジデンスに入る時にはしっかりと諸々の個人情報を要提出)
美味しいお魚を頂きました。

・弊社お客さまからのご紹介で
マレーシア人のお客さまから問い合わせ
サポートさせて頂きました。

・老化を防ぐオススメの食品
ニンニク
生姜
わかめこんぶ
レモン 酢 ビネガー
アボガド

・twin island wine
買って飲んでみました。

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菊川さん (ベトナムでの商品化・売れる化 での知見力は高レベル)
https://issho.asia/ 成功事例多数。業界の知識あり過ぎて、私もビックリ。 (話せば判ります)

・ご入居後のサポートでお客さまから詳細のご質問5つ頂き、20分お電話致しました。

・夜は部屋の明かりを暗くして
こんな感じの自然の音を流しています。
https://www.youtube.com/watch?v=5HB43YxzE6M&t=6937s

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製造業向けのセミナー
2021年7月8日(木)ベトナム時間 17:00 – 18:30
B2B企業向けに「基礎を学ぶデジタルマーケティング」
https://vn.bow-now.com/media/20210708_b2b

・non-disclosureを認知の上でお客さまより
不動産調査の依頼をお受け致しました。

・私達の行動の4割は習慣でできている

・妻が遊びでハンガーを使って私を突ついたのを
息子が見て笑ってしまい飲んでいた牛乳を口からブッっと吐き出して牛乳シャワーを浴びてしまい清掃が大変でした。

・iphone SE フリーズして困りました。
インターネットで調べて再起動させました。
①音量を上げるボタンを押しすぐに放します。
②音量を下げるボタンを押しすぐに放します。
③サイドボタン(電源ボタン)を長押しします。

・2017年6月より長らくお世話になっておりましたお客さまが6月23日に帰任。
帰任のご挨拶メールへ御返事させて頂きました。

・国土全体にギャンブル場が存在している国は日本くらい
そして日本のギャンブル依存症の方は3,6%
フランス1,2% アメリカ1,8% オランダ1,9% 香港 1,8%

・読書は自分の頭との闘い

・ごく一部の大切なお客さまに
メールが届かなくなり
かなり困ってしまいました。
「私より御返事が来ていない」という事がございましたら
誠に申し訳ございませんが、お気軽にお知らせ頂けますと幸いであります。

・6月にご入居されます
上場企業さまへお見積もり書を提出させて頂きました。

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ホーチミン市内で、ビノンのチョコやケーキを販売、デリバリー
https://bit.ly/3vIRSqk

・妻が家で納豆作りし始め、
家中納豆の匂いが充満しました。
納豆好きの私ですが、臭いが少しきつかったです。
また出来上がった納豆は少し酸っぱく、ネバネバがなかったです。

PR  https://bow-now.jp/
Vitarify Asiaさんが代理店となって、ベトナムで展開を始めたツール

・現在までの技術進歩スピードで予測すると
今後の20年間で人類が1920年~2020年まで技術進歩した100年分の技術進歩が行われると予想。
その場合、新しい技術について来れない方が続出するのでは?との意見も。

・アンナムでケーキ
チーズケーキ51000ドン
チョコレート 48000ドン
テイラミス 29000vnd
購入して初めて食べました。

・人生の先輩から
「ありがトースト」 「楽しみにしてマスカット」
と ありがとう の意味でメッセージ頂きました。
更に 稲 の写真と共に イイネ
とトリプルギャグを頂きました。

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Colors Vietnamフランチャイズ募集
 ガイヤの夜明けなどで紹介された、株式会社shoichiは、日本のアパレル企業、工場
 などから、在庫商品(新品)を安い値段で買い取り日本国内27店舗、
 ベトナムを含む海外8店舗とECショップで販売しています。
 例えば日本で1万円の新品のブランド商品が、ベトナムHANOI店では30万ドン
 (約1,500円)で販売しています。
 Colors Vietnam Fashionは別法人で 、商品の販売、ロゴの使用権などショーイチから
 認可されベトナムで販売しています。
 現在HANOIに2店舗ありますが、現在ホーチミンでのフランチャイズを募集しています。
 ご興味ある方は是非下記のメール迄ご連絡ください。
 吉田  masainvietnam@gmail.com
 参考:
  株式会社shoichi https://shoichi.co.jp/ 
  店舗リストhttps://fashionoutlet.jp/shoplist/
  Colors Vietnam Facebook  https://m.facebook.com/colorsfashionvietNam
  VIETJOでの店舗紹介記事 
  「Colors」の検索結果 – VIETJO ベトナムニュース (viet-jo.com)

・幾つもビジネスを経営している先輩から
急にランチのお誘い
お断りしたら 「はいはい」と残念な御返事が来て、私が残念になります。

・zoom meetingにて立って素敵なお客さまとミーティングしていたら「やはりお部屋には椅子がないのですね」
とお言葉を頂きました。

・多くのホーチミン在住日本人が後で知るであろう
物件を決めて頂きました。

・寿命を伸ばし長生きするための超シンプルな方法
1日4500歩
https://www.sankeibiz.jp/business/news/190618/bsc1906180500001-n1.htm

・公証役場へ訪問して
ホーチミンでアパートメント所有されている
日本人大家さんのサポート。
公証役場勤務の胸に刺青がガンガン入っていて透けて見えている若いお兄さんに対応頂きましたが、優秀でした。

・何事も冬に麦わら帽子を
用意しておいた方がいい

・蚊に刺されて深夜2時に起きてしまい、
電気をつけて10分 蚊と格闘しました。
その後はあまり寝つけず。
翌日午前中は若干ふらふらしながらサービスアパートへの入居立会いをさせて頂きました。

・隔離明けの素敵なご家族さまへビンホームLPへご入居を頂きました。
誠にありがとうございます!!

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Grand Marble
https://www.facebook.com/Grandmarblevietnam

・アフリカ 狩の王者は
リカオン
狩の成功確率90% 以上
ライオンは30%
チーターは50%

・我が家のタブチベトナムさんの浄水器、フィルター交換しました。

・屋上でバーベキューコンロを使って炭火で焼き魚して
写真を撮って 日本の母に送ったら
「生半はダメよ 」 と言われました。
バーベキューコンロはキャンプ用のCaptain stagを使用。

・日曜日のサンワパール入居立会い
ズボンのベルト付け忘れてベルトなしで立会いさせて頂きました。

・アメリカの国立ガン研究所
一番ガン予防となるのはニンニク
次に きのこ
ベトナム来てからニンニク 唐辛子(妻の出身中部で良く食事に出てくる)を食べるようになりましたが、ガン予防になるとの事でニンニクをより良く食べていたら 妻から臭い と怒られました。

・日本に居る私の父の知り合いの知り合いの日本人から ベトナム人の友人のキムチ買ってあげて との事で相談来ました。
私はキムチあまり食べませんが、息子がキムチ食べます。
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=2055297414627777&id=100004426158777

・実は耳に髪の毛がかかってくると気分的にに気持ち悪くなるのですが、コロナ規制で散髪屋に行けず困っていたらスタッフから家に散髪屋が来てくれるよ との事で連絡してみました。
連絡すると一人一人カットするのでお店に来て下さい と回答をもらいましたので翌日予約時間に行くとお店は閉まっていて連絡も通じず。
お店に行く前の2時間前にも電話とメッセージしましたが、返事はなく。
こりゃダメだと思い、帰宅したら
「寝てました 、ごめんなさい」と電話を頂いたので再度お店に向かいカットして頂きました。
オーナーさん自らカットして頂きました。
オーナーは25歳の若い兄ちゃんで、ルーフトップバー Sohy で3年バーテンしていたとの事。
ベトナム若者風、若干パイナップルヘアースタイルでしたが、耳元カット頂いたので文句はなしで
8万ドンのカット料金に追加で応援チップをお支払いさせて頂きました。

・頭の構造上
人は体を動かしながら(脳に血が回る=サウナやお風呂でも同じ)ネガティブな事を考えるのは難しい。

・一般的に 死を前にするとより一層
「なんでもっと人に優しく接することができなかったんだろう」と後悔するとのこと。

・寝れない時は 
「関連のない事を頭の中で1つずつ連想していく」と寝れるとの事。

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lotus group 各レストランPR
https://drive.google.com/file/d/117yXVlRdTmapmIB1Xgx8CYsjklwtlcgz/view?usp=sharing

・友人のお話
ベトナムエアラインが、家の前を超低空飛行してたのでビックリしたとの事。

・焼肉矢澤さんの1週間限定お弁当
丁度私の誕生日も近づいてきましたのもあり、オーダーさせて頂きました。
土日はお忙しいと思い、月曜日 夕方御都合の良いお好きな時間に宅配ください と依頼。
美味しくて 矢澤焼肉さんのお気持ちメッセージ通り、より笑顔になりました。
ありがとうございました。

・仲良くさせてもらっている方
5月12日からホーチミンに入り、強制と自主隔離36日間終了。

・決断が速まった分だけ
起こす行動も早まり
当然結果も早く出る。
更に余った時間を次の決断に使えるので
次の結果も早く得られる好循環へ。
決断の速さは生産性に大きく影響する。

・鏡見てたら
ボーン と飛び出た眉毛一本発見しました。

・ハーバード大学調べ
人が幸せになるのに重要な要素は
友達の数

・読書によって得られる最も大きなものは
「気づく力」かもしれない

・ご先祖さまや親に日々感謝の気持ちを持っているとオーラが変わってくる

・自分が5分の時間があったら何をするか 
とやるべき事を決めておくと
時間を有効に使える

・資本主義社会では
お金は自由との引き換え券になるが、
自由があっても幸せになれるとは限らないので
色々な思考が必要かもしれない

・資産を持っていると
近づいてくる異性が
金目当てなのか 自分の事が好きなのか
わからなくなる との事。

・友人が仕事用に3333万ドンの高級椅子
を買うとの連絡を受け、私が使っている椅子は空気椅子(立って仕事)と回答しました。

・アメリカから新規お客さま
アメリカからお電話を頂きました。

・日本領事館横のKYO WATAMI Grill & Sushi
の梅にぎりセットデリバリー 108800vnd
友人が感動してました。

・日本人に多いがんは
肺がん 胃がん 大腸がん
欧米では7-8割は専門のガン検診を受け
日本では2-3割、専門のガン検診を受ける。
会社で受ける健康診断では初期のがんは見つからないとの事。

大学病院で紹介状を書いてもらう時には
一歩踏み込んで「先生だったら誰の手術を受けたいですか?」 と聞く事により手術の上手な医者を紹介してもらえる

・ホーチミントップレベルのイケメンと言われている同じ歳の友人から
「まつもっちゃん、電動自転車どれが良いとか
知ってる?」 と聞かれました。

・大型店舗物件賃貸について
zoomで48分間
ミーティングさせて頂きました。

・飲み会は「情報交換の場」

・日本のやばいセミナーは
受講者に睡眠を取らせないようにして
精神的に追い詰めマインドコントロールしていく。

・時間に緩いと
色々な意味でお金やチャンスを失うかもしれない

・イギリスの手作りポテトチップス
買って食べてみました。

・cobote
https://www.cobote.vn/
ココナッツ石鹸を買って頭を洗いましたが、
夕方くらいに頭が痒くなってくるので(私には洗浄力が弱く?)やめました。

・ホーチミンの一等地で店舗を借りたい日本法人さま(先方さまは4名)とzoom meeting 45分間させて頂きました。
不動産について細かなところまで沢山のご質問を頂き、全て回答をさせて頂きました。

・福沢諭吉先生
「学問とはつまるところ、判断力を養うこと」=社会で騙されない為に必要

・幸せの90%は習慣から生まれる

・素敵な先輩からズボンと靴下もらいました。

・日本高額所得者の税金   50% 所得税
配当で数億もらう方の税金  20% 配当税

・the coffee houseのデリバリー
5万ドン以上の購入で配達費用無料
通常のホットラテ Mサイズ 55000vndをオーダーしてデリバリーしてもらいました。
55000vndと個人的にチップを払いドライバーの方と世間話を少し。
the coffee house側は一回のデリバリーで2km圏内14000ドン程をドライバーさんにお支払いしているとの事でした。

・6月末でご帰国の
素敵なお客さまとお電話にて
ご帰国前のご挨拶をさせて頂きました。
またご旅行等でお越しの際にはランチ等ご一緒するかもしれません。
(お客さまサポートにて頻繁にお会いしておりました)

・仕事でもっと具体的に と言われた時は
具体的=「数値と固有名詞のこと」

・酔っ払ってポカリ飲んだら
余計に浸透 と先輩から言われたので
調べました。
https://tabi-labo.com/267015/pocarisweat

・日記=振り返る時間=日々を振り返ると成長する可能性が高まる

・先輩のひと事

面で割ると空はいらない

・サマーセットサービスアパートメントへのご入居立会い後にレタントンのfamily martで納豆 豆腐 イセ卵を買って、ココイチにてカレー2つをお持ち帰り致しました。
お会計では20%オフに。
お持ち帰りで20%オフになるのを忘れていましたのでちょっとビックリしました。

・日清きつねうどん
先輩から息子用に頂きました。

・サンワパールをご購入頂きました
弊社御客さま(日本在住の方)がサンワパール1ベッドルームを
他の方へ売り出し開始。

・外回りのスタッフとお茶
納税の為に役所に行くとそこの役所だけで会社閉鎖の申請が1日に200社もあるとの事
街には仕事ない人が増えて犯罪増加でスタッフの家の近所の方は
家の外に置いていた大きな高価な植木を夜間に盗られてしまったとの事。
これからホーチミンでは金品を狙った犯罪が更に増えそうですので皆さまお気をつけ下さい。

・ホーチミン長期在住者の人気者の弊社お客さま(素敵な日本人女性) の滞在登録サポートをさせて頂きました。

・運動
-健康になる
-仕事とリラックスモードのオンオフのスイッチになる
-脳に血が周り、アイデアが浮かび易くなる

・6月前半に隔離明けのお客さまへ物件案内をさせて頂きました。
物件案内リストに入っていた1部のサービスアパートメントは
入居者以外の立ち入りは認められず、ご案内は不可でございました。

・海外で 松原みき さんのcity pop 大流行り
との事で先輩よりご教授頂きました。

・日本の銀行勤務の女性の方から
不動産についてご質問を受け
諸々回答をさせて頂きました。

・日本の飲食のプロの先輩(何十店とお店を経営)から
松本メール 笑いのセンスあるね
とお褒めの言葉を頂きました

・弊社お客さま(ホーチミンの警備業のプロ)から
ペットについてのご相談を頂きました。
誠にありがとうございます。

・素敵な先輩の誕生日
先輩と二人で小さく誕生日祝い
創作居酒屋 和創で買われた一品物とおつまみ(カラムーチョも)

・腎機能チェックは尿アルブミン検査 で可能。

・毎週、息子の宿題を家から近めのアパートメントに受け取りに行っていたら日本人の奥さまから心優しいお気遣いを頂き
「最近引っ越してきたのですか?」とお声がけを頂きました。

・社会人で独学力があれば
自分の能力を高めることが可能

・日本のバブル時期
騙し騙される夜の商工会議所は高級クラブだった。

・自宅のデスクの上に植物を置いており、お水やりの為にポカリのペットボトルに水を入れてました。
間違えて口に含んで飲みそうになってしまいました。

・友人のお話。
コロナについてfacebook上で偽情報飛び交い、
お客さまからの問い合わせ増加で
通常業務が出来ない状況 だったとの事。

・路地裏の店 個人的に好きですが、
大阪に一時帰国した際には
この店に行きたくなりました
https://www.youtube.com/watch?v=L4JhNZR7sUA

・「他人と比べて落ち込む」のではなく
「昨日の自分と比べて成長実感を得よう」

・NCOVIのアプリ インストールしました。
https://www.viet-jo.com/news/social/210623192217-pic1.html

・「松本さん
 お世話になります。
 〇〇アパートメントに入居の際お立合いいただいた。
 現金を払いたがる〇〇のチョイやばそうな〇〇です。」
とご相談を頂きました。
チョイやばの方は自分でチョイやばと言わなく、このお客さまは真逆の素敵な方です。

https://asia.nikkei.com/Business/Business-trends/Vietnam-s-last-paradise-intends-to-challenge-Phuket-and-Bali?fbclid=IwAR3h2imHRzbOgJ608iwMJJTiBCxuNrfHxqBUjPSCOJToQpZJDpBR4yus0fE
フーコック
プーケットとバリにむけてチャレンジ

・人間が日々上達できるレベルは大したことがないので、
技術を活用しないと労働時間は急激には縮まない。

・ロイター紙
「バイデン氏は物事を熟知」、プーチン氏が称賛
お互いこれからアメリカの影響力がさらに衰退することを知っているのでは?

・東京近郊の田舎暮らし
幸せ一杯 良い制度満載
観ていて私も幸せになりました
https://www.youtube.com/watch?v=jCsODqyC5Zs

・インフレ懸念が高まるにつれ、
信用を確保できない国で且つ債務が大きく拡大した国々は
金融危機が起こり易い。
レバノン、トルコ、スリランカ、フィリピン

・ホーチミンのコンサル会社さまへの情報提供
「又々早速のご返事有難うございます、ZOOM
要りませんね。
下記承知しました、この分野増々信頼、頼りがいが
増幅しました、有難うございます。」
と御礼を頂きました。
誠にありがとうございます!

・一日一改善
年単位ではとてつもなく遠くにいける。

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ベトナムでも午後の紅茶。小学校時代から午後の紅茶は大好きで良く飲んでいました。

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飯田 真人(Masato Iida)
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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
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