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第122回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2022-01-02
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2022年1月号

皆さま

あけましておめでとうございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
今年も仕事は継続して続けていきますが、
プライベートの目標では人生の先輩からのご恩を次は人生の後輩へ渡せるように動いていきたいと思っています。

様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・土曜日
諸々のお客さまサポート・物件案内終わって夕方にお洒落なカフェに行ったら
お洒落なYoutuberの友達に会いましたので
少しお話しました。
https://www.youtube.com/channel/UCYBE6M6qJL2AMuGTVWAEGCQ

・日本食屋 花さ伊 (kasai)
Thai Van Lungにお店があった時に
たまに友人に連れられて食べに行ってましたが、
仲良くさせてもらっている素敵なお客さんとのランチで久しぶりに行ったら
ママさんが私の名前を覚えておられお声掛けを頂きました。

・ベトナム歴の長い先輩から近況報告への快い御返事を頂きました。
ありがとうございます!!
>いつも有難うございます、考える事は沢山有りますね、
>月2回でもいいですね。

IT会社の友人の驚き
2ヶ月前に
LinkedInの無料広告、就業場所ベトナムで出したら
1週間で10人インド人の応募がきて
ベトナム人は3人との事。

・2区の野外キャンプカフェ
SQARE39
へ行ってみました。

・お好み焼き食べたいと思っていたら
ムテキに誘われました。

・年明け友人から伏見稲荷大社
のお写真や動画を頂きました。
ありがとうございます!!

・あるヨガの教え
腹八分で医者いらず。
腹六分で老いを忘れる。
腹四分で神に近づく。

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【自社HPを更に活かせる営業ツールのご紹介】
https://docs.google.com/document/d/1sQ-OawonyoV8FoLyy29spGz1FESDNXvI71wqwouHxOk/edit?usp=sharing

・kirin
latte ca phe sua
頂きました。
美味しかったです。

・12月24日 クリスマス
諸々のお客さま対応が終わって13時過ぎに一人で寿司huongへ。
寿司セット食べましたが、まだ余裕があったので海鮮丼を単品でオーダー。
完食してお腹いっぱいに。
午後メチャクチャ眠くなりましたので
調子に乗って食べた事を後悔しました。

・息子
ファイザー2回打ちました

・12月25日
家族に許可をもらって男3人でお肉(Topping Beef)を食べに行きました。
カップルに囲まれてしんみりとお食事しました。

途中、息子から電話がかかってきて
鍵を家の中に置いたまま皆 外に出てしまい
家に入れなくなったので家の鍵を送って欲しいとの事で
後半は少しドタバタでした。

・千倉
味噌付け麺 無くなったとの事で友人 数人が嘆いてました。

・年末に素敵なお客さまをご案内。
今の御部屋は家でオンラインで仕事をしていると
外からのカラオケの音がミーティング相手に聞こえてしまい
非常にまずいとの事でした。

・12月31日
素敵なお客さまの入居立ち合いをさせて頂きました。

・1月1日
午前中に素敵なお客さまの入居立ち合いをさせて頂きました。
入居立ち会い後に 花さ伊 で年明けニシン蕎麦を頂き、
Pham Viet chanhの蔵で日本酒を頂きました。

・クリスマスにエッグノッグをWelcomeドリンクで頂きました。

・社会は助け合いによって成り立っている

・マスク無くしたので
コンビニで 店員さんにマスクしなさい と怒られながらマスクを買いました。

・メガネ収集が趣味の友人と
春夏冬でランチしました。

・ホーチミン
お洒落な自転車に乗ってサイクリングするベトナム人が増加中。

・仲良くさせてもらっている方とお食事したら
今日は3万歩歩きました と言われ
ビックリしました。

・韓国のコンビニにて
知らないお酒 韓国の百蔵酒(bekseju)を発見。
試しに買ってみました。

・ホーチミンの人生の先輩
昔はボンボンの息子で高校入学祝いにゴルフの会員権を親父からもらってゴルフに行ってみると同じ会員の方は皆60代で
2年でゴルフが嫌になったお話を聞きました。

・コロナなのでビジネスはストップして去年から奥さんと2人でパークハイアットのスイートルームに住まれているベトナム人の方に会いました。

・不動産管理をされている素敵な先輩同志をお繋げをさせて頂きました。
誠にありがとうございます!!

・日本政府と二人三脚でベトナム政府と薬関係の各交渉をされている
素敵な先輩の誕生日に色々と語り合いました。
12月9日にベトナムの法令が変わり日系チームが有利になったとの事で私も嬉しかったです。
これから是非、日系チームで欧米からどんどんシェアを奪って欲しいと応援しています。

・身長186cmのベトナムの若手(筋肉もムキムキ)
と軽く夕食しました
3つ歳上の彼女が先にアメリカへ行き、2-3年後に彼もアメリカ移住計画との事。

・68 song hanh an phuに
beer garden オープン。
hofbrau のビールあったので飲みました。

・人生の素敵な先輩(12歳上)と商社の所長をされている先輩と3人で忘年会を行ないました。

・ココイチカレー
ホウレンソウ 野菜ナス
カツ スクランブルエッグ
食べました。

・トップレベルの弁護士さまより
Happy Greetings を頂きました。
誠にありがとうございます!!

・1995年からベトナムで仕事をされている
先輩と二人で忘年会を行ないました。
ありがとうございます!!

・弊社お客さま
久原本家にておせちを予約させて頂きました。

・ソマティックマーカー
人間の第6感は 身体感覚?? かもしれない。

・感性の違いにより
幸せの基準は一人一人違う

・家では
日本の牛乳石鹸使っていましたが、
今は一時的にROMANI classic使っています。

・レタントンのヘムの角地
YUKI RESTAURANTにて食べていたら
一品サービス頂きました。
ありがとうございます!!

YUKI RESTAURANT
8a/c1 Thai Van Lung

・ホーチミンの素敵な所長さんと
新しくホーチミンに駐在される方とランチで千倉ラーメン(一番辛い大盛りラーメン)食べた後、
所長さんにミニストップでバニラアイスクリーム(日本製の機械使っていました)
奢って頂きベンチに座って食べました。
所長さんは美味しいので週2回食べているとの事。
所長さんの周りの日本人では
ミニストップのバニラアイスクリームが流行っているとの事でした。

・日本の予備校 しっかり考えているところは出口戦略も考えて
いつでもホテルに変えれるように建てるとの事。

・家の近所の
banh da ca ro のお店
そこそこ流行っている と知っていましたが
一度も食べに行けておりませんでした。

食べてみると想像以上に美味しくてビックリ。
長らく食べに来なかった事を少し後悔しました。

PR
日本人の方がホーチミンでケーキビジネス売却
設備機材 や材料 等 全て込み との事です。

・ココイチでランチ
満席でベトナム人の一部のお客さんは入れない感じでした。

・日本から部長さまが出張に来られ、
7区から弊社への移動のお車を手配させて頂きました。
またその後にサンワパールをご案内させて頂きました。

・ベトナムで
Grand Seikoの時計の会があるらしい。
調べたら、Vietnam Grand Seiko Clubがありました。

・私の父と同じ歳の
人生の先輩(駐在時代から合わせてベトナム在住20年)がしばらく帰国との事でお別れ会をしました。

・12月23日
大変お世話になりました素敵なお客さま方々が帰任され、しんみりしました。

・日曜日 近所のpho屋さんでphoを食べていたら
ベトナム人の知っている顔の人から声をかけられました。
顔は知っているのだが、どこでお会いしたか覚えておらず。
話していると 近所のカフェに良く来る方でここ数年カフェで良く見かけていた方 という事が判明。
21歳から独立して土地の紹介をしており、現在は31歳。日本の大手の会社も馴染みのお客さまの1つで現在もショールームの為の土地紹介を行っているとの事でした。

・仕事で使っていたカバンのファスナーに問題が出てきたのでカバンを買い替える事に決めました。
どれにしようかと
うーん うーんと悩んで
最終的に new eraのカバン にしました。
軽くて使い易いです。
タイプはこんな感じ(お写真のように大きく黄色でnew eraの文字はないです)
https://www.stylise-web.com/?pid=163088943

PR
Masteri Thao Dien T4 17階
日本人オーナー
https://docs.google.com/document/d/1mgtZVQn5RTMLs7daeS6MV6uwk-A8x6OyhyAEIkoiglw/edit?usp=sharing

・12月24日
近所のfamily martでケーキ受け取りました。
ありがとうございます!!

・飲食店でもらった飴をポケットに入れたまま服を洗濯してしまいました。
洗濯物を取り出すと飴のビニール袋が破れて飴はかなり溶けていました。

・エアコンメンテナンスの方
清掃作業をお願いしていたのに
勝手に別の作業をされてお客さまへ代金をご請求。
ご理解されなかったので弊社の方でエアコンメンテナンスの方へお支払いさせて頂きました

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zuzu concept store
thao dienのオシャレカフェ

・人生の先輩と
ムテキで美味しいお好み焼きを囲んで
色々と語り合いました。

・人生の大先輩とランチさせて頂きました。
先輩は気合いが入っており、ランチからビール3杯。私はお水。 色々なお話を聞かせて頂きました。
その後はお客さま対応をさせて頂きました。

・サンワパールへ物件案内
大家さんはSharp大好きでほぼ全ての電化製品をSharpで揃えられていました。

・Thao DienのN5saigon
行ってみました。

PR
ホーチミンの助っ人
「長年、工場管理、代表事務所運営、輸出入運送、に携わって参りました。
在20年が過ぎ、子供も12才10才ですのでまだまだ、ヴェトナムで
頑張りたいです。 私なりのベトナムの方への教育方法ございます。
短期、夜勤関わらず御任せください。」

・famimaのクリスマスケーキ予約しました。

・lifeslike閉店
最後にヘアーカットして頂きました

・topping beef早く着いたので
メニューを隅から隅まで見てメニューと対話しました。

・ベトナム在住20年オーバーの先輩(日本人 有名ビルの管理業)と色々語りました。

・アテヤでランチセット
おかずが美味しいのですぐにご飯がなくなり
卵かけご飯お代わりしました。

・日本からホーチミンに来られるお客さまと
ライン通話中にホーチミンの素敵なお客さまから携帯電話にお電話頂きましたが、電話に出れませんでした。
すぐに掛け直しましたところ
「お電話出られなかったので病気にかかったと思ってしまいました 」と冗談を頂き
朝から和みました。
ありがとうございます!!

PR
春夏冬 Ngo Van Nam店は正月休まず営業いたします。
また、正月三が日は数量限定で祝い肴をサービスさせていただく予定ですので、是非、ご友人やご家族とお越しください。

・友人(日本人)の結婚前提のベトナムの彼女。
どんどん買ってドンドン捨てるそうです

「私の彼女、何の未練もなく捨てる。そして、買う。
これは、これで、ヤバい(笑)」と友人が嘆いていました。

・ハイランドコーヒー、沢山店舗ありますが
一番オシャレな店舗と言われている
33 le quy donへ行きました

・毎日、上達してるのかしていないのか
わからないまま上達する日を信じて歩き続ける
これが本当のプロの道
そしてプロの道は忍耐の道

・素敵な人生の先輩お二人と
ちょこっと で沢山中華料理を頂き
幸せな時間を過ごしました。

・人生の大先輩と夕食
40代の時にお金貯めておけば良かったお話

・素敵なお客さん
毎日1万歩 歩いて
移動マイレージ 貯まって800円もおまけでもらわれています。

・nguyen thi minh khaiヘムでの韓国料理
コロナ規制明け10月以降に初めての韓国料理でした。
また先輩にランチご馳走になりました。
ありがとうございます!!

・1990年代のベトナム
手切れ金の代わりに 手切れ牛をお渡ししたお話をお聞きしました。

・勝つ事が全て
ではない と考えるのが本当のプロ

・テト前?で街中に交通警察が大量に待機されている感じです。

・人は学ぶ
それは究極的には変化する為

・夜10時に停電
部屋が少し暑くなってき窓開けると蚊が入ってくるので窓を開けず凌ぎました。

・人が楽しく生きれるかどうか。
それは実は与えらた条件とか見た目とか能力とかではなく その人の考え方の方に重点がある。との考察がある

・ルーフトップカフェで
カフェしてたら何故か気持ち悪くなりました。
???? と調べてみたら 椅子のすぐ下に換気口があり、下の階で料理している煙がモクモクと上がってきていました

・家の近くの公園で営業している屋台のバインミー屋さん
普段 朝ご飯食べませんが、列が出来ていたので私も並んでみました。
卵サンドイッチをオーダー
これ入れる どれ入れると聞かれ

キュウリと漬物 焼いた卵2個を入れて
醤油と塩コショウ

なぜか塩コショウ2回分入れられてました。
公園のベンチで食べましたが、塩コショウ2回ふられていたのでかなり塩辛かったです。

・人生の先輩がハンカチにライターの火を通す手品をされてビックリしました。

・ココイチ
ナス 野菜 ほうれん草カレー
トッピングで スクランブルエッグ・焼肉
辛さMAX 美味しく完食させて頂きました。

・日本の昔は
喫茶店で30代も超えてきたら
マスターから 独身なん? と聞かれて
はい と答えると いい子いてるで とお節介が沢山あったとの事。
今はこういったお節介がなく寂しいかもしれない。

・素敵な人生の先輩
コロナ検査キットで毎日チェック

・サイゴンB級グルメ会 
開催についてのアンケートへ回答させて頂きました

・レタントンの日本人街
ベトナムのカップルが入って来られ
日本酒を乾杯されてました。

・仲良くさせてもらっているお客さまに
家まで送って頂き 恐縮しました。
誠にありがとうございます!!

・ポジティブに変わる事は成長につながる

・ダンボラーメンにて
美味しいラーメン頂きました。
また店長 小林さんのラーメンへの愛も感じました。
ありがとうございます!!

・cheese coffee
撮影スポットのようで
イケイケドンドン的なホーチミンの若者が集結していました

PR
福川先輩(2000年5月からベトナム滞在)
Fillmore consulting Co.,Ltd.
事業内容:コンサルティング全般。輸出入。卸し販売。ベトナム製造他。

・2004年私がパキスタン滞在時に丁度パキスタンに駐在されていた素敵な
お客さまを各物件へご案内させて頂きました。
(室内でゴルフをスイングされるので各アパートメントの高さもチェック)

・「お互いを比較するのではない。つながるのだ」
ハーバード史上初の女性学長、ドリュー(68)の祝辞

・キスの起源については2つの説
1つは「本能」だとするもの、もう1つは「学習された行動」

・哺乳類101種のうち60%においてメスの寿命がオスよりも長いことが判明。
平均するとメスの寿命はオスの寿命より18.6%長かったとのこと。

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日本のだし、現地素材で製造 福岡・久原本家、2年かけ商品化
https://www.nna.jp/news/show/2265548

・エステラハイツにお住まいの素敵なお客さまより
引越しのご相談を頂いたので嬉しかったです。

・素敵なお客さまから御返事
>>日本は寒くなりましたが、あまりクリスマス気分にはなれません。(年齢のせいかもしれませんが…)

経験を重ねると楽しい事も飽きるのかもしれません。

・ CBRE Registration Instructions – Action Required
Powered by Coupa Software
Hello 0000095396-ADV VNM-CONG TY TNHH RESS VN,

CBREから何度もしつこくメール来るのでビビりました。

・ベトナム人が奥さんのホーチミン在住の日本人の友人
不動産諸々調べて最終的に
vista verde購入。
場所的にも未来が輝かしい場所です。

・12月
親父の誕生日に書籍をプレゼントしました。
「死ぬまでに行きたい! 世界の絶景 新日本編」

・素敵なお客さまのお勧め
台湾の 831
I don’t want change the world
聴いてみました。
言葉分かりませんでしたが、テンポの良さと思いの熱さを感じました。

・幸せには答えがない

・トルコリラについて
経済好きな先輩から回答を頂きました。
→ トルコは、世界有数の化石燃料埋蔵量を誇る中東と中央アジアの国々に囲まれている。しかし国内では石油やガス、石炭の生産をほとんどしていない。トルコは国内で消費される石油の93%、ガスの99%を輸入している。
このため、ドル建てのエネルギー価格が上昇し、同国通貨リラの相場が下落すれば、打撃を受ける。(11月30日付け、ウォールストリートジャーナルより)

歳下 応援PR

・Nhật Tân Joieさん 通訳・翻訳
https://drive.google.com/file/d/1yCH1eMS74GoTnucQRJfwupgNl5-L1oIG/view?usp=sharing

・清水さん ベトナムタレントマネジメント
http://groupie.com.vn/

・野原さん
https://wacontre.com/ja/

・Nguyen Tu Duyenさん 通訳・翻訳 
c2tduyen@gmail.com

・上原さん
ホーチミンでYoutubeの動画制作、店舗や会社のPR動画制作など
y095009v@gmail.com

・Ha Myさん ダナンのもみじラーメンオーナー(旦那さんも経営)
https://danang.style/tourism/447

・室井さん
https://www.youtube.com/watch?v=55RACEtaAVc  http://www.heykosha-vietnam.com/

・Luu Vu (Nguyen Luan)
photographer
0879 48 77 54

・Thinhさん 動画撮影・編集関係のセミプロ

・古嶋さん
https://www.globaridge.com/

・吉川さん 深センでリユーステックビジネス
https://www.facebook.com/zhenren63

・Hiepさん
外資企業の代わりに土地、建物、ライセンスを取得し 賃貸又は売却(M&A)
彼の御客さんはマレーシアの大手emivest・タイの大手CP(鳥メイン)・japfa comfeed

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まずは、カウンセリングをして、体験学習をしてから、お決めください。

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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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