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第127回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2022-05-31
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2022年6月号

皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・母の誕生日
枯れない花を送りました。

・納豆や卵(ポリアミン)で肌が若返る

・最近Grabの料金が上がっているとの事で
ホーチミンで10個以上ビジネスを管理されているぶっ飛んだ先輩が考察。
出てきたのはGrabの経営が
赤字垂れ流しで株価低迷で資金調達が難しいので
ビジネス本体で利益を上げにきている感じがするとの事。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM03DEO0T00C22A3000000/

応援PR
友人の奥さまがSpaを経営
マステリAn Phuの近くです。
https://www.facebook.com/camonspathaodien

・銀行のお客さまが弊社に来られ
ミーティングをさせて頂きました。

・ZUM WHERE
3区のお洒落なオープンビアレストラン
初めてきました。 
色々な種類のビールが飲めるのでビール好きには良いかもしれません。
また火曜日は女性の日で19時から飲み放題との事。

・若いから幸福になるのではなく
幸福だから若くなる

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【輸出入情報のご提供】
社名、物量、仕向、金額などの詳細情報を
HS-Code毎に、正確に、丁寧に調査いたします。

お問合せ先:
 Buddy-K Vietnam Co., Ltd.
 清川 (094 9398 927)
 kiyokawa@buddy-k.com

・ホーチミンで仲良くしている方
大阪の新町の祖父の家の前をいつも通勤で通っていたとの事。

・ホーチミンの日本領事の方とお食事させて頂きました

・充分な睡眠がとれていると
平均的な人と比べて ストレスが40%少なく
幸福度が25%高い

・百円均一
フレッツのオーナーの息子さんと夕食しました。

・ストロング酎ハイ
1本でテキーラ3,75杯のアルコール

・ホーチミンで有名飲食店及び
日本で数十店舗経営しているオーナーさんへ賃貸アパートメント物件をご紹介させて頂きました。

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https://docs.google.com/document/d/1-qWMCeDCIcmCjpPfAtc8B5DY11IjOSpg/edit?usp=sharing&ouid=109287669926666902762&rtpof=true&sd=true

PR カラーズ
https://docs.google.com/document/d/1vQMfgBhHgebQj_lGrAOLTy1DpJBAIiyk/edit?usp=sharing&ouid=109287669926666902762&rtpof=true&sd=true

・先が見えない時代では
学歴偏差値より
経験偏差値の方が重要になる
との先輩のお話を聞きました

・生涯でガンにかかる確率
男性で62%
女性で46%

・素敵なお客さまから
一般的に知られているお店や松本さんのおすすめ
をお知らせくださいとお願いを受け、
お店リストを作成させて頂きました。

PR
弊社お客さまが大家業のコラムを書れています。良ければご覧下さい。
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/shanghai

・素敵な出張者さまとカキノキでランチさせて頂きました

・ホーチミンにたまに来られるお客さま
昔、アルピナでゴルフへ。
高速道路で午前4時に前に車がいないか必至に確認しながら
瞬間速度280キロを出したとの事。
下向いたら危ないのでガラスでのスピードメーターにて速度確認。
またレーダー探知機で取り締まり場所をチェック。
特殊タイヤ付けておかないとパイクするとの事でタイヤ1本10万円との事。
特殊タイヤは普通の道の窪みに少し嵌まるだけでもパンクするとの事で
パンクし易く、何度もレッカー車のお世話になったとの事。

・nha hang chang
modern thai cusine
タイ料理屋へ初めて行ってみました。

・素敵な先輩とアテヤで夕食して
インターコンチまでお送りしたら受け取り拒否しましたが、
無理やり10万ドンを渡されてしまいました。

・日曜日 家族で
thao dienのcocotte へ夕食へ行きました。

・毎週土日 
息子はアフリカ人コーチのサッカーチームでサッカーの練習。
チームメイトにオーストラリア人もおり、英語を話さないといけない環境になっています。

・ブルガリ 宮島達男 日本限定品 120本
人生の先輩が202万円で購入した瞬間にヨーロッパ市場で350万円の値が付いたとの事。
転売目的を避ける為にVIPはある一定期間以内に原則売ってはいけないルールがあるとの事。

・ホーチミンの
hawai にあるマッサージ
お客さんが行かれて愚痴を聞きました。
広告では70万ドンから
実際に行くと75万ドンとチップ85万ドンを初めに強制回収との事。

・topping beef
たまに行ってましたが、hocbee reybe eye メニューからなくなっていて残念。

・ノーリスクで始めれる事は即実行しないと
機会損失となる

・当たり前 の事は
ありがたい。
これに気付けると人生を楽しめる との事。

・月曜日
仕事終わって19:30に
kowloon bing sutt  5区の香港風レストランへ
行ったら行列で45分待ち。
諦めて次回行く事にしました。

・素敵な銀行の駐在員の方に御誘いを受けて
ランチミーティング致しました。

・友人の奥さんが
Thao DienでCam on Spa & massageを開始。
フットマッサージを受けに行きましたが、
気持ち良すぎて寝てしまいました。
https://www.facebook.com/camonspathaodien

・zoomで倉庫物件購入についての
ミーティングをさせて頂きました。

・sun avenue近くでgerman beerの店が open
初めて行ってみました。

gold beer 2万ドン
black beer 5万ドン
black beerの方が断然美味しいが、コスパ的にはgold beerの勝ち

・素敵なお客さまが帰任
最後にランチをご一緒させて頂きました。

・息子のサッカーのコーチと息子と一緒に夕食会を行ないました。

・SGO48のアイドル
機会がありお会い致しました。

・東京の平均睡眠時間は
5,59時間
フランスは8,7時間
アメリカは7,5時間

・lancaster サービスアパートでの物件案内
エレベーター内にラピュタの音楽流れてて
おおっ と思いました。

・ポジションが偉くなったら
その分 腰を低くしておかないとそれ以上になれない話を先輩からお聞きしました

・コテコテの大阪人の方々と
大阪の店 まんまる で夕食を御一緒させて頂きました。

・日曜日のサッカー終わりに息子とThao Dienのスペイン料理屋へ食べに行きました。
IBERICO – TAPAS y VINO
気さくなスペイン人のオーナーさんに接客してもらいました。

・ホーチミンの美食家の先輩と
会食後に更に4区のカカシへ。
ドライカレー
二郎ラーメン
頼んで半分ずつ(私が6割以上)
お腹一杯になり過ぎて翌日は夜まで何も食べませんでした。

・猪谷さんから
日本帰国前のPCR検査安いところ聞きました。
情報ありがとうございます!!
https://maruco-aruco.com/diag/

・dien bien phuの有名貝屋さん
oc nhu (2006の評価) rate 4,1
へカキを食べに行きました。
日本のコンビニに出てくるような割り箸(透明パッケージは日本語)でビックリしました。
また人気店だけあってスプーン等もわざわざ透明パッケージに入れてました。

・tiem mi gia hai ky
5区の半屋台 鴨ヌードル屋
初めて行きました。
ワンタンヌードルを頂きましたが、物凄く美味しかったです。
次回は鴨ヌードルにトライしたいと思います。

・kirinさんのソルティライチ
飲みました。
ちょっと塩辛いのでは?と想像してしまいましたが、絶妙なライチ味で美味しかったです。

・ナッツの中でもクルミ最強
オメガ3系多価不飽和脂肪酸を多く含む

・料理 手も頭も使うので
案外 脳が若返る

・人生で本当に最高のもの、最も美しいもの
は目に見えず、触ることもできない

・眠たいけど、お風呂に入ろうと思って
お風呂に入ったらyoutube見ながら一瞬寝落ちしてしまい
携帯電話をお風呂の中に落としてしまいました。
ガーン。

お湯の中に落ちた携帯を瞬時に拾い上げたところ
何と携帯は無事でした。

・Nguyen Traiのイミグレーションへ行きましたが、
人が想像以上に殺到しており、ビックリしました。

・ホーチミン在住25年以上のインド商工会の主催者の方からインド商工会でパーティーするからおいでと誘われて
independent palaceの裏側開催でのパーティーへ家族で参加しました。
200人近い在住インド人の方が集結していました。

・アテヤで皆さんでの会合
10種類以上の料理を食べてお腹一杯になりました。

・googleで高評価のMai Sen Bistroへ初めて行きました。
お客さんは西洋人とベトナム人のお客さんがメイン。
海鮮チーズ焼き とバナナスムージー飲んでお腹一杯になりました。

・40代はまだ人生の午前中

・ヘムの飲食店でも hem kitchenと名前を付ける事によってお店が際立つ

・人間が生きるということ
それは 死ぬことだということに帰着する。
死ぬとわかれば今日この一日を十分に生きねば損
との考え方もある。

・30歳以下の起業は
日本政策金融公庫の支援制度を使えば、
無担保年利1.67%の利率。

PR
・ホーチミンで自動車のガレージを運営しています。
カーケア、修理ならダックスベトナム。洗車、ディテイリング、鈑金塗装を行っています。
日本人が駐在し、安心して個人の車両、会社の車両の修理、ケアをさせていただきます。
また、建築フィルムも施工しています。お部屋の明るさ、紫外線、赤外線が気になる方はお気軽にお問合せください。

お問合せは以下になります。
ダックスベトナム 加瀬(Mr.)
kase@duks.co.jp

・クイニョンの
Zannierというホテル
プロから見てもかなりレベル高いようです。

・お酒をやめると
時間とお金と健康 が増える。
控えめには出来るが、まだやめれてません。

・福岡の先輩からのメール。
>>私の事業は、釣具屋さんとトレーディングカード屋さんで、広告費はほとんどかからず好調を続けてます。
事業変わらず好調との事、おめでとうございます!!

歳下 応援PR

・Nhật Tân Joieさん 通訳・翻訳
https://drive.google.com/file/d/1yCH1eMS74GoTnucQRJfwupgNl5-L1oIG/view?usp=sharing

・中島さん
https://5sense.co.jp/company.html

・清水さん ベトナムタレントマネジメント
http://groupie.com.vn/

・野原さん
https://wacontre.com/ja/

・Nguyen Tu Duyenさん 通訳・翻訳 
c2tduyen@gmail.com

・上原さん
ホーチミンでYoutubeの動画制作、店舗や会社のPR動画制作など
y095009v@gmail.com

・Ha Myさん ダナンのもみじラーメンオーナー(旦那さんも経営)
https://danang.style/tourism/447

・室井さん
https://www.youtube.com/watch?v=55RACEtaAVc  http://www.heykosha-vietnam.com/

・Luu Vu (Nguyen Luan)
photographer
0879 48 77 54

・Thinhさん 動画撮影・編集関係のセミプロ

・古嶋さん
https://www.globaridge.com/

・吉川さん 深センでリユーステックビジネス
https://www.facebook.com/zhenren63

・Hiepさん
外資企業の代わりに土地、建物、ライセンスを取得し 賃貸又は売却(M&A)
彼の御客さんはマレーシアの大手emivest・タイの大手CP(鳥メイン)・japfa comfeed

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・菊川さん (ベトナムでの商品化・売れる化 での知見力は高レベル)
https://issho.asia/ 成功事例多数。業界の知識あり過ぎて、私もビックリ。 (話せば判ります)

・松電舎ベトナム
< 安価なサーモグラフィーカメラが新発売!! >
検温+マスク着用チェック  顔認証サーマルカメラ
参考URL: https://www.shodensha-inc.co.jp/ja/ds-k1ta70mi-tsds/ 

●AIで顔認証をし、検査結果を音声でお知らせします。
●マスク未着用時のアラーム設定可能  ●日本語表示・日本語アラーム
●体温測定用に30℃〜45℃の狭いレンジに設定しており±0.5℃の高精度で測定できます。
●カメラ本体に音声アラーム付き。※医療器具ではございません。

<お問合せ先>>
Chitaka Obara    Shodensha Vietnam Co., Ltd.
www.shodensha.com.vn

・青木さん 生活用品のプロ
https://www.nask.vn/products/

・https://one-juku.com/skyview/ ホーチミン7区の進学教室
小学生、中学生を対象にした勉強のやり方やノート指導、学習の習慣づけを指導するプロの個別指導
超先取り学習から、逆戻り指導、中学受験まで幅広く対応
ただし、定員制です。
曜日、時間帯、科目の自由選択、週1からでも大丈夫です。用事や病気でやすんでも振替授業あり 自習室の利用でも、わからないところは、質問できます。速読学習も出来て、楽しく学び、やらされる学習ではなく、やりたい学習に切り替えていきます。
まずは、カウンセリングをして、体験学習をしてから、お決めください。

・山田コンサルティンググループさんは市場調査、M&Aを得意とされておられます。
https://www.yamada-cg.co.jp/

・猪谷のベトナムビジネスYoutubeチャンネル
https://www.youtube.com/channel/UCBRJhWy4C7YbYGp12X688uw/videos

・あなたからの相談がオフィスを変える!
SHARPベトナムでは、コピー機、BIGPAD(電子黒板)、空気清浄機などございます。
コスト削減、業務効率UP、良いものを長く使いたい…という方は、ぜひ一度お問い合わせください。
SHARP ELECTRONICS(Vietnam) CO.,LTD

・ホーチミンで日本の高炉材の在庫買えます。
https://sec01.alpha-lt.net/hougetu.co.jp/contact.php

名刺・WEBSITE作成はブリッジシステムへ http://bridgesystem.me/en

大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) https://www.vac-mm.com

大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/

ランニングシューズはアシックス!

ベトナムで建設機械のレンタルならニシオレントオールベトナム

・ホーチミンの調査、信用調査は西田さんへ
IP電話:050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です)
e-mail: nishida@icraft.jpn.com

・海外へのシムはこちら
SIMカードの特徴
-1枚で世界90ヵ国以上で使えるデータ通信SIMカード
-有効期限なしで何度でも使える(注:1年に1回は利用要)
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-1日あたり 1.33USD~ 利用可能(国や利用日数により異なります。)
-販売価格:600,000VND (10USDのクレジット付)

MIC Vietnam Consulting Co., Ltd.
飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com

・健康診断はロータスクリニックにて

・ALSOKさん AED製品販売開始
https://www.dropbox.com/s/92en1pnelmbaeal/AED%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88FRx.pdf?dl=0

・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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