皆さま
1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。
お元気にお過ごしでしょうか？ 10月も変わらずお互い頑張りましょう！！応援しております。
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。
私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。
また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。
・仕事がかなりバタバタで
近況報告の作成が遅くなってしまいました。
・今は
過去の延長線上に未来が続かない時代かもしれない。
・バイクが好き過ぎて過去に10台近くバイクを買われているお客さんと
カワビーで夕食をご一緒させて頂きました。
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私、松本亮一は採用調査（犯罪歴の確認、債務状況の確認、住所確認、、）のサービスを提供している
会社の経営に参画致しました。
労働問題、金銭トラブル等を事前に防ぐ採用調査（犯罪歴の確認、債務状況の確認、住所確認等のバックグラウンドチェック）を
ご検討のお客さまはお気軽にお声がけを頂けますと幸いであります。
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素敵な日本人オーナーの物件
サンワパールWH4309
1ベッドルーム空きました。
お客さま募集中
https://photos.app.goo.gl/LvMAAFUMKb7NyCay8
・言い訳 と 先送り
の思考習慣をやめると将来お金に困る事を防げるかもしれない。
・日本
大学進学率 男女逆転か？
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ベトナムからの仕入れにて
おかげさまで順調にご注文を頂いております！！
エコプラント有限会社
https://ecoplant.vn/jp/
最近、チャイナプラスワンからか中国からのシフトが多く
何かあればお声がけを頂けますと幸いであります。
住所 21 Nguyen Thi Dinh, An Phu, Thu Duc, HCM
Ho Chi Minh City
電話番号 0866921529
email ashida@create-links.com
https://www.fact-link.com.vn/mem_profile.php?id=00055381&page=00005799&lang=jp
・キャンプ好きな方からどこのキャンプ場が良いか相談を受けました。
https://kilala.vn/ja/du-lich-nhat/glamping-dang-tro-nen-pho-bien-hon.html
・スキルの蓄積で加齢を追い越せば
加齢は怖くなくなる。
・ホーチミンの超老舗の飲食店オーナーさまより事業売却のご相談を受けました。
事業購入可能なお客さまに絞って情報開示をさせて頂きます。
・素敵な先輩
クイニョンに出張されました
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レタントン 牛めし屋の2階
商売できるスペースが空きました。
・東南アジアに諸々住まれた方の考察
マレーシア人、普通に皆さん3カ国語 話して語学面で優秀
・57歳の先輩の誕生日会
4人で睦あんに行って
二次会は たこ焼き食べに山ちゃんへ。
私はもうお腹いっぱい、疲れが貯まっておりフラフラで二次会が終わった8:30に帰宅。
57歳、60歳の先輩方々は3次会へ。
・ハワイ通からのお話
60分マッサージ
チップ入れて120ドル
ホテルの中は200ドル
・20年前
私の先輩の話。
ロールスロイス運転手付きのT会長(日本でもトップ100の資産家)からちょっとお腹空いたから1番美味しい絶品の店連れてったるわ との事で
会長に連れられて行った店は
高架下の立ち食いそば。
ロールスロイスを立ち食い蕎麦屋の前に止めて
立ち食い蕎麦。
・ホーチミンから羽田のJAL便
ベトナム人沢山乗っていて羽田ではあまり降りず、皆ハワイへ。
・久しぶりに
caravelle hotelの屋上へ。
バンドミュージックの音で70歳の友人とあまり会話出来なかったので一階に移動。
一階の方が同じ飲み物でも値段が10万ドンくらい安かったです。
・日本から身内が来たので久しぶりに
オーシャンパレス
値段上がってました
・日本人のベトナム人の奥さん
初めての日本
日本の物が安くてビックリしたお話を聞きました。
・レタントンの飲食店の退去立会いをさせて頂きました。
お客さまは移転済み。
長らく誠にありがとうございました。
・松本家の前の家のおばちゃん
友達の家でお酒飲んでバイクで帰宅
帰宅途中に飲酒運転で警察に捕まり、
700万ドンの罰金。
交通警察も本気出してきました。
お金がない と妻に電話があり、
近所付き合いでサポートさせて頂きました。
・10月4日 誕生日の友人
天使の日
友達からは ペ天使 と言われてました。
・マレーシアからホーチミンに来た先輩
カバンに緊急事態の笛を付けていました。
緊急事態はホーチミンで笛を吹くとのこと
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シェアオフィスがオープン。
Kさん、おめでとうございます！！
https://www.hankyu-travel.co.jp/news/
https://www.viet-jo.com/news/nikkei/221006194657.html
・見た目50歳の元気あり過ぎの実質年齢70歳の友人
人間食べ過ぎで病気になるとの事で1日1食、ヒハツ(long pepper）の接種、身体を冷やさないように寝る時はエアコン付けず、、、、
数々の独自考察を毎日実践。
・お客さまと一緒にSPA契約書を受け取りに
somkim landの事務所へ訪問。
改装工事をされてました。
・3区の物件案内前に
papaxot gardenに行ってランチ
近所のoffice workerが集結しており
激混みでした。
・UCCさんを応援
UCCがコーヒー豆を提供している
Avenue 40QH Coffeeで
Ucc コーヒーを頂きました。
・博多
ゴボ天うどん
美味しい
との事。
・ペットフード会社勤務の方と世間話
毎日1000kgのワンちゃんネコちゃんの餌を代理店にデリバリー
30人勤務
月の利益は30億ドン
餌は保存の利く餌と 保存の効かない餌
・日本で知名度が非常に高い超有名企業さまへ
3区BT区の事務所物件を13物件情報提供させて頂き 4物件ご案内をさせて頂きました。
他にも物件を沢山見られているようですが、「良い物件持ってるね！！ 」 とお褒めの言葉を頂きました
・東神奈川
立ち食いそば
スープ選べる
美味い！！ と聞きました
・10月1日
いつもほぼ満室のレタントンのサービスアパートメントへご入居を頂きました。
誠にありがとうございます。
・10月1日
午後の大雨の中、お客さまの入居立会いをさせて頂きました。
・スタッフからモニターが古くなっていると指摘を受けて新品の LEDモニターへ交換致しました。
・日本からお客さまが来られて
各アテンドをさせて頂きました。
お土産との事で
屋久杉 焼酎を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・高級事務所物件(ご契約済み)の件で
朝6:21にお電話くださいとのメッセージを頂き
6:29にお電話をさせて頂きました。
・ベトナム詐欺罪
300万円で8年
2000万円で終身刑
・スタッフの息子の誕生日会
に呼ばれて顔出して
100万ドン誕生日プレゼントで渡しました。
・日本に居る奥さまから
旦那さんに連絡取れなくなったのでお部屋を見に行って欲しいと依頼を受けて
すぐにタクシーに乗ってお部屋へ向かいました。
結果、携帯電話はパイロットモードで音信不通状態でした。
・友人の娘さん
アメリカで就職
初任給7万ドル
・150人ほどの従業員を管理されているオーナー先輩に誘われて ベトナム最大？？
の新しく出来た thao dienの巨大なphuc longコーヒーショップへ行きました。
・Est rouge inc.
の野村さんとタクシーに乗ってミーティングしました。
・エノラーメン
UOZA RAMEN
普通に美味しかったです。
・素敵な方にバーベキューのお誘いを受けましたが、予定があり参加出来ず
残念な思いをしました。
・素敵な先輩
ベトナム人のVIPを連れて日本へ。
日本で1億円の家の購入サポートをされました。
次はM&Aで法人を買いたいとの事。
・今の円安で
ベトナムで飲みに行くより日本で飲みに行く方が安い とのお話を聞きました。
・シンガポール在住10年
の商売好きの素敵なお客さまへ居抜き物件 と サービスアパートメントのご紹介をさせて頂きました。
シンガポールではコロナ明けて借りているお部屋の家賃が200万円から260万円へ値上がりしてキツイお話、ファンドがラオス バングラディシュで仕込まれた世間話をお伺い致しました。
・定年まで後数年。
もう上司やお客さんから何を言われても無敵状態とのお話を聞きました。
・2014年に賃貸事務所にてサポートさせて頂きましたお客さまから再度事務所移転のお声がけを頂き、ミーティングさせて頂き
諸々の事務所物件のご案内をさせて頂きました。
誠にありがとうございます。
・東京でコインパーキングビジネスを経営されている人生の先輩からご連絡を頂き、ミーティングを行いました。
チョコレートのお土産ありがとうございました！
・ベトナム人の奥さんを讃える会
2年ぶりに開催
ホーチミンの重鎮15名(平均ベトナム在住歴15年？)とお食事会をご一緒させて頂きました。
・素敵なお客さまへ
駐在員事務所設立用の事務所物件をご紹介させて頂き、物件を決めて頂きました。
誠にありがとうございます
・祇園の真の面白いお店
それは 祇園の老舗ママさんが パトロンのお金で
開かれたスナックのお店。
話のレベルが違う との事をお聞きしました。
・ホーチミントップレベルに美味しい
瓦そばを料理されるKさんの瓦そばを頂きました。
誠にありがとうございます！！！
・ベトナムで不動産投資するなら20年後を見ろ
と数億円投資されている先輩が仲間に語っていました。
・90年代のレタントン。
中東帰りのイケイケガンガンな駐在の方が現地法人立ち上げ。
私の先輩(当時30歳くらい)がレタントンのカウンターで食べていたら 後からお店に来た全く面識のない当時の駐在の方々が コイツにも一杯！！ みたいな感じでビール奢ってくれたとの事。
奢ってくれるのは良いが、その後は良く説教タイムが開始されたとの事。
・nguyen dinh chieuの
the cocoa project (カフェ)入ってすぐに自然があっていい感じ
なるほど と思いました。
・2区
タンミーロイの隠れ家的カフェ
italianLifeStyleLabで
読書タイム 紅茶を頂きました。
・大阪で人材のビジネスをされている先輩からお声がけを頂き、ミーティングさせて頂きました。
あんドーナツのお土産 ありがとうございました！！
・park hyatte前
カフェ アマゾンが出来てました。
・ランチで
レタントンの牛めし屋へ。
7割 ベトナム人 2割 外国人
で流行ってました。
そしてメニューも大幅アップしてました
・お客さまから事務所移転の相談を受け
ミーティング後にsaigon coffee Roastery vo thi sauへ行ってみました。
後日、諸々の事務所物件のご案内をさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・8月31日
お客さまの退去立会い
テレビの電源がつかないとの事で電源ケーブルを探し、バイクのカード紛失サポートをさせて頂きました
・同じ歳の背が高くてモデルのような友人が
後輩に色々おしえてやって欲しいとの事で夕食会に参加。
ビール2杯飲んでちょっとつまんで60万ドン 応援支払いさせて頂きました。
>
こんにちは‼︎
お久しぶりです。
松本さん
今週1区に
いらっしゃいますか？
ちょっと食べていただきたい
和菓子がありまして。
と素敵な先輩から急にご連絡を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・ITビジネスの先輩からのお話。
ITビジネス、実は対面しておかないとビジネスは上手く進まない
>
松本さーん
こんばんは😊
今ホチミン来てて
物件を探してます。
ご連絡頂けると幸いでございます！
と素敵なお客さまからお声掛けを頂きました。
誠にありがとうございます！！
・ベトナム在住27年の素敵な先輩とランチして語りました。
・素敵な女子に見た目30歳と言われました。
・アテヤのvip roomで北海道で大活躍されているお客さんとお食事。
解散後、アテヤのカウンターでハイボールと親子丼を頂きました。
・ベトコムバンクからデベロッパーへお客さまが大金を送金。
無事に着金しましたが、送金明細を変えて欲しいとの依頼を受け バタバタとサポートをさせて頂きました。
無事に解決致しました。
・park hyatte hotel 前(hai ba trung側)に出来た
洒落たカフェ
coffee coffee
へ行ってみました。
イケイケな若者が集結してました。
・駐在員の憩いの場
Yukiレストランでマグロ揚げ定食頂きました
・MIA SAIGONホテルの
朝食ブッフェ かなりお洒落との事。
勉強の為に行ってみようと思います。
Fee:580,000vnd++
https://www.miasaigon.com/
・ドンナイの
Chi-Bu Riverside
イギリス人が川沿いに開拓したリゾートVilla
ビジネス的な視点から参考の為に視察に行ってきました。
＞＞先輩の考察
iPhone仕入れに便利そうなのでペイデイを使ってみた。
ほんとよくできてるわ。
これは一気に市場を制圧しそうなサービスやね。
ちゃんとしたFintechという感じがする。
まず他のBNPL系サービスに比べて、本人確認の早いこと、洗練されていること。免許、マイナンバーのカードの読み取り、顔認証がとにかく早くて正確。アプリを入れた流れでそのまま利用開始してしまう。見事な誘導だ。
さらに申し込み完了して5秒ほどで30万円の利用枠。大抵の人はこれで十分だろう。うっかりそのまま対応通販サイトに誘導されるところもよくできている。
なんと勤務先の入力すら求められなかった。これには驚いた。
カゴ落ちもこれでは発生しない。色々な意味ですごいなと思った。
・
「ホーチミンでは何故カフェが人気なのか？」
「ハイランズコーヒーの店舗数がダントツだが、何故選ばれるのか？」
これらについて、率直なご意見をお伺いしたく、メールさせて頂きました。
考察を簡単に回答させて頂きました。
・オフロードバイクツアーにて
グループで泥まみれになって遊んでいた西洋人の女性から
あんたも次回参加してみては？ と
お声がけを頂きました。
https://chrunix.vn/blog/post/trai-nghiem-cao-cao/
・お客さまに3区の事務所をご契約頂きました。
コスト削減の為、中古のオフィス家具募集中。
販売されたい方はお知らせ頂ければと思います。
・愛される高齢者
それはスキルがあり頭が柔らかくて知識が豊富な高齢者かもしれない。
・非地位財に注目すれば
競争社会から抜け出すことが可能。
・美味しい卵かけごはん
勉強になりました。
https://www.youtube.com/watch?v=-qedIysZ4G0
・将来が楽しみな有望な後輩から
rooftop行きたいと希望を受けたので
記憶を総動員してお洒落なrooftopへ行きました。
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刺身のデリバリーのお店『Sakura ~Saku』を開店しました。
私たちは「食文化を通してベトナムと日本の架け橋になり、『おいしい・楽しい』を食卓に提供する。」をモットーに、本格日本食をご家庭にお届けして参ります。
鮮度や産地、盛りつけにもこだわり、日本の刺身文化を継承しつつ、ベトナムの皆さまにも召し上がっていただきやすいよう工夫を凝らし、心を込めて一品一品お作りしております。
皆さまに、今までにない「本物」を味わう新たな食体験と共に、食をより豊かに、食卓により幸せをお届けしていくために、これからも進化を続けてまいります。
店名の咲くは、花が咲くだけでなく「笑う」という意味があります。皆様の笑顔を作り出していく企業であり続けたいと思っております。
どうぞ、ご期待ください。近日中に寿司、惣菜もお届けできるように進めてまいります。
・Youtuber落合先輩とココイチカレーにてランチさせて頂きました。
https://www.youtube.com/watch?v=T0nCoEeHOkw
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・Nhật Tân Joieさん 通訳・翻訳
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・芦田さん（日本・ベトナムの貿易ビジネス） https://ecoplant.vn/jp/
・小園さん https://kibarusv.com/
・中島さん
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・清水さん ベトナムタレントマネジメント
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・Nguyen Tu Duyenさん 通訳・翻訳
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ホーチミンでYoutubeの動画制作、店舗や会社のPR動画制作など
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・Ha Myさん ダナンのもみじラーメンオーナー(旦那さんも経営)
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・室井さん
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・ALSOKさん AED製品販売開始
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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
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