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第134回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2023-01-01
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皆さま

あけましておめでとうございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか?
今年も継続して仕事を続けていきますが、
プライベートの目標では人生の先輩からのご恩を人生の後輩へ渡せるように動いていきたいと思っています。

様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・80歳代のボーイスカウト時代の団長からコメントを頂きました。

>元気そうですね
>衣食住のうち衣の話題が少ないのは
>ホーチミンは医の心配がいらないからなのかと思っていますが・・・

>山梨県からの富士山は2つの楽しみ方があります
>一つは麓からの雄大な裾野と繋がった富士
>もう一つは手前に山があってその上に上半身をのぞかせている富士
>それから、北斜面が見れるので雪をまとった富士が長い期間見れることも
>当地からは全く富士は見えないのですが、少し移動すると見ることができて
>今頃は雪のかぶり方に興味をもっています
>今年はまだ少ないようです

・1月1日は【蔵 KURA】Kaku-Uchi & SAKE Shopで月森さんのお勧め日本酒2杯と一口おせち(10品目)を頂き、お正月を感じました。誠にありがとうございます!!

・ホーチミンの剣道の先生Mさんから剣道はそこそこのレベルまでは技術で到達でき、更にそこそこのレベルを超えるには相手に打たれても良いというレベルの心になる必要があると教えて頂きました。また基本、「後の守、相手の動きに合わせて対応」が強く、相手が出てこようとしたところへ竹刀をあげてポンと打つのが強いと語られていました。また本当の実戦ならば 突き が強いとのお話も伺いました。

・憧れても、嫉妬しても
自分は自分以外の誰にも成れない

・年末
なまら北海道で
ぶっ飛んだ先輩と来年へ向けての夕食会をしました。

・サクサク 桜々 17C Nguyen Ngọc Phuong, Binh Thanh
美味しくて
各料理 普通のお店の1,5倍〜2倍あり
かなりのボリュームでコスパが非常に高いです

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ホーチミン在住日本人が
Nicecy Boutique Hotelの経営を開始

https://www.agoda.com/ja-jp/bloom-saigon-hotel/hotel/ho-chi-minh-city-vn.html?cid=1844104
27-29 Truong Đinh, Dist 1,Ho Chi Minh

・不動産購入を検討されているお客さまへ
口座開設サポートをさせて頂きました

・ガンを予防してくれる食品の頂点に立つもの
それは ニンニク。 

これを知ってからは意識してニンニクを食べる量を増やしました。私の口がニンニク臭い時はお許しください。

・thao dien
xuan thuyの法則
金曜日 土曜日は夜10時以降にデンマークのアイスクリーム屋に酔っ払い?が集結

・ホーチミンのインド商工会の副会長のインド人(ベトナム在住20数年)に月に2回は会って世間話をしてますが、今度ぶっ飛んだ先輩がインドへもビジネスを広げられるとの事でご紹介する事になりました。

・住居や事務所にて
普段お世話になっている超一流の会社さんからホーチミンの商業物件についてベトナム人スタッフも交えて諸々聞かせてください と言われ、諸々準備して戦々恐々(レベルの高い突っ込みをされるのでは?)としながらホーチミントップレベルに賃料の高い事務所を訪問させて頂きましたが問題なく45分間のミーティング(英語)を終えました。
お客さまも色々と聞きたい事を聞けたようで満足されていました。

・sunwah pearl 近くに新しく出来た
phuc long カフェへ行ってみました

・山中温泉トレイルレース
関係者の方から是非沢山のベトナム人の方に参加して欲しい と相談を受けました。
https://www.sportsentry.ne.jp/event/t/86607

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弊社お客さまのお店
Nostalgia ノスタルジア ホーチミン
7-1 Le Thanh Ton St.,Ben Nghe Ward,Dist.1(Ngo van namに入ってすぐ左)

・ウオーキング
歩数より 姿勢や速度が大事との意見も

・18A nguyen thi minh khaiの物件案内後に
Yasa cafeへ
チョー可愛いワンちゃんがいました

・夕食しよ と先輩に呼ばれて夕食に行ったら先輩の友人(中華系ベトナム人)の誕生日パーティーでした。

このパーティーで先輩の友人にお会いしましたが、日本から会社経費で車買い過ぎて(過去に26台)
税理士さんからもう会社では車買えませんと言われたぶっ飛んだ日本人の方でした。(48歳、お子さんは31歳、2008年に独立して今は半分リタイアとの事)
大阪帰ってきたら500円だけ払ってくれたら全部奢ってあげるで? と言われました。

・ホーチミンで大活躍されている日系飲食店さまへ店舗物件情報の提供をさせて頂きました。
誠にありがとうございます。

・Vietgangz Glamping Club Saigon
仕事終わって予約せずに弾丸で行ってきました。
夕方6時着、出発は朝の6時
可愛いモフモフうさちゃんが放し飼いされていました。

・平凡な日々の中にこそ
幸せがある。

・ホーチミンのバイクloverの日本人の友人
6億ドンの超大型バイクに乗って2-3秒両手を離して走行する姿を見て驚愕しました

・ヨガの一部の世界では
「腹8分で医者いらず、腹6分で老いを忘れる。
腹4分で神に近づく」
と言われる

・2023年はドル安か?
https://www.globalmacroresearch.org/jp/archives/32284

昔のポンドの価値下落のようにドルの長期的な価値下落は起こり得る可能性があり、
ホーチミンに駐在している友人は10年、20年先を見通して銀の現物を積み上げていると聞いてなるほどと以前に語り合いました。

・日本からのお客さま
朝の7時にご入居を頂きました。誠にありがとうございます!!

・7区の高級物件をお持ちの方が物件を売却したいとの事で新規面談させて頂きました。
長期リース契約で保有されており、売り先はベトナム人となりますので今は売り時ではないですよ とアドバイスさせて頂き、納得を頂きました。

・12月後半はお客さまの入居ラッシュで1月1日も入居立ち会いをさせて頂きました。

誠にありがとうございます!!

・ぶっ飛んだ先輩
大事な仕事があるとの事で
年末だけホーチミンへビジネスクラスで3日間だけ滞在
飛行機代70万円かかった聞いてビックリしました。

・スケジュールはかなり余裕があったのですが、タクシーが思ったよりも早く来たので
待たせたら悪いと思ってバタバタして準備して出かけたら途中で財布を忘れてしまった事に気付いて家まで戻ってもらいました。
戻ってもらいましたので喜んで追加料金をお支払いさせて頂きました。

・日本でポルシェを乗りまわしている68歳の友人、やはり行き着く先は 豪華な外食より お新香とご飯とみそ汁が一番最高の食事で、日本でポルシェ乗るより活気のあるベトナムでスクーターに乗っている方がよっぽど楽しい との事。

・サービスアパートで日本人の方へ扉を開けてあげたらthank youと言われ、少しショックでした(笑)

・友人がスピード違反で捕まったところ
運転免許なかったので
スピード違反400万ドン
無免許400万ドン
合計800万ドン罰金だ と交通警察に罰金を要求されたとの事。

・ぶっ飛んだ先輩の友人
有名酒造メーカーオーナーさんが近いうちにホーチミンへ来られるとの事。

・17年来の付き合いの先輩(12歳上)がホーチミンへ上陸。
le merian ホテルへチェックイン。
私も何故か一緒にチェックイン頂き、
先輩が滞在中は22階のクラブラウンジが使い放題になりました。
朝ご飯 夕食 ドリンクバー飲み放題のラウンジでしたが、仕事があったので半分程利用。

マリオットの最上位会員 アバンザー(維持に年間3万ドル? と聞いてビックリ)
日本でホテルを事務所代わりに使っており、年間110何泊も。

・ホテルのクラブラウンジでゆっくりしていたら
隣に座っていた女性の方から日本人ですか? と声をかけられました。

海外で外国人が日本人へ声をかける=お金をまきあげにくる というイメージが強く、基本無視しますが

お金をまきあげにくる人はいないであろうクラブラウンジだったので話をしていたら以前は石油メジャーに勤務(海外出張しまくりだったとの事)していたというタイ人のリタイアされた方でした。

海外訪問国は100か国以上で旅行スタイルはバンコクから訪問先の国に行って、またすぐにバンコクに戻ってくるというスタイルでの旅行との事。その後は少し世間話を話しましたが、現役時代にプロジェクトが上手くいかず責任を感じた日本人の同僚が亡くなられた残念なお話が出てきて、Why Why,,,,,,と問い詰められてしまいました。

・日本人は塩分摂取量が多い事で有名

・12月14日
息子も一緒にと思いましたが、息子は残念ながら熱でお休み。
夕方 ぶっ飛んだ先輩から「 モシモス?? どちら? ちよだ寿司でお食事中」とお電話を頂きましたが、私は友人の息子さん(22歳 今回は18日まで滞在)とお喋り会でした。

・ルイ・ヴィトンのターゲットは
中間所得層
売り物は 優越感

・駐在の奥さまから週末 木・金・土曜日のmaihouse saigon hotel ブッフェdinner良いよ良いよ 是非との事でお話を聞いて、
maihouse saigon hotel(5star hotel)
の2階レストランにて
ブッフェdinnerを食べに行ってみました。
1人50万ドン
ノンアルコール類のドリンクバー追加で15万ドン
(アルコール類は25万ドン)
ベトナム人の方が家族やデートで来ていて
皆さんほぼ海鮮類メインでガッツリ食べられていました。

・お客さまを1区の高級アパートメントへご案内
丁度 日系の不動産会社 2社さんも来られてました

・日本にいる同じ歳の友人
マヌカハニー
毎日食べているので、元気 と語っていました。
確かにはちみつは身体に良いと思います。

・先輩の言葉

諦めず、信念をもって継続し続ければ いつか きっと芽がでる。

・毎朝散歩途中にココナッツを買ってその場で飲んでいるのですが、
毎日ストローを出してもらうのは申し訳ないと思い
毎日ストローを持っていくようにしています。
財布に入れていましたが、後で気付いたらちょっとカビっぽくなっていたので財布に入れるのはやめました。

・睡眠を削る=命を削る

・京大名誉教授
家森さんの言葉
60歳からは腹7分目
70歳からは腹6分目
80歳からは腹5分目がいい

・xuan thuyの86 proofの
2階のお手洗い初めていきましたが
狭くてビックリ。

・43歳の友人の言葉

貯金ばかりせずにもっと自分のやりたい事に使おうと思う、また子供の頃からの夢でまだ出来ていない事(毎年やろうやろうと思っていた事)をやろうと思います と語っていました。

・先輩曰く
外国人とのビジネス
言葉の壁を超えてからは
キャラクターや知性での勝負となる。

・日本からのお客さま
夜の10時半にご入居対応をさせて頂きました。ご入居、誠にありがとうございます。

・ca phe trungにて
must try と書いてあった
specail cacao 3T 59000vnd
トライしました。

・お客さまが180平米のショールーム兼事務所を借りられるとの事で
オーナーさんの3区の本社でミーティング。
早く着いたので周辺のカフェで仕事しようとしたら隠れ家的なカフェを発見。
The Wiselands coffee
185bis Vo thi sau,D3
お洒落で良かったです。

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ベトナム土産の新定番「バインミーラスク」
https://docs.google.com/presentation/d/1T4qqubvmBLpigE1pzhmAQ5FtZ-yKVAGf/edit?usp=sharing&ouid=109287669926666902762&rtpof=true&sd=true

・人生を好転させる2大要素

1番は断酒 (お金を使わず、時間リッチになれる)
2番は読書
との考察がある。

・40代は 子供との思い出を作る年代・親と一緒に旅行したり親孝行できる年代

・カフェで仕事
電波が良くなかったようでお客さんへの携帯メッセージが何度送信してもずっと未送信状態でした。
そしたら未送信だった全部のメッセージ(10通届いたとの事でした)が届いていたようでお客さんも私もビックリ。
仲良くさせてもらっているお客さまだったので許して頂き助かりました。

>>近況報告メールで、松本さんが高校の後輩であった事に驚きました。
>>私の時代はまだ男子校でしかも野球部でしたので、「女っけマイナス」
>>の世界でしたが、今や共学になっているとの事。
>>松本さんの時代は既に共学だったのでしょうか?

以下は私の返事
>私の時も男子校で教室は常におなら臭かったです。また宿題忘れたら竹刀でお尻をおもっきり叩かれておりました。
今の共学はうらやましいですね。

・テトのウェブカタログを頂きました。
https://drive.google.com/file/d/1d-m7BqXbPIr5COW6fNz0bI6w2Lc7TIOV/view

・日本のタワーマンションの法則
高層階に住む人達は率先して挨拶をしている率が高い。

エスプレッソ好きな友人の言葉
ローマに行くことは出来なくても上質なエスプレッソを楽しむ事は出来る・・・とまあ直訳ですが。
今日の午後はHana Serviced Officeからのスタート。
ここが安くて安全なのは言うまでも無いが、もう1つ良いのは濃厚なエスプレッソが楽しめる事。濃すぎるのはそんなには飲めないんだけど、たまに挑戦したくなる。
これを一杯飲むだけでお店では、通常は7万ドン(400円)くらいするけどここでは4時間利用でコーヒーもついて10万ドンで利用出来る。

・レタントンの牛めし屋の2階にリーズナブルに落ち着いて飲めるBarを日本人の方がオープン予定。

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≪日本製品専門店Stories(ストーリーズ) ≫
食品やコスメなど、日本からの安全な正規輸入品のみを販売しており、
ホーチミン生活が楽しく、豊かになる商品を豊富に取り揃えております。
また、店内ではこだわりの手作り弁当、海鮮丼、おにぎりなどもございます。
住所:Saigon Pearl Shop House, 92F Nguyen Huu Canh St., Ward 22, Binh Thanh Dist. https://www.facebook.com/StoriesJapanShop

≪寿司・刺身デリバリー専門 Sakura-Saku(さくら咲く) ≫
お手頃価格で、鮮度や産地、盛りつけにもこだわった「本物」をご堪能いただけます。
いつもの食卓に、パーティーに是非ご利用ください。
注文方法 >> TEL:0903 260 980 あるいは Webサイト:https://sakurasaku-jp.com/shop/ から
営業時間: 11:00 ~ 20:30

≪Cam On Spa (カムオン スパ) ≫
トリップアドバイザーで常にベスト3に入るフエで大人気スパが、タオディエンに2店舗目をオープン! ボディ・フットマッサージで心も身体もリラックスしませんか。
美容医療専門医もおり、ボトックスやケミカルピーリングなどの美容施術も安心して受けていただけます。
https://www.facebook.com/camonspathaodien/

・Pham Viet chanhに出没する金融歴40年?の先輩からのお言葉
 
「人間」の生きる目的は、ほしいものを得たり、何かを成し遂げることではなく、
「人の間で喜ばれる存在になること」
「『ありがとう』と言われる存在になること」

・ピッパの法則、初めて聞きました
ピッと思いついたら
パッとやる。

・以下、ご相談を頂きオンラインでミーティングをさせて頂きました。

〇〇大学の岩〇です。
 その節は、ありがとうございました。お元気でご活躍のご様子ですね。
 ところで、小生の教え子で、〇〇(/CC)という卒業生が海外不動産に興味を持っているということで、ご紹介をさせていただきます。
 小生はただのツナギだけになってしまいますが、何かと教えてやってください。
 勝手なお願いですが、何卒、よろしくお願いいたします。

〇〇先生に紹介いただきました「〇〇」です。
改めまして、よろしくお願いいたします。
小職は、新卒から約20年間、ずっと不動産業界で働いてきましたが、来年度には起業し、個人で不動産仲介業をやりたいと考えております。

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・Nhật Tân Joieさん 通訳・翻訳
https://drive.google.com/file/d/1yCH1eMS74GoTnucQRJfwupgNl5-L1oIG/view?usp=sharing

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・中島さん
https://5sense.co.jp/company.html

・清水さん ベトナムタレントマネジメント
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・野原さん
https://wacontre.com/ja/

・Nguyen Tu Duyenさん 通訳・翻訳 
c2tduyen@gmail.com

・上原さん
ホーチミンでYoutubeの動画制作、店舗や会社のPR動画制作など
y095009v@gmail.com

・Ha Myさん ダナンのもみじラーメンオーナー(旦那さんも経営)
https://danang.style/tourism/447

・室井さん
https://www.youtube.com/watch?v=55RACEtaAVc  http://www.heykosha-vietnam.com/

・Luu Vu (Nguyen Luan)
photographer
0879 48 77 54

・Thinhさん 動画撮影・編集関係のセミプロ

・古嶋さん
https://www.globaridge.com/

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・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0

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