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第141回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)

Posted by Matsumoto on 2023-08-02
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皆さま

1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。

お元気にお過ごしでしょうか? ホーチミンは雨が続く日々ですが、お互い頑張りましょう!!応援しております。
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。

私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。

また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。

・先輩の考察>>
生活環境にかけるお金をケチるのは愚の骨頂。エアコンで25度設定、8畳の部屋を常時冷やしていて、電気代はドトールのコーヒー1杯にも満たない。ここをケチったらダメだろう。エアコンを使いましょう。外出を控えましょう。むしろこっちのほうが正しい。週末にちょっと外出したら5000円くらいは使うだろう。電車賃500円、カフェ500円、昼1000円、夕3000円、さらに買い物など細々したことを含めるともっとかかるかもしれない。これを1度減らせば、1ヶ月間常時部屋が25度になる。お金の使い方を真面目に考えよう。
わたしはとんでもないどけちだけれども、だからこそ室内環境にはちゃんとお金をかける。ちゃんとお金をかけると言っても、他のことよりもはるかに安上がりだからだ。
家に帰る前にスーパーや駅などでトイレを済ませるくらいケチだからこそ、それで浮いた小銭は日常生活を快適にするために使う。エアコンの電気代をケチるなんていうことは絶対にしてはならないことだ。最後の最後に手をつけることであって、つまり間違えているということだ。

・簡易がん検査
簡単がん検知N-NOSE
へ申し込みしました。

・日本人パスワードランキング
1位 123456
2位 password
3位 000000

・長年続いた世界で最も便利だった日本のパスポートは、初めて首位陥落。
シンガポール +1ヶ国
日本 -3ヶ国

・19年ぶりへインド(今回はニューデリーのみ)へ視察
インドでの気付き
首都は人が多過ぎて渋滞 交通事情も悪く生活大変 
場所に道が狭く混み合うエリアによってはウーバー なかなか来ない
お客待ちのtuk tuk 多かった
犬が多い(日中は暑くて寝そべっており、夜間に活動)
色々気をつけないといけないので街を歩くのは大変
イスラムの方がいる為にセキュリティーチェックが厳しい 電車やショッピングモールでの荷物検査は当たり前
旅行者エリアだとかなり日本語で声かけられる
ネパール人に間違えられました
お酒売っている店はほとんどない
25歳以下はお店でお酒飲めず
道路事情が悪いエリアでは高級車はあまり走っていない
人が道端で沢山寝ている
信号待ちではおカマが車のドアを叩いてたかりに来る、そしてTuk Tukに乗っているお客さんへはお触りしてくる
皆簡単な英語話す
街中でつばを吐いている人の割合が高い
車はスズキ多い
ショッピングモールに世界ブランドが集結
インドで一番高い建物
インド版の国民に受け入れられているコーラ サムズアップを飲みましたが、薬品の味がしました。
インドでポピュラーなライムジュース リムカは美味しかったです。
ホーチミンからニューデリー 乗客の95%がインド人
そしてインド人の95%が機内食カレーをオーダーして飛行機の中はカレーの匂いで充満
旅行者相手にあの手、この手でセールスしてくる執念には驚きました。
インドからベトナムへ戻ってくるとベトナムが天国のように感じられました。
元々インドはあまり好きでなかったのですが、
かなり久しぶりに行ってインドへの気持ちはお腹一杯になりました。

・糖尿病治療薬「メトホルミン」の多面的な作用について
友人より聞きました。

・4年ぶりの一時帰国(パスポート見たら4年ぶりでした)
健康診断、お墓参りへ行ってきました。

血圧の上は109、下は56でした。

・The coffee house カフェにて
Duong den marble latte(less suger)
にトライ。
甘くて美味しかったです。

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弊社がご紹介させて頂きました優良物件にてお客さまが8月16日より整体サービス開始。

https://fascia-kappa-physio.com

Fascia Kappa Physio
HCM City Center

 Address:19Z1 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
 TEL(028)35143139
 Mailfascia.kappa.physio@gmail.com
 Open:Week days 9:00〜20:00/Suturday 9:00〜18:00
 We are regularly closed on Sunday&Holiday.

・カキノキ
煮込みハンバーグランチ
美味しくて幸せな気分になりました

・日本の社長の平均年齢65歳
今後10年で日本中で優秀な経営者がリタイアされるのが残念

・お金とは関係のない
ただしたいことを行う
それこそが本当の意味での休息

・商社のお客さまにエステラハイツへご入居を頂きました。

誠にありがとうございます!!

・年収500万円の健康保険料は年額約50万円
もう「保険」の域を超えている。

・ホーチミンでBarをオープンされたいお客さまへ日曜日の午後に店舗物件をご紹介させて頂きました。

誠にありがとうございます!!

・お洒落なヘアーサロンをオープンされたいお客さまへ店舗物件をご紹介させて頂きました。

誠にありがとうございます!!

・素敵なお客さまに家2軒分の高級物件をご契約頂きました。

契約満了まで今後10年間サポート予定でございます。

誠にありがとうございます!!

・58歳のスリムマッチョの人生の先輩
色々な活動に積極的にチャレンジにされ、素敵です。

・1代で資産を築いた資産家の友人
娘二人への相続について
娘へ資産をあげすぎると人間ダメになりそうで恐いので
娘たちが60歳になった時に資産を渡す方法をとろうか? と検討されてました。

・友人から美味しいと聞いたので日本のFamily Martで
ロイヤルミルクティーフラッペ飲みました。
美味しかったです。

・Chez Gilbert Saigon を借り切っての
不動産関係の方々と夕食会をご一緒致しました。

・弊社の素敵なお客さま Norfolk内でお引越しをされました。

誠にありがとうございます!!

・ベトナムの工場を売却されたいお客さまとオンラインでミーティングをさせて頂きました。

誠にありがとうございます!!

・日本の避暑地でワーケーションをしながら
ベトナムの仕事をこなすお話を聞いて
職種によってはそういう働き方もあるのかと参考になりました。

・旅行好きの先輩
宮古島があれば
わざわざ行くハワイ モルディブ も要らないと言っていました。
3月人も少なく良かったとの事。
受給バランスが崩れており、宮古島レンタカーやったら儲かると思ったそうです。

・素敵なお客さまにThe Landmarkサービスアパートメントへご入居を頂きました。

誠にありがとうございます!!

・7月26日
ホーチミンの1区中心部の道路封鎖
道路封鎖でタクシーは遠回り、
またタクシーでお客さまのホテル nguyen hueまで行けず途中で降りて歩いてお迎えに行かせて頂きました。

・先輩が語った‘‘大手に出来ないこと‘‘
担当者へ直接お小遣いを渡して
取り合いになっている良い案件をとる との事。

・親孝行
したいと思ったら親はなし。
早い方がよい。

・Deep L
先輩はGoogle 翻訳を使わず
世界最高レベルの精度の翻訳ツール

・素敵なお客さまへ4区のオフィス物件をご紹介させて頂きました。

誠にありがとうございます!!

・息子と親戚の子供を連れて9区のRiverside Glamping
でBBQしました。

・現代社会においての最大のリスクは
「人生を後悔すること」
チャレンジして失敗することを恐れるよりも、何もしないことを恐れないといけない。

・BINON CACAO PARKが一番ですが、
world cocoaへ行ってみました。
濃厚なカカオチョコレート、カカオアイスを食べて幸せを感じました。

https://www.google.com/maps/place/World+Cocoa/@11.2099648,107.4055625,17z/data=!4m16!1m7!3m6!1s0x3174673e247436f5:0x198a1ff49e98c7c8!2sWorld+Cocoa!8m2!3d11.2099595!4d107.4081374!16s%2Fg%2F11dz135qyl!3m7!1s0x3174673e247436f5:0x198a1ff49e98c7c8!8m2!3d11.2099595!4d107.4081374!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11dz135qyl?entry=ttu

・ベトナム歴の長い方と12時にfamily mart前にてランチの待ち合わせ
12:10にfamily martを覗いたらレジに大名行列が出来ていました。

・ベトナム版のエアーズロック
靴を脱いでズボンをまくって田んぼの中をドロドロになって歩いて
記念にエアーズロックの上まで登ってきました。
https://travel-ts.com/vietnam-ayers-rock

・9区に新しく出来たA New Day Glamping、RIO GLAMPING
へ行ってきました。

・事務所兼住居物件をご契約頂きました。

誠にありがとうございます!!

・先輩から Bar Vespa京都 のお話を頂きました。
午後5時位から一杯呑んでお店のマスターへ ‘‘今日はどこに行こうかな?‘‘ と相談して
祇園を知るお店のマスターから祇園のお店を予約してもらい、また帰りにBarへ寄るというスタイルが祇園にはあるとお聞きしました。

・タイ料理屋で生きた小エビが山盛りのサラダを食べました。

・バングラでMRT開通
街の端っこの方を走っているとのお話を聞きました。

・弊社お客さま(日系法人さま)がThao Dienの駅前でオフィスビルの運営を開始。

まだスペースが空いていますのでご興味のあるお客さまはお知らせください。

・ラオスへ松茸狩りに行きたい方にお会いしました。
松茸安いようです

・普段使っている眼鏡をお尻で座ってしまい
メガねが曲がってしまいました。
ローカルのお店に持ち込むと ‘‘修理できません‘‘と断られてしまいましたが
IMeganeに持ち込むとすぐに直して頂きました。
お代を支払おうとしましたが、お支払いは無料との事。修理頂き、誠にありがとうございます。

・仙台からホーチミンで不動産を所有されているオーナーさんがお見えになられました。

いつものお土産 萩の月 を頂き、諸々の世間話を致しました。

表に出てこない内々での良いお話が幾つも出てきているとのお話を聞いて なるほど と思いました。

やはりいつも周りの方に気を遣い、気前よく対応されてきた結果だと思ってしまいました。

・誕生日 スタッフからlusineのチョコレートケーキ頂きました。
ありがとう!!

・人は暇だと問題を起こし易い

・FUMEで初めて夕食
雰囲気良くて美味しかったです。
韓国のイケイケな方々が6人でパーティー、
ベトナム人のVIPが個室で
他ベトナム人のお客さまグループが何組か来ておりいい感じでした。
応援しております。

・ベトナムのゴルフキャディーさん
10年前は日焼け止めのみ
今は化粧をされている。

・繊維関係の先輩
日本で大雨降ると売り上げが減る と嘆いていました。

・ベトナムのゴルフ場のチップ
今はだいたい40万ドン
その中でベトナム人や他国のプレイヤーは50万ドンや100万ドンをポンポン払うため
一部のキャディーからは日本人が嫌煙され始めているお話を聞きました

・ベトナム政府の上位役人
ゴルフ場でvip枠で来てどんどん追い抜き
最後はゴルフ場にお金を払わず去っていく

・バンコク駐在で豪遊された方
最終的にはお姉さんと映画館等でデートするのが一番楽しくなるお話を聞きました

・Vista Verde前の
Tattine cafeへ行ってみました。
お洒落で美味しかったです。

・Du bar
ハイボール一杯
サービスチャージ vatかかって
285000ドン
ちょっとしたbarでこの価格、少しビックリしました。

住所
36Bis Huynh Khuong Ninh Street, Dist 1

・ホーチミン
お寿司屋
Omakaseブーム

・大阪人
ホーチミン赴任2週間で粉物を食べたくなる禁断症状が出たお話を聞きました。

歳下 応援PR

・Nhat Tan Joieさん 通訳・翻訳
https://drive.google.com/file/d/1Tg-j9FcVTb4bs2NYK7KB5_oEiUMEGNNL/view?usp=share_link

・芦田さん(日本・ベトナムの貿易ビジネス) https://ecoplant.vn/jp/

・小園さん  https://kibarusv.com/

・中島さん
https://5sense.co.jp/company.html

・清水さん ベトナムタレントマネジメント
http://groupie.com.vn/

・野原さん
https://wacontre.com/ja/

・Nguyen Tu Duyenさん 通訳・翻訳 
c2tduyen@gmail.com

・上原さん
ホーチミンでYoutubeの動画制作、店舗や会社のPR動画制作など
y095009v@gmail.com

・Ha Myさん ダナンのもみじラーメンオーナー(旦那さんも経営)
https://danang.style/tourism/447

・室井さん
https://www.youtube.com/watch?v=55RACEtaAVc  http://www.heykosha-vietnam.com/

・Luu Vu (Nguyen Luan)
photographer
0879 48 77 54

・Thinhさん 動画撮影・編集関係のセミプロ

・古嶋さん
https://www.globaridge.com/

・吉川さん 深センでリユーステックビジネス
https://www.facebook.com/zhenren63

・Hiepさん
外資企業の代わりに土地、建物、ライセンスを取得し 賃貸又は売却(M&A)
彼の御客さんはマレーシアの大手emivest・タイの大手CP(鳥メイン)・japfa comfeed

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Our team Creates a new future
株式会社エムズトレーディングファーイースト
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vamp
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WEBサイト内のIWATAさんの動画、カッコイイです。

・シンガポールで活躍中の柳さん
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・しゅん の浄水器
https://sway.office.com/hoCB83DjxF41mmOQ?play

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