皆さま
1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。
お元気にお過ごしでしょうか？ 4月になりましたが、お互い頑張りましょう！！応援しております。
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。
私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。
また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。
・ベトナム在住27年
長らく日系企業をサポートして両国の発展に貢献した先輩が
リタイアで日本へ帰国。
ベトナムに来て良かったと感謝感激されてました。
私も本当にお世話になりました。
日本での次の人生を応援しております！！
・久しぶりのすき家 牛丼
牛丼並み と 温泉卵2つ
89000ドン
お腹が減っており、美味し過ぎて4分で食べ終えました。
・日曜日午後2時より
素敵なお客さまへ物件案内をさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・72歳の資産家の友人と26歳の友人と3人でランチ。
72歳の友人が26歳の友人へ 貧しくならない生き方戦略 について愛をこめて(日本の若者を応援したい気持ちで)語っていました。
・一階をbar
2階以上を事務所でお使いのお客さまへ
諸々一軒家物件をご案内させて頂き、物件を決めて頂きました。
お客さまはハッピーになって日本へ帰国されました。
誠にありがとうございます！！
・これから日本で伸びる分野の1つはスマート農業
お子さんをスマート農業の大学のクラスへ入れられているお話を聞きました。
・ホーチミンに6年間駐在して日本で有名な製品をベトナムで販売マーケティングされた素敵なお客さま(6年間サポートさせて頂きました)と最後にランチ致しました。誠にありがとうございます！！
・日曜日の午後4時半に素敵なお客さまへ
ご入居を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・弊社の昔からのお客さま
パスポートが代わり、結婚で名前も代わったので銀行からお金を引き出せなくなり、
引き出せるように公証役場へ行ったり翻訳したりと諸々のサポートをさせて頂き
無事に完了。
お客さまは大ハッピーでございました。
誠にありがとうございます！！
・やはり仕事は良いもの
https://m.youtube.com/watch?v=nU3eTVxgkkE
・貯筋、筋肉を貯蓄するための最大のコツ。
それはとにかく身体を伸ばすこと
・自殺をしてはいけない理由
フリーズしただけで超高級パソコンを捨てるのと同じ事。
人間も一時的に脳にエラーが起きる事があるが、再起動すれば復活する。
・日本で6000人の従業員さんへお給料をお支払い、皆さんの生活を支えられている会長さんと再会。
居酒屋で夕食、立ち飲み屋へ行って
3時間半近く色々と世間話を行いました。
イカ釣り
アオリイカを釣ってすぐに日本酒つけて食べると最高なお話をお聞きしました。
フリーソロのアレックス凄いと絶賛されてました。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A2%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%83%BB%E3%82%AA%E3%83%8E%E3%83%AB%E3%83%89
たき火の音を聴きながら夜を過ごしているんです とお話したら
これは 天ぷらの揚げている音やね と言われてしまいました(笑)
誠にありがとうございます！！
・アパートメントの
素敵な駐在員のお客さまの退去立会い
普段から清掃も入っており、大家さんも 「綺麗に使ってくれてありがとうございます！！」との事で5分で退去立会いが終わりました。
・Thao Dienの
Pingus burger
初めて食べてみました。
濃厚な味で美味しく、お腹も一杯になりました。
・一部の西洋人、金持ちベトナム人に受けている
2区の5ku farmレストラン行ってみました。
ちょっとした農場とレストランが一体となった田舎風の新しいコンセプトのレストラン。
のんびりして、落ち着いた雰囲気でした。
昼に行ったのでかなり暑かったですが、
夜は涼しそうな感じでした。
・始まりあれば終わりあり。
ベトナム歴20－30年近い方の集まりに長らく(10年間？)参加していましたが、
皆さんもうリタイア等々で第三の人生へはばたかれてしまい
会合は一旦、解散となってしまいました。
悔いがあるとすれば
土日の仕事で行けなかった山登り等のイベント(仲間との一生の思い出作り)にもっと参加してれば
と心残りがございます。
これも1つの時代の流れ と捉えて
頑張っていきたいと思います。
・ベトナムに住んでいる61歳の素敵な先輩
毎日ストイックに30分のランニング
若々しかったです。
・掃除をするから自己管理能力が高まる。
・日本からのEMS(中身は契約書)未着。
お客さまから明日取りに行かないと日本へ戻されてしまいます
との事。
集荷場にてレジデンスカードでは受け取り出来ないとの事で
パスポートを持って集荷場へ取りに行かせて頂きました。
・ChillHouse Binh Khanh
という新しく出来た川沿いのレストラン(2区のDiamond Island近く)が気になったので
行ってみました。
ローカル感満載でしたが、なるほど と勉強になりました。
・新しく出来た9区のグランピング場。
Gu Viet coffee & glamping.
試しに行ってみました。
オーナーが日本好きでメインの建物は なんちゃって日式でした。
・日本政府
医療保険問題の拡大に伴い
予防医療の方に力を入れていく予想される。
・兵庫出身
ボーイスカウトのローバーまで経験された素敵お客さまへ物件案内をさせて頂き
決めて頂きました
誠にありがとうございます！！
・読書するよろこびに触れられた人は幸福かもしれません。
なぜなら、読書することで得られる価値（たとえそれを狙っていなかったとしても）は計り知れないのですから。
・会社の資金を使って年間数億円稼ぐスーパーサラリーマンの友人ご夫婦が日本からホーチミンへ遊びにきて(過去にホーチミン駐在)夕食をご一緒しました。
なぜか奥さまから私が気にいられており、奥さんが旦那さん公認の上でいつもお別れの際に私に軽くハグされます。
・ホーチミンのcan coffee shop
Wifiパスワードは
I can do it でした。
・The Secret Garden Camping
気になったのでホーチミンから2時間かけて行ってきました。
名前通り、素敵なキャンプ場でした。
・1代で気合いを入れて資産を築かれたスーパー資産家の友人が
資産家の友達をホーチミンに連れて来られました。
車に乗りまくって各不動産物件(購入目的)のご案内サポートをさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・健康である事は
当たり前ではない
・日本
資産を持っていて相続で半分持っていかれる事もリスク
と人生の先輩が語っていました。
・ベトナム
俺は金持ってるんだぜ系のデカい車がお金持ちに人気。
・1区中心部にて約450平米の事務所を決めて頂き、
契約締結に向けて諸々サポートをさせてもらっております。
誠にありがとうございます！！
・Pham viet chanhの店舗事務所物件のご案内
10分前に到着しましたが、お客さまがミーティングで25分遅れて35分待たせて頂き
内見を頂き、物件を決めて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・7年間サポートさせて頂きました素敵なお客さまの退去立会いをさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・1984年生まれ
上場企業勤務
社内へビジネス立ち上げ提案して
海外ビジネスを立ち上げているプロの方にお会いしました。
・去年度から えんやこら・えんやこら と 日本人学校の子供たちの為、
日本のより良い未来に期待(海外経験のある優秀な子供たちが将来世界を相手に外貨を稼ぐと期待）して日本人学校のPTA役員のボランティアを長期間させて頂きましたが
無事に次の方へ引き継ぎをさせて頂きました。
・白髪の西洋人のおばあさんから道端で
英語を話せますか？
と声をかけられ
話を聞くと
仕事がなくお金がないので
お金を恵んで欲しい との事で
ビックリしてしまいました。
またこういった事が起きる事について
悲しくなってしまいました。
・ホーチミンに長らく駐在されていた方が戻って来られるとの事で
高級サービスアパートメントを決めて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・弊社お客さまの素敵な地方銀行駐在員さまより
不動産とは別のご質問を頂き
諸々回答をさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・仕事が出来るバリバリ駐在員(弊社の長年のお客さま)とランチ。
仕事終わりの東屋 マッサージ露天風呂セット50万ドンが
ホーチミン生活の唯一の至福の時間との事でお話を聞きました。
・時間の壁を突破する方法。
アメリカ国立がん研究所・ケンブリッジ大学の研究
1日25分の散歩で4年長生きできる、死亡リスクは3分の2に減らす。
1日25分の散歩で4年長生きできる。
人間が1日に使える時間を10時間だとすると
1年で3650時間
4年寿命が延びれば3650時間×4＝14600時間
80歳まで生きたとして14600時間÷80歳＝ 年間182.5時間の増加 ＝1日あたり30分の増加
25分の投資で30分を得る事が出来、更に25分の散歩により脳に血が巡り
1日の仕事等の作業に対応する速さが断然にアップ。
25分の散歩こそが時間の壁を突破する方法。
・先輩の考察
これができたらアジアが激変する。タイ分裂、シンガポール、マレーシアの沈没。インド、ベトナムが巨大な漁夫の利。特にベトナム南端部はマレーシアの化学産業をごっそり掻っ攫うかもしれない。
あくまでランドブリッヂという計画だが、やがて運河を開鑿することになるだろう。英米、大日本帝国いずれも諦めたほどの難工事だが、今の技術ならできるのかな？パナマ運河やスエズ運河のようなインパクトがある。権益をめぐって大規模な紛争につながるかもしれないな。タイ南部は分離してマレーシア、インドネシアと併合したいイスラム勢力の地盤で頻繁にテロが起きている。タイ政府とその背後の王室が頭を縦に振るとはなかなか思えない。タイ国土が紛争地を境に2つに分かれる。
https://asia.nikkei.com/Business/Business-Spotlight/Thai-ports-bemoan-competitive-decline-as-Srettha-pushes-land-bridge
・アメリカ国務省は中国への渡航への注意勧告を出している
（レベル3 自粛）
・先輩の考察
VinFast Auto Ltd. (VFS)
NASDAQ: VFS · IEX Real-Time Price · USD
ビナサンタクシー
ゼロに向かっている株価がEV参入の難しさを物語っている。
ここでEVではなくハイブリッド車を調達するのは非常に賢い経営判断だと思う。
https://www.viet-jo.com/news/economy/240322135758.html
・リピートしてくださる弊社のお客さま方々
誠にありがとうございます！！
ホーチミンで仕事をしていて良かったと感じております。
・先輩の考察
大阪はいいぞ。何もかも安い。
都会でもあり田舎でもある。観光地は多く関空のLCCは全国をただ同然で結ぶ。ある程度の都市生活と田舎暮らしの美味しいところ取りができる。家賃を含め何でも安いのでカネがもりもり貯まる。賃貸暮らしでも、不動産が安いから老後に住むところに困ったら買えばいい。3000万円もあれば2LDKのそこそこいい部屋を買える。東京ならワンルームも買えない。
田舎と変わらない家賃なのに数百万人の都市基盤の恩恵も受けられる。関西人の価値観の中で最も重要なことは、とにかく安くないと怒り出す、なので賃金はそこそこなのに物価はとても安い。田舎で腐ってる人は大阪に引っ越してきたらいいぞ。カネの貯めやすさは全国随一。しかもその安さとインフラの質で世界で最も暮らしやすい都市の上位10にいつも入る。賃金の割にいい生活ができるということだ。地方都市の中では間違いなく一番快適。安いは大事。そして大阪の人は日本人よりも先に大阪の人と自己認識しているので、もはや日本に暮らす外国人だ。外国人の街と考えると移民先として文化的軋轢も起きにくい。外国人のふりをして生活していける。
・三菱 Tritonに乗っているベトナム人の友人
mitsubishi Triton groupに所属。
日本の車は壊れにくく、最高だ と絶賛されており
私も同意見です とお話しました。
・赤の車高が低く、ホーチミンの街中を爆走するポルシェ。
しかも領事館関係の赤いNGのナンバープレート
国番号は 671 と記載。
バヌアツ共和国の領事館の車でした。
各国の領事館関係の車の中でも一番ぶっ飛んだ感じでした。
https://hoclaixe83.com/thong-tin-ve-mot-so-loai-bien-so-xe-dac-biet/
・先輩の考察
日本とマレーシアの逆転は遠からずあるような気がしている。誰も10年前に今日の台湾を想像してなかったやろ？経済はそういうことがたまに起きる。
日本は貯金を取り崩しながらあと30年耐えて、人口構成が回復したら再建を目指すという100年計画やね。
・Thao Dienのwalking ストリートに日本人経営(オーナーさんの名前を聞いたら良く知っている方でした)のたこ焼き屋
流行っているお話を伺いました。
おめでとうございます！！！
・素敵なお客さまから
いつもありがとう！！ とお酒を頂いたのですが、
なんとお酒の箱の中に 赤い封筒が入っており
私へのお年玉 100万VND が入っており、ビックリ。
素敵なお客さまも嬉しかったようですが、
私も良い体験をさせてもらい嬉しかったです。
誠にありがとうございます！！！
・ホーチミンの鉄人の先輩
＞＞先週末にベトナム中部高原都市ダラットがあるラムドン省の南東の端、ビントゥアン省との間にあるとてものどかな里山を走って来ました。
今どき携帯も繋がらず、周りには宿泊施設も何も無いど田舎でしたが（ホテル泊の人はダラット周辺に泊まり、87km程バスを乗り継いで来る）、こういう、大会が無かったら絶対来なかったはずの場所に来れるのはベトナムトレランの醍醐味と思います。
スタート時間に8分遅刻し、走るのも遅くて途中でカットオフに引っかかりましたが、「失格扱いだけどFunランならゴールまで歩いてもOKよ」と言われ、一応最後までコースを楽しむことが出来ました。
記録には残らずとも、記憶に残る大会となりました。
・お金は増やせるが、時間は増やせない。
時間の価値＞お金
・先輩の考察
株が上がってるわけでも、ビットコインが上がっているわけでも、ゴールドが上がっているわけでも、物価が上がっているわけでもなく、ただただ現金の価値が暴落しているだけ。
毎月もらうお給料に本当にその「価値」があるのかどうか、落ち着いて考えたほうがいいかもしれないな。日本は金の輸入が増えていないが、金を大量に買い付けている国がいくつかある。
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