第170回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミン不動産屋)
皆さま
新年あけましておめでとうございます。
1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。
お元気にお過ごしでしょうか？ 2026年になりましたが、お互い頑張りましょう！！応援しております。
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。
私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。
また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。
・12月は息子の高校の3者面談で東京へ飛んですぐホーチミンへ戻りました。
・台湾在住の富裕層のお客さまより郵送にてお土産を沢山頂きました。
誠にありがとうございます！！
・お客さまの物件購入のご契約
デベロッパーの事務所にて夜の9時30分頃までサポートさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・Long Wangレストラン
初めて行きました。
野菜・海鮮・お肉・飲茶を目の前で蒸して食べるお店。
目の前で蒸して食べる新しい感じのレストラン。
美味しく頂きました。
最後は蒸した料理の汁で出来たお粥を頂きました。
・シンガポールで20年近く駐在してアジアを統括していた先輩と再会。
今はリタイアしてゆっくり。
娘さんはJALのパイロット。
以前は女性パイロットは全体の1%を切っていたが、今は女性パイロットは全体の1％を超えてきた話等々をお聞きしました。
・日本から出張で来られたお客さまへ事務所のご案内をさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・飲食店舗のお問い合わせを頂き、
諸々物件情報をお知らせさせて頂きました。
誠にありがとうございます！！！
・2区で大きめの事務所物件をご紹介させて頂きました。
誠にありがとうございます！！
・Thao Dienにて沢山物件を内見頂き、
12月後半にご入居を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・エステラハイツにて沢山物件情報を提供させて頂き、
12月末にご入居を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・日系サービスアパートメントの代表の日本人の方が弊社へお越し頂き、
ミーティング致しました。
誠にありがとうございます！！！
・先輩の考察 BYDについて
いまホーチミンにいるが、配車アプリで動力を選べるようになっていた。内燃車か電気か。
そしてわたしは毎回電気を選ぶようになっていた。
ベトナム製のVINFASTか中国製のBYDのどちらかが来る。BYDが来ると得した気分になるので、ちょっとしたくじ引き感覚。5回に1回くらいBYDが来る。
実際に何度も乗り比べると、BYDが日本車を間違いなく食い始めていることがよくわかる。乗り心地が抜群。全て電子制御しているのだろうがデコボコが気にならない。ステアリングもかなり自動化されている。加減速もそうだ。安全装備も驚くほど。
いやいや、でも中国でしょ？、、、これで喰われた数々の産業を思い出したらいい。たとえば、もう日本の家電メーカーの製品を使ってる国はほとんどないのでは？日本を含め。
強い危機感を持つべきだわ。すべての内燃車が置き換わるわけではない。しかし1割でも置き換わったら大打撃で、その足音が聞こえてきている。
ヒュンダイやテスラ、ビンファストは何の脅威にもならないと思うがBYDに関してはやばいと思う。
とりあえず話半分に試乗してみることをお勧めする。そろそろ酔わない車を作り出しそうな気がしてならないわ。ベトナムのでこぼこ道を滑るように走る。民間企業とも言えない会社なので、いくらでも損失を出しながら走れるところも怖い。
・60代の先輩の考察
自分で成りあがった人はだいたい腰が低く、
自分で成りあがってない人は偉ぶっている人が多い との考察。
・会社の資産運用で不動産購入を検討との事で
ご相談を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・12月末にCity Gardenへご入居頂きました。
誠にありがとうございます！！！
・お客さまが物件売却に向けて
買い手の方より手付金を頂きました。
誠にありがとうございます！！
・2021年の第121回 シルバーについての先輩の考察
経済のプロの先輩は
2026年度は コモディティの中で取り残されている原油価格が大幅上昇と予想。
2021年の第121回＞＞＞＞
経済学
通貨発行量とゴールドの価格は比例すべきだが、全く比例していない。
更に歴史的にもゴールドとシルバーの交換比率は 16対1
今は 70対1まで下落。 シルバーの価値が忘れ去られている状態。
もしこの2つにおいて回帰が起こるならシルバーの価格は大幅に上昇。
またシルバーは電子部品・ソーラーパネルでの実需が安定的に年々増加中。
ゴールドもシルバーも現状は真の価値に比べて安値で放置されている状態。
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