第90回 松本亮一の近況報告とプチ情報(ホーチミンの賃貸不動産屋)
2019年5月
皆さま
1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。
お元気にお過ごしでしょうか？
また様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。
私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、
少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。
・coop martのサランラップ デカくて安くて使い易いと聞きました。
名前はmang boc
・20年前
1999年
ベトナム人の奥さんが居る人がホーチミンで大集合
80名集まったらしい
・mac dinh chi
i cool ファミリーカラオケ
スタッフ15人で歌って一杯飲んで食べてお会計120万VND？だった
お話を聞きました。
・面接とは決して一方向的なものではなく、
あれこれと聞きにいける場所
・ザウマ つぼくさ
の話で皆さん盛り上がっていました。
・会食
8人居ると1つの話題
10人居ると2つに分かれてしまう
・普段やらないことにトライしてやっていると自分の能力が上がっていく
・銀行に行ったら10年来仲良くさせてもらっている
サンワタワーのサブマネージャーさんに再会。
二人でサンワパールアパートメント(弊社のお客さまは10組以上所有)
の大値上がりの話しで盛り上がりました。
・航空券 にSSSS
の記載があれば不運。
ランダムに行う追加検査の対象で別室行き。
・日曜日カフェで仕事していると
隣に座ったベトナムの方が
本田健 さんのベトナム語の本を読んでいたので
思わず少し話しかけてしまいました。
79000ドンで本屋で買ったとの事。
・お客さんからエーペックカードでビザなしで
何日滞在できますか？
との質問を頂きました。
60日のようです。
・カキノキ
ランチタイム サラダバー あり
・専門家はこれから長期的に太陽活動が弱まると予想。その結果、雨の増加が予想され世界的に洪水の災害が増えると予想。洪水がいつ来ても良いように家への対策と非常食・飲料水の準備が必要。備えよ常に。
・チンプンカンプンの由来は
チンプトンカンプトン
との事。
・今回も各業界の重鎮も多く集まる
ベト妻の会に参加 病気の話・保険の話・裏話、色々と勉強になりました。
次回は7月上旬予定
・ガン予防の勉強を行い
ビタミンD とEPA・DHA
のサプリメントの摂取を毎日開始致しました。
他タウリンも超重要
タウリン摂取は意識して
イカ・タコ・カキを食べるように開始。
・次の世界的不況が再来したら
米連銀はドルを犠牲にしてＱＥをやらざるを得ない。
・インターコンチネンタルカフェ
壁の方の天井にエアコンが付いていて壁側は寒い
・チャンフンダオの像近く勤務の仲良くさせてもらっているお客さん
日本人カップルの彼氏がお弁当作ってくれる話しを聞いて、私も彼氏作ろうかな？(その方は男性)
と言われてました。
・ホーチミンの道端で道路向こうから 松本ー！！松本ー！！
と ベトナム旅行69の二人に声をかけられました。
・日本経済の一番の問題は労働生産性が低いこと
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近いうちにベトナムで
こちらのスクリーンが利用可能。
http://www.kikuchi-screen.co.jp/design/
・あん 海鮮丼とそばセット
ボリューム多くて食べきれませんでした。
コスパが高い。
・知的腕力がとてつもなくぶっ飛んだ長年の友人の誕生日
うーん うーん
と色々調べてシェラトンホテルの李白 レストランにしました。
友人も私も初めてのお店でしたが、良かったです。
・ホーチミン日本領事館
2019年4月から安全強化で私も理解
電話もタブレットもオフ
見つかり次第 即刻退場。
不動産売却で必要な証明書をお客さんの代わりに取得に行きました。
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FUWAGORI
35 LY TU TRONGにアイス屋がオープン
・アテヤと同じ通りで
BARがオープン予定。
1H Me linh,QBT
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289 Vo Van Tan ,Dist3
3階 41平米 4階 トイレ＆キッチン
の貸し出し
お客さん募集中との事。
家賃1000ドル
ご興味ある方は笠原さんへ直接ご連絡下さい。
umboo@umboo.com
・スペシャルな友人に誘われて20万平米のゴム園オーナーさんとプラスチックビジネスのオーナーと
高級中華料理屋にて夕食会(友人が接待を受ける)
響2本 シーバスウイスキー
ウエイトレスの方が皆に平等にウイスキーを毎度のように注いでまわり
いっきのみ祭り。
後半はついていけなくなり、私は隣の部屋でおねんね。
中華系との付き合いは身体がもたないと再認識。やばい。
上海在住の大手証券会社勤務の仲良くしている先輩は
長年流石だなと思いました。
https://tanlapthanh.com/gioi-thieu
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・日本人ママのお店
お座バー 左ななめ前
LadyBug
てんとうむしという意
中野新橋てんとうむしホーチミン店
・企業の採用担当者は一般的に履歴書に何らかの空白がある人を避ける
・交換価値と経験価値
お互いは対極にあるもの
・ハーゲンダッツでアイスクリーム入りのカフェ16万ドンを初めて飲みました
・日本の人手不足
効率の良い給与の高い会社が生き残り
日本がより効率化する
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山田コンサルティンググループさまは市場調査、M&Aを得意とされておられます。
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・パリのディズニーランド
オープン以来業績不振
自国の文化を重んじ 他国の文化を受け入れようとしない
・ココイチ関係者の方々と一緒にココイチのカレーを食べました。
私は前回に続き 再度 辛さマックスのカレーを完食
ココイチ関係者の方 曰く、辛さマックスを食べる人は私ともう一人しか知らないとのこと。
・人間を殺す
1位は 蚊
2位は残念ながら人間
・無欲万両
・ベトナム 1HAのトウモロコシ農家さんが
年間でポケットに入れる金額は1800ドル
仲買のマージンが凄い
仕組みを変えないといけないと友人が涙していました。
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デントコーンサイレージ 発酵バガスサイレージ 発酵バガスサイレージペット
カシューナッツ皮パウダー カシューナッツ皮パレット カシューナッツミール粕
タピオカ粕パウダー タピオカスターチ
ベトナムの農作物へのソリューションは
株式会社エムズトレーディングファーイースト
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・コミュニケーションにおける間違い
自分の頭の中にある世界が、相手の頭の中にある世界と同じだと思ってしまうこと
・女性の嫉妬より男性の嫉妬の方が怖いお話をお聞き致しました
・ダナン在住スペシャル日本人と
コーヒービーンラテでティラミスラテ85000ドンを飲みました。
・深セン マンション1平米 3万usd
バブリー
・幸福は普段の身近にあるものなのに
皆、気付きにくい
・久原さん
何百万円する製麺機で作ったうどんを
高島屋久原・久原鍋で食べれます
・寄付をするから、心が大きくなる
・ホーチミントップクラスのキャピキャピ日本人女子曰く
JD 女子大生
SS 新社会人 らしい
・飲み好きな先輩から久原鍋美味いから久原鍋行こうと誘われて二人で久原鍋
ワイン2本もオーダー
・plan-k BBQでの夕食
大人一人に28万ドンのサイドディッシュセット料金チャージ
・日本の税関カード インターネット上にてエクセルであり
事前に印刷しておくと凄い楽との事。
税関アプリもある との事。
・営業に対する
経営者のガード力 と 受付のガード力は
通常 相反する。
受付のガード力が弱いと経営者のガード力は高い。
・vietcombankでそこそこの金額入金してその場で送金したら
送金手数料198000ドン と264000ドン
取られました。
結構、手数料大きいです。
・行動は慣性の法則
・思考が速い先輩、思考が速すぎて
エムオイ
キモい と聞こえるらしい
・jinro green grape
初めてのみました。
飲み易い
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ホーチミン時代の友人が
長く走り続けるためのランニングフォーム専門コーチ
https://www.street-academy.com/myclass/54998
・朝バタバタしているときに
メガネが見当たらず10分くらい探してしまいました。
やはり定位置に置かないとダメですね。
・友人がカラオケで歌い過ぎで喉痛くなって痛みどめ飲みました
・習慣は才能を超える
・アメリカで使う言葉
ABT
american born taiwan
ABC
American born chinese
・ロンドンではタクシーと超ナイスなレストラン以外では基本チップ必要ない
(ロンドン在住の友人から聞きました)
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弊社にて物件を決めて頂きました焼肉矢澤オープン
隠れ家的 焼肉Jは2018年10月よりオープン
・4月28日
友人は気合いを入れて
ランドマーク81を上層階まで階段で上がる？ イベントに参加
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DAITO HUMIX
・友人
は週3でココイチカレー
・友人のお話。
サウジアラビア(アルコールは法律で禁止)のスカイバーでは各種の水が売っていて 5ドルから55ドルとの事。
笑ってしまいました。
・仕事ができる方は なぜ？ なぜ？
と問い詰めがち。 何度もなぜ？ と問い詰められた方は最終的に人格を否定されたと思ってしまう。
なぜ？ではなく、 どうしたらいい？ どうしたらいい？
と問うた方が良い結果が出ることが多い。
・グラブタクシー乗ったらやたらハンドルをカクカクさせていて車体も走行しながらカクカク。
坊主のやばそうな兄ちゃんで色々と心配してしまいました。
・営業の仕事
自分の日々の行動を数字で追いかけると結果が出やすい
・仲良くしている方が4月17日設立
設立おめでとうございます
・日本から同級生(大手デベロッパー勤務)と不動産屋の社長さんが来て一緒にスカイ360へ
気持ち良く飲んでいたら隣の超酔っぱらい台湾人10人グループの数人が合流されてきて
マッカラン(注入キャップ付き)のボトル逆さま 原液で6秒間私の口に注入されてしまいました。
なんと台湾グループのメンバーの一人は
私の知り合いの日本人女性(ベトナム在住長くてベトナム語レベルはS級)Aさんの同僚でした。
・後で後悔しない為にも
悩んだらやるべき
・久原 鍋さんで
鍋二種類をお持ち帰りオーダー(事前予約)
をさせてもらい、先輩の家で久原鍋パーティー
美味しかったです。
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Be Hokkaido 美北海道
54 Dong Du Street District 1, HCMC
シェラトンから徒歩1分。昨年末オープンした北海道産素材の魅力を
伝える、炉端、寿司、刺身の店。米はホーチミンで精米の北海道美唄産“ななつぼし”
を使用。炉端、寿司、刺身、鍋ものに加え、日本最北端の酒蔵の“国稀”や“もりもと”の
濃厚ソフトクリームを味わえます。
日本人オーナーに加え、２名の日本人シェフが常駐。
Vietnammm.comから宅配もOKです。
・ヨーロッパの窃盗団
ホテルの金庫も特殊シールでどの番号押したかわかり金庫開ける
・サーキット走るとタイヤの外側が減るので
見る人が見たらサーキット走ったとわかる
・うなぎの兼光
母の日にうなぎ予約オーダーしました。
・nguyen hueのしゃもじ 居酒屋へ
ぶっ飛んだ友人と食べました
・Airbnbでダイヤモンドアイランド・エステラハイツを予約
・食糧自給できる国の通貨は安定
・123 nguyey dinh chieu前に
創作和食
・通常、睡眠 運動 食事への投資は
投資以上のリターンを生む
・プロペラ機
大型ジェットが近くを通ると気流が変わり影響を受ける。
・男性の脳は原因を考え
女性の脳は事実を受け入れる
(男性へは数値や証拠を示すのが有効、
女性へは図やイラストが有効)
・ホーチミンで一人でも
楽しく食べれる店の1つはアテヤ
・アメリカのようにフリーエージェントのような働き方が増えていくなら
SNS上での評判は自覚的に作っていかないといけない
・会社の平均寿命が短くなっている理由は
テクノロジーが二次曲線を描いて向上しているから
・長らくお世話になったボーイスカウトの団長より。
ハノイ空港でいつものチョコを探しましたが、ベトナム製しか見つかりませんでした
国産品を買って頂こうという「国策」の表れかなと寛容な理解を示しましたが
トータルの売り上げには如何かなとも思いました。 とのこと
・友人がセグウェイに乗っていたので
人生初のセグウェイにトライ
こけてしまいました。
・関関同立OB会でお世話になっていた大先輩(普段はハノイ駐在) に
二日連続 朝7:20頃に偶然thai van lungでお会いしました。
・営業の仕事
お客さんから断られる理由を聞いて勉強すれば
どんどん成果は上がる
・自分の見かけ、声、雰囲気なども
コミュニケーションの一部に含まれている
・4区のスタバ デビューしました
・世界的には共同親権が主流
離婚しても子供の親であることに変わりないのにどちらかが親権を失うのはのはおかしい
・nassim 3bedroom
gateway 3bedroom
masteri thao dien 2,3bedroom
D1mension
golden river 3bedroom
を所有している投資家仲間二人と
二区で肉を食べて、20年後のホーチミン不動産について語りました。
・ニーズがあるかわからない方へランダムにアプローチするよりニーズがありそうな方へ丁寧にアプローチする方が成約件数は高い
・ウィーンで空飛ぶタクシーの飛行試験
・面接 プレゼン スピーチ
上手にしようと思うのではなくて真剣にしようと思うと良い結果がうまれる
・ずっと未来の話
ロボットに脳が付けばロボットはロボットで人間を支えてつつ発展していき、
人間社会はユートピアに近づく
・イマシーとラルク祭りしました
・仕事の出来る銀行マンの方と
中華ダイニングへ
麻婆豆腐セット食べました
・夜遅い時間にレタントンからタクシーに乗って
寝ていたらiphoneとカバンの現金なくなる
お話を伺いました。
・2020年半ばにはインドが世界1の人口国になる見通し
・日本 日照時間が短いほど
鉄道自殺の危険性が高い
・後で後悔しない為にも
悩んだらやるべき
・10年後に あ-、10年前に戻ってやり直したいと思うかもしれない。
今 私たちは10年後から戻ってきているのでいくらでもやり直せる
・御用聞き営業を脱するには
お客さんのニーズの仮説を立てることが必要
・養育費を払わないと違法で逮捕されて刑務所に連れられる国もある
・サーファーの友人に
親父の友人のレジェンドサーファーを知ってるか見てもらったら
>>筋肉マッチョね。ごぼう＆モヤシ君とはちょいちゃうなぁ とのコメント。
ps
ごぼう&モヤシ君とは私のことらしい(笑)
・VNPT インターネット
日本人勤務の方がいて仕事が早い と内装会社さんからお聞きしました。
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ホーチミンの賃貸不動産屋
