2021年9月号
皆さま
1ヶ月ぶりでございます。
ホーチミンの賃貸不動産屋 RESS不動産の松本です。
お元気にお過ごしでしょうか？
様々な出来事・発見等がございますので共有をさせて頂ければ幸いであります。
私と関わってくれている方が私の近況報告とプチ情報の何かで独自の価値を見出し、少しでもより良い生活・人生・幸せを感じて頂ければ嬉しいです。
また仕事の方は住居内、そして大家さんでも様々な問題が起きるベトナムでストレスのない住居環境の提供がお客さまの仕事に対する意欲を高め結果的にはベトナムと日本の両国の発展に貢献する との思いで不動産のサポート業務を行っております。
・ベトナム滞在の皆さま(特にホーチミン近郊の皆さま)
不必要な外出にて罰金が課せられるロックダウンが続き、非常に厳しい状況でございますが
収束を願うばかりでございます。
皆さま、体調にはどうかお気をつけください。
・ベトナムのコロナへの対応にて発生し得る問題
ロックダウン解除をする意思決定者方々も勿論理解しており、そろそろ限界かもしれない。
グローバルで展開している会社の一部がベトナムでのビジネスを今後縮小する可能性。
(グローバルでビジネスを展開されている弊社御客さまとの世間話では既に縮小を決定との事でした。)
ロックダウンにて経済が回らない状態が続き、一般市民でも生活に限界の方が増加
別の側面での社会問題を引き起こす。
・定年筋トレ – 筋肉を鍛えれば脳も血管もよみがえる
筋トレ＝脳トレ、それで要介護、認知症のリスクを防げる。
https://www.amazon.co.jp/dp/B07C5LXCM6/ref=dp-kindle-redirect?_encoding=UTF8&btkr=1
・飲み屋 → 数時間だけ幸せになれる可能性が高い
異性にプレゼント → 短期的に幸せになれる可能性が高い
学び続ける → 一生幸せになれる可能性が高い
・LINEのアプリを実行し、「その他」＞「設定」＞「トーク」＞「データの削除」の順にタップ
1.78GB の写真データ削除しました。
・経済は人口でも決まる。
そして人口経済学(35歳前後の人口が増える時は大体どの国も高度成長期)からベトナムを見ると
後5年は確実に高度成長が続きそう。
https://www.populationpyramid.net/ja/%E3%83%99%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%A0/2019/
＃35歳前後は家も買うし、子供も産んで消費する。40歳以上の方に比べて働きの割に給与が割安なので企業や国が潤う。
若い人が多いとリノベーションが起こり易い。
・ヒップホップのエミネム
寝る時は少しでも明るいと寝れないので窓に銀紙を貼り付けて、カーテン閉めて寝る
・世の中
因果応報かもしれない
・ロックダウンが続き、精神的にかなり辛くなってきました。
ストレス耐性を更に上げる為に毎日部屋の中を15分～30分くるくる回って散歩、
毎日15分～30分の日光浴(ドンドン日に焼けて黒くなってきました)を行ってます。
・経済やビジネスでは
「交換」と考えるとしっくりくる。
100円でジュースを買うのではなく、100円をジュースと交換。 8時間労働を8000円と交換。
8000円を衣服と交換
・自分もいつかは死ぬ。
そう思うと失うものなど何もないことに気づく
・UMAKAアリ
買って家のアリがいるところに設置。
短期決戦的に効果を発揮致しました。
https://saigon.work/umaka_20201108/
・マライヤキャリーは
いつもノルウェー産サーモンとケッパーでタンパク質を摂り、週に3日はプールで運動。
寝る時はベッド周りに20個程の加湿器を置く。
・中国の大手IT企業は「996」と呼ばれる。
朝9時から夜9時 週6日勤務
・パソコンのクリームソフト
glary utilities入れてますが、最新版5.170へアップデートしました。
・寝てる時に口を閉じている方が口内に細菌が入らないので欧米では強制的に口を閉じる道具を使って寝る方も。
また朝起きて口ゆすぐだけである程度の菌を排除と知り、毎日実行開始
・人生の分かれ道
どちらに行ってもその後に努力したかどうかで良い道-悪い道となりえる
・子育てにあまり積極的でなかった人はその悔いと反省を孫育てに関わるチャンスもある
・アメリカ レストランやスーパーの平均賃金が初めて時給15$超え。(2014年は約60%が時給15$超え)
・人は各々「経験」と「思い込み」が違うので皆物事への感じ方が違う
・現代社会 本当に大事なことは雑音に紛れて見えにくくなっている
・買った瞬間に価値が半分になる宝くじ(儲かり過ぎるので国しか運営できない)
本当の宝くじは 読書 や 新しい体験をする事。
・ベトナムでのコロナのロックダウン ビジネスが全く動かず
日本の経営陣との温度差が激しくて非常に辛いお話を聞きました。
・清潔感＝
髪型,服装,匂い対策,小物(靴 バッグ 腕時計)
・国の成長に大きな影響を与えるのは人口
・智に働けば角が立つ。情に棹させば流される意地を通せば窮屈だ。とかくに、人の世は住みにくい
・ホーチミン在住の日本人の友人。
コロナで更にハードワークで嘆き。(8月9日時点)
今工場に収監されてるとこです。1週間ホテルから通い3週間工場で寝泊まり。もう一ヶ月家に帰ってません。
会社で労食住を共にしてるのは25%。当然生産数激減の中
僕もワーカーさん達と一緒に肉体労働。
毎日残業、日曜出勤。
3kg痩せたし一昨日作業中鼻血出てきた。
・「人生後半の幸福論」読みました。
75歳までが人生の黄金期
PR TAKASHI OCEAN SUITE
妻の田舎 Quy Nhonに日本スタイルのアパートが完成予定。次回、機会があれば見にいこうと思います。 https://www.canhotakashioceansuite.club/
・失敗≒学びがある≒成長
・人間は外見で認識判断してしまう生き物。
日本の投票にしても残念ながらほとんどの人はポスターの写真(外見)だけで投票を決める。
・google home
今から5分タイマーつけて、音楽流して、今日の天気は？ と声に出して聞けるので時間短縮出来る
・出世とは
人から必要とされていること
・仕事につなげようとしたネットワーキング 友達を作ろうとしたネットワーキング
前者の仕事ありき損得ありきの人間関係は精神的には良くないとの研究結果
・今の流れが加速するとオンラインで海外の高校や大学へもオンラインで留学できる
・ゲームの問題はどんどん孤立してコミュニケーション能力が衰えること。
ゲームをやるなら誰かと喋りながら一緒にやる方がいい
・面倒＝
身体と頭を動かすチャンス
・長所と短所は表裏一体
・世界トップレベルのオーケストラや企業は
カーテンで採用者の情報を隠して音楽の音だけで採用したり、顔写真や性別を隠したテストを行い実力を評価して採用する。
・人生を豊かにするのはお金よりも友達(アメリカの大学の研究チームの論文)
・大阪で10数棟マンションを所有している友人と世間話。
大阪も不動産価格上がり過ぎて買うに見合う物件はほとんどないとの事。
・人に好かれる能力より人を好きになる能力の方が大事かもしれない
PR
『決定版ベトナムのことがマンガで3時間でわかる本』
福森 哲也 (著, 編集), 實原 享之 (著), 工藤 拓人 (著), & 1 その他
関係者さま皆さま
新刊書籍発売、誠におめでとうございます！！
https://www.amazon.co.jp/%EF%BC%9C%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E7%89%88%EF%BC%9E%E3%83%99%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%A0%E3%81%AE%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%AC%E3%81%A73%E6%99%82%E9%96%93%E3%81%A7%E3%82%8F%E3%81%8B%E3%82%8B%E6%9C%AC-%E7%A6%8F%E6%A3%AE-%E5%93%B2%E4%B9%9F-ebook/dp/B097LZXPWD/ref=sr_1_1?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&dchild=1&keywords=%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E7%89%88%E3%83%99%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%A0%E3%81%AE%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%AC%E3%81%A73%E6%99%82%E9%96%93%E3%81%A7%E3%82%8F%E3%81%8B%E3%82%8B%E6%9C%AC&qid=1624680248&sr=8-1
・各スポ―ツの
プロの選手・アマの選手
プロの選手ほど脳を使わずに無意識で動いている。
・中国のグルーポン
新型コロナ時期2020年1月24日〜2月14日
で売れた商品ランキング
1バリカン 2口紅 3ヨガマット 4卵泡立て器
5パジャマ 6スマホホルダー 7ゲームコントローラ 8教育教材 9家庭用卓球練習マシン
・フィンランド
女性が一番美しいのはサウナを出た後の1時間と言われている
・人間は合理的に思え、実は非合理的
・前澤さん絵画に123億円
手に入れたものは
-世界のアート好きな富裕層との関係
-海外からの取材で知名度アップ
-いつでも売却可能な絵画(長期的なインフレが来るとすると絵画の価格も上昇予定)
・銀行のお客さまよりお電話にて18分
ホーチミンの不動産について各ご質問へ回答させて頂きました。
・強い軍隊は過去の他軍隊の負けた戦の研究をしている
PR
菊川さん (ベトナムでの商品化・売れる化 での知見力は高レベル)
https://issho.asia/ 成功事例多数。業界の知識あり過ぎて、私もビックリ。 (話せば判ります)
・ロックダウン中
毎日コツコツ5分だけお部屋の掃除
・歌を歌う系のプロ
ロックミュージシャンは
喉を守る為にお酒は飲まず、ハードなコンサートをこなす為に体力維持したり
修行僧のようにストイックに生きる
そして、スーパーモデルもスタイル維持の為に好き勝手な食事が出来ないストイックな日々
・飲み屋では政治と野球の話はしない方がいい法則がある
PR
洗濯機用ファインバブル生成アダプター「あっとホワイト」
お風呂用浄水器
https://docs.google.com/document/d/1kc0fgA6ZuDicB5lOBLEPZ6u1XoUsqK4yChpywbx887Q/edit?usp=sharing
・結局、人間は配られたカードで勝負するしかない。
・中国
ネット普及によって地域格差、情報格差、貧富の格差などがある程度解消
リアル店舗を開設するにも政府の規制がありコネの有無も関係してくるが、ネット上であれば誰でも平等に商売ができる
・定年後の今後の楽しみとして読みたいもの 観たいものをどんどん購入して貯めておくのは
定年後に暇にならなくて良い。
・ホーチミン在住の普段の仕事でも仲良くしている方からgoogle meetでミーティングしましょう とお誘いを受け、午前中にミーティング致しました。
今朝も日光浴 若干の筋トレ 家の中をくるくる散歩の後だったのか 「元気ですね！！」 とお褒めの言葉を頂きました。
・対人関係の充実が幸福への一番の近道と考える方もいる
・睡眠が足りないとストレスが貯まり、ストレス発散として食事に走ってしまう傾向がある
・バフェットさんにアメリカの若者が質問
「どういう会社で働くのが良いですか？」
回答は「尊敬できる人のもとで働きなさい」
仲の良い友人や尊敬出来る人がいる職場だと成果が出やすい
・歩く事はタダ
健康になるし、幸せホルモンのセロトニンも分泌
PR
Forval VietnamでのDX化推進サポート
https://www.forval.co.jp/dx/
・自転車を置かれたくなければ置かれたくない場所に「自転車捨て場」の張り紙を貼るのが効果的。
・子供へはお金を渡すのではなく知を渡した方がいい
・勝って兜の緒を締めよ
・全ての可能性を考える続ける
・自分を信じて行動をやめない事が大事
・ガーン！！
起きたら枕の下にエアープレインモードになっていない携帯が置いてありました。
携帯から電磁波が出ているので寝る時にはなるべく身体に近づけないようにしてました。
イギリス フランスでは16歳以下には携帯を持たせないように推奨
・松本家一帯停電
夕方5:30から夕方6:44
電気開通後、周辺から歓喜が湧き上がりました
・自分で自分の欲求充足が出来ないと
入ってくるお金より出ていくお金が増える
・今の時代
財務諸表に載らない資本も大事
・イタリア人は人生について言う
マンジョーレ(食べる)
カンターレ(歌う)
アモーレ(愛する)
・全自動ネコトイレ
時間の節約になる。
PR
Grand Marble
https://www.facebook.com/Grandmarblevietnam
・組織を強くするには
多様な人を入れないといけない。
軍隊でも多様な専門家を入れてオペレーションの成功率をあげている
・人間は自分で操作して風を感じながら乗る乗り物が大好き
昔の馬は現代の大型バイクと言える
・自分を信じて限界まで努力してもなりたい者になれなかった時は辛いが過去の努力は必ず次に生きてくる。
そして「あの時やっていれば」との後悔をせずに済む
・人生後半で一番危険なのは孤独化
・コロナ外出規制で毎日15分は
息子の宿題を見て日記の添削をしています。
・体重が1kg増えると膝に11kgの負担がかかる。
体重が5kg増えると膝に20kgの負担がかかる
・物件引き渡しについて日本と30分弱zoom meeting 致しました。
・長生き診断
https://www.taiju-life.co.jp/joyful/simu03/index.php
・人生=経験の合計
・親は子供が
天に徳を積むように生きる だけで喜びとなる
・教師とは人類の文化の継承-伝達者
PR ホーチミンのIT会社 Youtube
https://www.youtube.com/c/VitalifyAsia/videos
・日本のメール配信会社に
お金を支払って皆さまへメール配信させてもらっていますが、配信後に不具合が発生し
メールマガジン配送解除完了とのメールが一部の方へ来たようで日本のメール配信会社へ問い合わせを行いました。
・他の人を積極的に褒める人ほど相手から親近感を持たれる
・心はエイジングによって醸成され、奥深くなっていく
・素敵なお客さまから次回お会いした際には美味しい夕食をしましょう と誘われました。
・人間は社会の中にあってこそ人間
・経済学側面から見るとお酒は不経済
・女性の活躍が進めば進むほど
男性も女性も孤立していく傾向
・行動力をあげる方法=パターン化した日々を意識的に崩すこと。毎日同じ移動ルート変える、毎日違う種類の飲み物を飲む、いつもの店とは違う店に行く,,etc
小さなチャレンジが日常の当たり前になると行動力が勝手に上がっていく
・ベトナム在住歴の長い友人からthao dienのアパート購入についてご相談受けました。
現在コロナ規制で公証役場が閉まっているので売買契約出来ず、売主からコロナ明けに安くで売ってあげるので手付け金で20億ドン(約952万円)欲しいとの事。
通常は5000万ドン、1億ドンの手付け金が相場なので詐欺の可能性(若しくは後でトラブルになる)ありますよ。
20億ドンの手付け払うならデベロッパーとの売買契約書原本を押さえないといけません。 とアドバイスさせて頂きました。
PR
国際宅配便サービスOCSベトナム
書類・サンプル品・商用品貨物を日本宛・各国宛にDoor to Door輸送しております。
日本へご帰国の際の別送品（AIR便）も可能です。
Hop Nhat International JSC (OCS Vietnam)
146-148 Cộng Hòa, P.12, Tân Bình, TP HCM
担当：伊藤 +84 (0)76-514-1477
・日本へ一時帰国される御客さま方々から御連絡を頂き、
情報提供をさせて頂きました。
・ロックダウン
毎日朝から仕事
時間が空いたら決めているやる事リストをこなして
夕方5時6時くらいまではマシンのようにほぼ毎日同じようなルーティンで過ごしています。
・妻の母
外出規制で毎朝と夕方の散歩・近所のお友だちとお話し出来なくなり
ストレスが貯まりに貯まったようでついに。。。
氷を入れて飲もうとすると身体を冷やしコロナにかかるからダメ
夜はシャワー お風呂には入ったらダメ
コーヒーを飲む為にケトルでお湯を沸かすのですが、「もっと水を入れて沸かさないと壊れる」と言われ
リビングで椅子を引くときに音がなると「うるさい」と言われ(妻の母も椅子で音を鳴らしてます、規制明けには音鳴らないように対策しないとダメですね)
いつも定期的に自分の衣服を自分で洗濯しているのですが、「もっと沢山入れて洗濯しなさい」と言われ(妻の母は逆に洗濯物入れすぎて途中で停止状態多々あり)
洗濯物を干す時も「しっかりと衣服を伸ばして干しなさい」と言われ
朝起きてうがいをしていると「塩水でうがいしないとコロナにかかる」と言われ
ちょっとくしゃみすると コロナだ と言われ、
様々な事でアドバイス？を頂いております。
かなりストレス貯まっているんだろうなと思い、
反発・否定せずに受けています。
・近所に住んでいる友人から
「振込み詐欺してくれませんか？ 笑」
と電話があり、話を聞くと
銀行へ行けなくお金を渡すので3か月のベトナムビザ代788万VNDを振り込んで欲しいとの事でした。
気付いたら私の家の周辺一帯は移動制限が設けられていたのでバリケード越しに代金を受け取って
3か月のベトナムビザ代788万VNDをお振込みさせて頂きました。
それにしても3か月のベトナムビザ代で788万VNDは少し高いと思ってしまいました。
PR テレワークについて調査 フロンティアコンサルティング調査
https://www.viet-jo.com/news/nikkei/210824133134.html
・8月半ばで
ホーチミンの18才以上1回目のワクチン接種率が51%越え。
・心の余裕を持ち、失敗を減らす方法
→あらゆる事に2割の余裕を持たせる事
・業者さんへトラック出動手配をお願いして
御客さまへ段ボールをお届けさせて頂きました。
PR
BUDDY-K Vietnam Co., Ltd.
https://www.facebook.com/buddykvietnam/
‐コロナ入国サポート（申請、隔離中の諸事等）
– コロナ対策して、日々消毒として次亜塩素酸水。防菌剤、防カビ剤塗布販売、のアドバイス対応中。
- 事業ライセンスに関するご相談。- 経営上/運営上の課題対応アドバイス。- 会計や税務および年度会計監査に関するサポート
- 輸出入/通関に関するトラブル対応。
- 工場管理、品質管理、ベトナム人への営業務教育のコンサル/５S普及と持続/ 引き出し教育実践。
- 行政対策。労務対策。安全衛生対策。施工対策。- 鉱物配合対策 静電気対策 空気流動対策。
＜資格、営業ライセンス＞ - 経営コンサル業、人材紹介業、保険代理店業
- 国交省主催 中堅・中小建設業海外展開推進協議会（JASMOC）支援機関
- JETROホーチミン 海外進出サポート企業（コンサル）登録 （2017年- 国交省主催)
- 輸出入、卸売
・8月10日のワクチン接種確認にて夜遅くまでなかなか更新されず300回ほどクリックしてしまいました。
https://phuong22binhthanh.gov.vn/
ワクチン接種予定者の日々のリスト更新チェックの為
サイト更新されてないか数日間で政府サイトを1000回以上クリックしてしまいました。
・アメリカの経常収支・アメリカの貿易輸出入(資金流出中)・アメリカの対外投資残高(対外投資から対外負債を引いたもの)
長期視野ではドルの下落は避けられそうにない。
https://drive.google.com/file/d/1zmP8p5FGaioTttj6TDFHHcsYfc2F4Go7/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1AQZPadVL-njbZehrl4pdcJ5_IPBTWA9M/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1F8xj-66_JGU6GtrUXbFx4Eq4DK266nnk/view?usp=sharing
・ニクソンのドルショック(ベトナム戦争が大きな要因)1971年8月15日
50年後の2021年8月16日にタリバンが復権
アフガン戦争の戦費はベトナム戦争の戦費の8倍以上
歴史が繰り返すなら次なるドルショックが起きる可能性がある。
基軸通貨の力は軍事力ともいえる。
大手より今後のドルについてのレポート
https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2021/fis/kiuchi/0413
・6月に出版の共著「新・日露異色の群像30」に「ウラジオストク日本人街の繫栄を牽引した堀江直造の生涯」を執筆
https://www.amazon.co.jp/%E6%96%B0%E3%83%BB%E6%97%A5%E9%9C%B2%E7%95%B0%E8%89%B2%E3%81%AE%E7%BE%A4%E5%83%8F30-%E9%95%B7%E5%A1%9A%E8%8B%B1%E9%9B%84/dp/4882591758/ref=pd_lpo_3?pd_rd_i=4882591758&psc=1
以下、PR
https://one-juku.com/skyview/ ホーチミン7区の進学教室
小学生、中学生を対象にした勉強のやり方やノート指導、学習の習慣づけを指導するプロの個別指導
超先取り学習から、逆戻り指導、中学受験まで幅広く対応
ただし、定員制です。
曜日、時間帯、科目の自由選択、週１からでも大丈夫です。用事や病気でやすんでも振替授業あり 自習室の利用でも、わからないところは、質問できます。速読学習も出来て、楽しく学び、やらされる学習ではなく、やりたい学習に切り替えていきます。
まずは、カウンセリングをして、体験学習をしてから、お決めください。
・山田コンサルティンググループさんは市場調査、M&Aを得意とされておられます。
https://www.yamada-cg.co.jp/
・猪谷のベトナムビジネスYoutubeチャンネル
https://www.youtube.com/channel/UCBRJhWy4C7YbYGp12X688uw/videos
・あなたからの相談がオフィスを変える！
SHARPベトナムでは、コピー機、BIGPAD（電子黒板）、空気清浄機などございます。
コスト削減、業務効率UP、良いものを長く使いたい…という方は、ぜひ一度お問い合わせください。
SHARP ELECTRONICS(Vietnam) CO.,LTD
・ホーチミンで日本の高炉材の在庫買えます。
https://sec01.alpha-lt.net/hougetu.co.jp/contact.php
名刺・WEBSITE作成はブリッジシステムへ http://bridgesystem.me/en
大学の先輩の会社(ミャンマー専門家) https://www.vac-mm.com
大阪/ホーチミンでの特殊ねじは株式会社サンエイ http://www.sanei-buhin.co.jp/
ランニングシューズはアシックス！
ベトナムで建設機械のレンタルならニシオレントオールベトナム
・ホーチミンの調査、信用調査は西田さんへ
IP電話：050-6861-8906 (日本から発信いただく場合に低料金です）
e-mail: nishida@icraft.jpn.com
・海外へのシムはこちら
SIMカードの特徴
-1枚で世界90ヵ国以上で使えるデータ通信SIMカード
-有効期限なしで何度でも使える（注：1年に1回は利用要）
-維持費・返却不要！
-1日あたり 1.33USD～ 利用可能（国や利用日数により異なります。）
-販売価格：600,000VND (10USDのクレジット付)
MIC Vietnam Consulting Co., Ltd.
飯田 真人(Masato Iida)
TEL: +84(28)-3636-5551
Mobile(VN): 0163-835-6302
E-mail: iida.masato@mic-vn.com
・健康診断はロータスクリニックにて
・ALSOKさん AED製品販売開始
https://www.dropbox.com/s/92en1pnelmbaeal/AED%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88FRx.pdf?dl=0
・浄水器のタブチベトナムさん
タブチベトナムの浄水器は我が家でも使っています。
https://www.dropbox.com/s/b5h5iokbcw5lvfj/%E6%96%B0%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7_20160701.pdf?dl=0
